Как да направите ремонт на входа със собствените си ръце

Красив и практичен ремонт за парите си направиха жителите на 4-ти вход на къща номер 22 на улица Петр Мстиславец в Минск, като наистина преобразиха стандартна стая за няколко дни.

Стени от разработчика

„Входовете, които имахме, бяха невзрачни - това, което получихме от разработчика“, казва Михаил, който живее в Маяк Минска. - В къщата има пет секции - някои изглеждат по-добре, други по-зле. По-конкретно, във входа ни има около 60 апартамента, като всички наематели са организирани, дружелюбни и общителни. Състоянието на общите части не ни устройваше, решихме да не се „запушваме“ с разработчика, а да правим всичко сами - както ни хареса, съобщава Onliner.by.

След ремонт

Къщата вече е на около три години, но преди работата не е била предприета, защото са разбрали: докато всички наематели правят ремонти, новите стени и подове ще бъдат "избити". Но сега, когато 70 процента от апартаментите вече са уредени, те решиха да актуализират общите части.

Тримата съседи, които общуват най-много (Михаил сред тях) поеха инициативата в свои ръце. Започнахме с изчисляване на пробните опции, изчисляване на прогнозните разходи, поставяне на реклама в асансьора с информация и започване на кампания на хората. След това в един от месинджърите създадоха тематична група и преместиха всички дискусии там. Проведе се истинска среща на наемателите, на която се реши, че трябва да има ремонт.

„Когато обсъдихме всичко с наемателите, направихме оценка“, продължава Михаил. - Оказа се, че всеки апартамент, който се съгласи да ремонтира първия етаж, трябва да се чип в 100-120 рубли. Ние сами купувахме строителни материали в специализирани магазини. След това наеха екип довършители - за щастие един от съседите има познати, които се съгласиха да работят на нормални цени. Момчетата измазаха падналите парчета, замазаха където е необходимо и след това пребоядисаха стените. Друга стена беше облицована с декоративен камък.

За почистване на подовете от керамични плочки, изцапани със строителни смеси, бяха наети работници със съответната "химия". Подредиха и измиха много със собствените си ръце. Като цяло всичко отне три дни. Все още остават някои работи, но определено ще ги свършим сами.

Не всички апартаменти бяха незабавно включени в процеса на обновяване (30 процента останаха в мисълта). Но дори и сега, когато всичко е почти завършено, има хора, които са съгласни да участват финансово. Техните средства ще използваме за озеленяване. Всъщност няма нищо трудно в общия ремонт, ако наемателите не са безразлични - нямаме социални апартаменти, така че нямаше проблеми.

Започвам мегапроект на сезона: ремонт на входа „направи си сам“.

**********
NB. Ремонтът в този вход отдавна приключи успешно.
Можете да видите какво се случи на линка

Веднага ще направя резервация, това не е входът, където живея. Въпреки че входът ми също иска да бъде направен божествен. И дори козметичен ремонт преди 2-3 години със силите на DEZ не го направи по-добър. (Можете да прочетете за това как беше направен този ремонт и как трябваше да дам вълшебна пендел на възложителя тук)

Всички си спомнят как Тьома „прави“ ремонт на входа на къщата в Киев, където живее известно време. Беше нает офис за ремонт.
Много хора знаят как Виктор Б. направи ремонт в апартамента със собствените си ръце и сега завършва сградата.

Това беше източникът на вдъхновение. Пресичаме едното с другото и получаваме: строеж на къща от офис под наем уф, не е толкова кръстосано.
И получаваме: ремонт на входа със собствените си ръце!

Къща от 60-те години. Бивш общ апартамент (според собственика)

Обикновен съветски дизайн ремонт.Височината на половин метър на боядисаната част от стената е за пестене на боя. Метлахская (чудя се дали са знаели такава дума в онези дни?) Плочки, положени някак си. А на долната платформа има съвсем различна цветова схема.

Стъпките изглеждат невероятно добре.

