Направи си сам евтин ремонт в апартамент

Много хора се паникьосват при думата ремонт. На първо място, защото това явление е пряко свързано с високи разходи. Да, след ремонта мнозина се чувстват все едно са били ограбени. Невъзможно е да изключите разходите, но е във вашите правомощия да ги намалите, а не в ущърб на качеството на ремонта. И така, как можете да направите апартамента си стилен с минимални спестявания?

Най-важното в ремонта е висококачествената основа. Това означава, че подовете трябва да са равни, стените трябва да са гладки и също плоски, а ъглите трябва да са строго под 90 градуса. Каква е заплахата от такава диспропорция? Всичко се учи в малките неща. Така че, ако имате неравни стени, това означава, че первазите няма да прилягат напълно към тях, ще има грозни пролуки, които определено ще развалят външния вид. Освен това ще се появят проблеми с неравномерните ъгли, когато инсталирате ъглови мебели за шкафове. Е, на кривия под шкафчетата ще стоят клатушкане. Като цяло, ако решите да разчитате на независими сили за ремонт, работата ви трябва да е перфектна. Изливане на подове, изравняване и мазилка на стени, декориране на стени, монтаж на опънати тавани - всичко това трябва да се извършва от професионалисти. Повярвайте ми, спестявайки от базата, рискувате да похарчите много по-голяма сума по-късно за коригиране на грешки. Не забравяйте, че е много важно правилно да поставите проводниците през апартамента, тръбите в банята. Много зависи и от качеството на покритието, а именно неговата практичност и външен вид. Дори и най-скъпите керамични плочки, поставени криво или отрязани, ще развалят целия интериор на стаята.

По някаква причина погрешно вярваме, че скъпите строителни и довършителни материали изглеждат по-добре и в резултат на това те са 100% гаранция за успешен ремонт. За съжаление това не е така. Разбира се, ние не поставяме пред вас избор между най-евтиния и най-скъпия материал. Това не е съвсем вярно, защото преди всичко трябва да става дума за качество и надеждност, било то строителна смес, довършителни материали или интериорен елемент. Качеството е преди всичко, останалото е въпрос на ваш избор. И той трябва да си пада по най-изгодните опции за портфейла. Ремонтът е сериозен бизнес, така че го вземете сериозно. Сравнете различни опции, прочетете отзиви за довършителни материали в интернет.

Няма да навлизаме в подробности кой строителен материал е по-добре да изберете, т.к както бе споменато по-горе - основното качество. Помислете за интериорните елементи, които формират основата на дизайна.

Нека започнем със самия дизайн. Не си струва да харчите пари, наемам дизайнер да ви каже в кой ъгъл да поставите дивана и кой телевизор. Днес много интересни опции за проектиране на апартаменти с различни размери и дизайн могат да бъдат намерени свободно достъпни в Интернет. Лесно е да се направи, просто ви трябва време, за да изберете една или друга опция за дизайн. Не е необходимо да го повтаряте точно, просто можете да видите какви цветови вариации са комбинирани, кое е по-подходящо за определен вид покритие и накрая как изглежда меката мебел в интериора на стаята.

Основните компоненти на интериора са материали за декорация на стени, мебели, предмети за декор и под.

Да започнем с пода. Мнозина го покриват с линолеум, което е напълно оправдано. Този материал е евтин, сравнително практичен, но ако говорим за стилен апартамент, това определено не е линолеум, който трябва да украсява. Опции: ламинат, саморазливни подове.Ламинатът е по-евтин от саморазливните подове и изглежда много хубаво. Това е универсален материал, който може да се съчетае по стил с всеки интериор.

Декорация на стена - може да има много вариации на тази тема. Евтините опции са тапети. Но трябва наистина да работите усилено, за да намерите евтини тапети с прилично качество и с модел, който не е като „На гости съм на баба си“. Знаете ли, че много дизайнери предлагат на клиентите си да не покриват стените с нищо, оставяйки тухлата на всички. Идеята е много интересна, но изисква спецификация на стила (комбинирайте това с камина - ще бъде перфектно). Скъпата декоративна мазилка може да бъде заменена с обикновена, нанесена с релефна ролка, цялото това великолепие може да бъде боядисано във всеки цвят, но просто изберете внимателно боята.