И тук е бичът на нашето време: препратените проводници в кабелни канали и без този вход не минаха.

От лампите се вижда, че преди няколко години костеливата ръка на DEUZ достигна и тук. С тази лампа, закупена на едро в цяла Москва, нашите потомци-археолози ще могат да направят висококачествен исторически разрез на епохата.

Скарата, която DEZ монтира на път към техническите си помещения е адска.

Дограмата е добре запазена. Иска да бъде възстановен.

Скицирани скици как да се подобри. Естествени цветове, без странности, но отчасти трябва да танцуват от цвета на вратата на вестибюла на господаря.

Тогава се опитах да попитам доверения строителен екип дали ще се заемат с ремонта на този етаж (+ няколко стълбища) с последваща поръчка за ремонт на първия етаж на този вход, ако клиентът го хареса. И входната група.

Бригадата не се съгласи. Извършените от тях ремонти биха били изпълнени с редица неудобства, основното от които (и всъщност единственото) липса на достъп до вода и канализация. Както можете да си представите, това не е ремонт в апартамент, където горепосоченото се предлага в изобилие. На площадката няма тоалетна и няма кран за изтегляне на вода и за мокри процеси.

Нямах желание да продължа да търся непознатата бригада. Разбрах, че „Ако искаш да се справиш добре, направи го сам“. Има още, че всъщност съм без работа. И с тази идея просто се запалих.
И в сравнение с екипите на трети страни, имах ясен плюс: клиент, а също и мой приятел, ми предоставя достъп до неговия апартамент. Облечете се там, хапнете и други нужди.

В уречения ден и час пристигнах с всички инструменти в съоръжението.

Това, което се случи след това, вече е втората част на историята.
Не превключвайте. Ще бъде интересно.

Най-важното е, че това са реалити публикации. Ремонтът е в ход в момента. Докладите закъсняват не повече от седмица.
Имате дори възможността да влияете върху хода на ремонта. Приемат се свежи идеи и съвети. Мозъчна атака.

В тази статия искам да говоря за ремонта на входове и стълбищни клетки. Ужасното състояние, в което се намират в много домове, не дава никаква надежда, ако останеш обикновен наблюдател и не правиш нищо.

Кой трябва да ремонтира стълбището? Това е XXI век. Нови сгради, ремонти, мезонети са навсякъде и влизаш в къща на 20 години или малко повече и косата ти настръхва! Мръсотия наоколо, олющена боя, счупени лампи, счупени контакти с оголени проводници, черен като въглища таван и т.н., и т.н.

Когато живеете в такава мръсотия, вече не се учудвате, че стените стават все по-боядисани всеки ден и че някъде в ъгъла лежи нещо, което излъчва зловонна миризма по целия вход. И в такава ситуация е много добре, когато в къщата има жилищни кооперации или сдружения на етажна собственост, които се стараят да не изпадат в крайности и малко или много следят къщата. Но какво да кажем за тези, които няма къде да напишат заявление за ремонт на входа на управляващото дружество?

Нека да разгледаме нашите къщи. В 5-етажни сгради на Хрушчов това обикновено са стълби към 4 апартамента, разположени в квадрат на всеки етаж. В точкови къщи с 2 входа, на 9 или 14 етажа, има стълбищни коридори с по 6 апартамента в коридор на всеки етаж.

Винаги чакаме някой ден да дойде и да подреди къщата. Например тръбите се сменяха безплатно веднъж на 30 години (или 20 години?). дори не си спомням. Като цяло всичко това е тъжно. И ако живеете в къща, където няма собственик, тогава състоянието на нещата няма да се подобри и никой няма да почисти мръсотията, ако самите наематели не поемат инициативата в свои ръце.

На нашия уебсайт ние ви разказваме много подробно как да направите ремонт в собствения си апартамент.Първо трябва да откъснете стария тапет или да разбиете цялата боя, след това да изравните стените, след като сте преминали през много уроци по мазилка, след това да замажете всичко, същото нещо трябва да се направи с тавана, след това да залепите тапета. Всичко изглежда много дълго и монументално.