Интериорни предмети - именно върху тях отиват огромна част от средствата. Стил на минимализъм, който да ви помогне. Купуването на корпусни мебели не е евтино. Въпреки това, както показва практиката, е много по-евтино и по-практично да купувате интериорни елементи отделно.

Обърнете внимание на старите неща, които остават от старото обзавеждане. Сега се нарича винтидж и ако умело играете с този стил в интериора (включително тапети, купите няколко антики, окачете черно-бели снимки), тогава няма да ви се налага да купувате нищо. Люлеещ се стол идеално ще допълни интериора, като правило те са по-евтини от обикновените меки столове.

Ремонтът на апартамент е скъпо удоволствие в днешно време. Някои спестяват за това с години, докато други се отказват от последните си спестявания и се озовават в дупка в дългове. Независимо от финансовото състояние, всеки се опитва да спести пари, но на практика не всеки успява да го направи. Ще анализираме от какви материали можете да спестите и кои са по-добре не, и ще се научим как да разобличим наети майстори, които се опитват да осребрят невежеството на собствениците.

Окончателната оценка ще зависи от вида, размера на помещението и сложността на ремонта. Има три вида ремонт: козметичен, основен и европейски ремонт. Козметичният вариант е най-икономичен. Тези ремонти обикновено включват боядисване, лепене на тапети и изрязване на пода. Такава работа е лесна за извършване със собствените си ръце, като спестявате обаждане на специалист. Ако ви липсва някакъв специализиран инструмент, не трябва да го купувате за еднократни цели. Дайте го под наем. Направете предварителна оценка за ремонта, за да го коригирате предварително и да намерите по-евтини варианти. Когато решите да наемете частен специалист, ремонтът на апартамент ще ви струва средно 1500 рубли на квадратен метър, а чрез строителна компания - 2–2,5 пъти повече.

Много по-трудно е да извършите основен ремонт сами, тъй като много от работите изискват специални умения и способности. Етапи на такива ремонти: груби довършителни работи, подова замазка, изравняване на стени, къртене и монтаж на прегради, демонтаж на старото покритие и довършителни работи, цялостна подмяна на водопроводи, ВиК и ел. окабеляване, смяна на прозорци, врати, извозване на боклук. Цената за извикване на бригадир по време на основен ремонт се увеличава до 6000-15000 рубли на 1 m 2. И това не включва разходите за консумативи.

Ето четири съвета, които да ви помогнат да спестите пари за основен ремонт:

1. 1. Премахнете старите тапети, плочки, демонтирайте подовата настилка, свалете и изнесете боклука сами. Такава работа не изисква специални умения и инструменти, а спестяванията са значителни - 5000-8000 на 1 m 2.
2. 2. Не бързайте да харчите пари за скъпа украса на тавана. Просто подредете и го боядисайте с евтина тебеширена боя. Когато се появят парите, обиколете тавана с гипсокартон или направете опънат таван.
3. 3. Не отстранявайте напълно мазилката. Отстранете го само там, където се лющи. Въпреки това, помислете за особеността на финала. Ако планирате да поставите фототапети, повърхността трябва да е идеално равна. Може да се наложи пълна подмяна на мазилката, в този случай няма да е възможно да се спестят пари.
4. 4.За да не губите време за документи и допълнителни средства за изхвърляне на боклука, събирайте отпадъците в чували и ги изпращайте на съхранение в мазето, навес или ги оставяйте на стълбището на специално определено място, е предвидено. Изхвърляйте торба всеки ден в общ кош за боклук, в това няма нищо незаконно.

Ремонтът практически не се различава от основен ремонт. Цената се увеличава чрез закупуване на скъпи и естествени материали от известни производители. Цената на материалите автоматично се отразява в цената на работата на майстора, която започва от 25 000 рубли на 1 m 2. ...

Ако решите да включите в ремонта опитен екип от сервизи, бъдете готови, че може да бъдете измамени. За да проверите това със сигурност, обърнете внимание на няколко важни характеристики. Информацията ще бъде полезна както за начинаещи, така и за опитни собственици, които решат да започнат ремонт.

Предварителна оценка за ремонт на апартамент

За да получи точната цена на ремонтните работи, бригадирът измерва параметрите на стаята ви със своята ролетка. Изглежда, че всичко е наред и не може да има уловка. В този случай препоръчваме да дадете своя собствена ролетка за измервания. Често хитри майстори отрязват лентата, например, с 50 см и я закрепват към друга част от лентата, отстъпвайки 20-30 см или повече. От реален размер, например, 2 m, вашата стая се увеличава до 2,3 m и съответно цената се увеличава, тъй като цената на работата се изчислява на базата на 1 m 2.

Когато получавате оценката, внимателно проучете всички позиции. Сервизите често дублират разходите за услуги под прикритието на друга работа. Например, изравняване на стените - подготовка на стените за тапети. Прочетете внимателно всеки параграф, за да не преплащате.

Обърнете внимание на цената за 1 m 2. Сравнете го предварително с други строителни фирми и физически лица. Цените под средните трябва да ви предупредят. Обикновено в процеса на работа ремонтниците, които първоначално ви предложиха ниска цена, я вдигат и ви молят да доплатите за допълнителни услуги. Собственикът се озовава в задънена улица, тъй като работата вече е в ход, а оценката автоматично се увеличава 2-3 пъти.

Спестяването на материали и увеличаването на разходите за работа е друга техника, използвана от нечестни майстори. Можете например да поставите 1 см слой мазилка на цена от 3-4 см, да съкратите планирания маршрут за полагане на електрически кабели или водопроводни тръби и да вземете останалия материал за себе си. Всъщност вие надплащате за материал, който не "работи" за вас. За да избегнете подобни грешки при извършване на ремонт до ключ, помолете сервизите да направят снимка стъпка по стъпка на завършения работен процес в детайли и да ви я изпратят по пощата.

Ако решите да поставите топъл под, не забравяйте, че той не е поставен по целия периметър на стаята. Един недобросъвестен бригадир ще ви предложи да поставите подово отопление под мебелите, където абсолютно не е необходимо, което също ще увеличи цената на проекта.

Пълната подмяна на окабеляване е друга услуга, която почти всеки бригадир ще ви предложи, без да е сигурен, че наистина имате нужда от нея. Можете да спечелите добри пари от стари медни и алуминиеви кабели.

И последният съвет: купувайте материали сами, не поверявайте този бизнес на ремонтния екип. Като правило те купуват строителни материали от пазара, където условията за съхранение на много стоки не отговарят на стандартите. Освен това там сервизите могат да поискат празен касов бон с пломба, сами да напишат списъка на стоките и тяхната цена с доплащане.

По-добре е да започнете ремонт в извън сезона - в началото или средата на есента. Този период е подходящ както за външни, така и за вътрешни ремонтни дейности. Отвън все още е топло, а цените на строителните материали постепенно намаляват до зимния сезон. Спестяванията на летни стоки достигат 15–20% без загуба на качество.Ето защо, ако планирате да похарчите 250 000 рубли за ремонт на стая, имайте предвид, че през есента и зимата можете да спестите около 30 000 рубли, които могат да бъдат изразходвани за ремонт на коридора.

Промоциите и специалните оферти са специален вид услуга, при която можете да спестите пари. Обърнете внимание на неликвидните активи. Те имат ограничен срок на годност и няма да издържат до следващия сезон. Магазините за хардуер дават добри отстъпки за тези артикули. Ако ще правите ремонт в момента, разгледайте по-отблизо шпакловка, мазилка, лепило, уплътнител на изгодна цена, под средната за пазара.