Цялата беда обаче е, че хората дори не осъзнават колко лесно и бързо е в сравнение с апартамент да се направи ремонт във входа и че средствата ще бъдат изразходвани за това минимално. В този случай можете или да направите ремонт на самите жители, или да изхвърлите и да наемете обикновени (НЕ-ХОТИНИ) майстори, тъй като работата, която трябва да се извърши в коридора, е изключително примитивна.

Как да направите ремонт на входа със собствените си ръце? Нека разгледаме вариантите за ремонт на входовете. Никой не ни кара да правим основен ремонт, но козметиката е по силите ни. Нека дефинираме обхвата на работата. Необходимо е стените и тавана да бъдат приведени в повече или по-малко прилично състояние – нещо, което е поразително и или ни прави щастливи всеки ден, или депресиращо.

Обикновено във входните и стълбищните коридори няма тапети. Най-често виждаме просто боядисани стени. Но боята на места се лющи, на места се отлепва, на места се вижда нечие изкуство:

Как да поправим стената? Логично казано, 2 много важни извода се навеждат на мисълта:

1. Няма смисъл да изравняваме стената, тъй като не е необходимо да лепим тапета. Следователно, дори стената да е натрупана в една или друга посока, всичко е наред, което означава: измазването на стените по протежение на фаровете - най-трудният етап - изчезва!
2. Най-лесният начин да нарисувате боядисана стена е просто да я пребоядисате. За да направите това, трябва само да отбиете боята на онези места, където тя лесно се отбива, което означава, че: не е необходимо да отбивате цялата стара боя от всички стени!

Освен това местата, където има дълбоки дупки в стената, трябва да бъдат ремонтирани с ремонтна смес или DSP разтвор, а там, където боята току-що се отлепи, трябва да шпакловате:

Коридорите могат да бъдат влажни, така че е по-добре да използвате пълнител на циментова основа, а не на мазилка.

Единственото нещо, което трябва да запомните, е, че преди да поставите ремонтната смес или шпакловката на стената, първо трябва да я грундирате на местата, където се предполага да бъде ремонтът.

Таванът най-вероятно също няма да ви хареса. Извършваме ремонта му едно към едно със стените: отбиваме ронещите се части от старата шпакловка или тебешир и грундираме местата за ремонт. След това затваряме големи чипове с ремонтна смес, останалите с шпакловка.

Изход. Когато подготвяте тавана, не е необходимо да премахвате цялата стара креда:

По-добре е да шлайфате онези места по тавана и стените, които шпакловате.

След това трябва да си направите труда и не забравяйте да извършите почистването. Преди боядисване на стените и варосване на тавана не трябва да има прах.

След почистване грундираме всичко: стени и таван:

Взимаме обикновена боя за тавана, за предпочитане акрилна, за да издържи по-дълго и боядисваме тавана.

След това вземаме боя на водна основа и боядисваме стените:

За да направим равномерна граница между тавана и стената, използваме хартиена лента. Трябва да боядисате тавана преди скоч лента. След това премахваме лентата и я залепваме върху боядисаното място до границата, където трябва да отиде боята на стената. Също така боядисваме стената от дъното до скоч лентата. По същия начин можете да направите бордюр от долната част на пода (лента боя с различен цвят).

По-добре е да боядисате стената в светъл тон, тъй като общата атмосфера в коридора ще бъде по-забавна, освен това светлите цветове визуално разширяват пространството.