Подмяната на ВиК оказва влияние върху голяма част от бюджета за ремонт. Ако е в добро състояние, без стружки, пукнатини и само повърхност със старо покритие ви кара да мислите за демонтажа му, съветваме ви да почистите и възстановите ВиК инсталацията. Заменяме скъпите почистващи препарати със смес от сода бикарбонат и оцет, който е добър за унищожаване на упоритата плака. Бюджетна версия на трансформацията е възстановяването на банята. Можете сами да покриете ваната с емайл, течен акрил или да поръчате акрилна вложка за размерите на вашия водопровод. Реставрацията ще намали разходите за закупуване на нова вана около 4 пъти и в зависимост от избрания вариант ще удължи експлоатационния живот на старата вана от 5 до 20 години.

Подмяна на ВиК елементи

Ако все пак решите да смените водопровода си, помислете за бюджетния вариант да купувате от т. нар. предприемачи на сметища. Често при влизане в нова къща собствениците сменят фаянсовия и чугунен водопровод, който е в добро състояние, и го изхвърлят на сметището. Находчивите бизнесмени са измислили лесен начин да правят пари бързо и лесно. Вземат добре поддържан ВиК от сметището, измиват го и подреждат. Те не излагат директно контактите си, работейки на принципа от уста на уста. В дъщерния склад на такива предприемачи можете да вземете правилния водопровод и да спестите една трета или дори половината от цената на фабриката.

Полагането на пода е един от най-важните етапи в ремонта на апартамент.

За да спестите финанси при облицовка на стени, ви съветваме да купувате не кантиран (рендосан) дървен материал, а плоча (отпадъчна дървесина за рязане). Горбата се продава сурова и не отговаря на качеството на обичайните материали. Лесно е да поправите това, ако го закупите предварително през март-април и го държите в сухо помещение до есента. Освен това облицовката на плоча спестява средства за изравняване на стените. В 80% от случаите той напълно прикрива всички нередности. Не само за да спестите пари, но и за да направите декорацията на стени практична, ще помогне опцията за покриване на стените с плетене на една кука до кръста и залепване на стените до тавана с нетъкан тапет. Долната част е устойчива на износване, докато горната допълва цялостната картина.

Най-бюджетният вариант за полагане на пода в сухи помещения е мармолеумът. Този материал изисква изравняване на пода само в 10% от случаите. Въпреки това, за помещения с висока влажност (бани), мармолеумът не е подходящ, ще трябва да поставите класически плочки. Алтернатива на мармолеума е ламинатът. Тази опция също е евтина, изглежда красива и е подходяща за монтаж под дъски. Вярно е, че подът ще трябва да бъде изравнен.

За декорация на стени в банята изберете ламиниран твърд картон. Такъв материал е по-рядък от плочките, но е по-евтин. По-добре е таванът да бъде покрит с пластмасови панели. Не пестете от хидроизолация. Парите, изразходвани за него, ще се изплатят и ще удължат експлоатационния живот дори на най-евтините довършителни материали. Вместо гипсова мазилка използвайте циментово-мазилкова смес за изравняване на стените. Не е по-ниско по качество и е по-евтино. Когато решавате да поставите плочки на стени и подове, купете едноцветно покритие. Такива плочки не се нуждаят от често коригиране и съпоставяне с модела; изразходва се по-малко материал, което автоматично се отразява в цената на покупката.

При извършване на основен ремонт с европейско качество не можете без подмяна на електрическото окабеляване. На това събитие е по-добре да не пестите пари и да поверите работата на професионалист. Особено важно е да се обърне внимание на съветското окабеляване поради високата мощност на съвременните устройства, които старият кабел понякога не може да издържи. По време на подмяната ще трябва да назъбите стените с резачка, за да поставите ефективно ново окабеляване. Работниците таксуват за тази услуга от 100 рубли на квадратен метър.