За да придобие завършен вид външният вид на нашия вход, е добре да подредим и електротехника. Не, не е необходимо да свързвате нищо отново! Просто трябва да премахнете старите дървени, полуразпаднали и порутени кутии, в които са положени електрическите проводници и да инсталирате нов пластмасов кабелен канал и, ако е възможно, да смените лампите:

Както можете да видите, ремонтът на стълбище не е толкова сложно нещо. Работите са прости. Да, трябва да се побъркате малко. Но трябва да признаете, че това е нищо в сравнение с ремонта на апартамент.Но знаете как ще се подобри настроението ви, когато ще бъдете чисти и удобни на входа и на стълбището. След това правите пауза и поставяте друга плочка на пода. И тогава ще бъдеш много добър.

Бетонните плочи на стените, пода и тавана бяха почти равни - не беше необходимо досадно изравняване. След като оставихме грунда да изсъхне за 24 часа, пристъпихме към шпакловането. Тъй като нашият коридор е тесен, решихме да използваме различни технологии при декорирането на стените и да ги боядисаме в различни цветове: тази техника ви позволява визуално да разширите пространството.

На едната стена нанасяме евтина и много надеждна декоративна текстурирана мазилка Knauf Diamant в бяло. Лесно се нанася върху стените и след кратко излагане от 15 минути се изглажда с мистрия, за да се създаде желаната текстура на повърхността. Минералните гранули, съдържащи се в мазилката, с размер до 3 мм, оставят следа при триене, което създава желания модел.

За икономия решихме да нанесем върху останалите стени декоративна текстурирана мазилка, направена по собствена рецепта от гипсова смес, оставена от съседите след ремонта на апартаментите. За нанасянето му е използвана широка и тясна шпатула. Нанасяхме гипсовата смес върху стените "в свободен стил", без да се притесняваме за дебелината на слоя. След нанасяне на мазилката, повърхността се заглажда със стоманен поплавък. Текстурата на "венецианската" мазилка може да бъде всяка. Важно е стилът да е еднакъв по цялата стена. И тъй като всеки човек има свой собствен "почерк" в работата, по-добре е тази операция да се извърши от един майстор. При използване на гипсова мазилка, не повече от 2-2,5 m дължина на стената могат да бъдат ефективно разтривани на една стъпка. След като завършите една секция, можете да преминете към следващата, като изгладите докинг зоната.

Така за една вечер измазахме три стени в коридора. И когато мазилката изсъхне, грундирахме повърхността й с акрилен грунд на два слоя. След 24 часа, докато грундът изсъхне и полимеризира, започнахме да боядисваме стените.

- Нанасяне на текстурирана мазилка Knauf Diamant.
- Текстура на декоративна мазилка Knauf Diamant след фугиране.

За да подчертаем шарката върху повърхността на мазилката, приложихме техниката за избърсване на боята. За него използвахме пигментирана водно-дисперсионна боя от теракота (тухла), разредена с вода 1: 2, гъба, парцал и кофа с вода. Разредената боя се нанася по хаотичен начин върху мазилката. След това се разтрива повърхността с влажна кърпа. След като оставите боята да изсъхне за около 30 минути, избършете новонанесената боя от изпъкналите повърхности с полусух парцал. На стената има по-тъмни "вдлъбнатини" и по-светли "первази". След като боята изсъхне, ден по-късно нанесехме на стената екологичен лак на водна основа за бани и сауни, който придаде яркост на цвета и дълбочината на декоративната мазилка.

За настилката сме избрали евтини плочки от порцеланов камък с висока якост. Преди започване на монтажа позицията на първите редове е маркирана на пода. Бетонната повърхност на пода е предварително почистена от боя и парчета мазилка, измита и внимателно грундирана с акрилен грунд.

Плочките се полагат традиционно: лепило за плочки се нанася върху пода с назъбена мистрия и плочките се полагат върху него. Позицията на плочките беше фиксирана с пластмасови кръстове. След втвърдяване на лепилото се уплътняват шевовете и се поставят тонирани и лакирани дървени первази.

- Полагане на подови плочки от керамичен гранит.
- Монтаж на дървени первази.

Всеки човек е ковач на своето собствено щастие - "Опростете живота си"

Защо реших да поема отговорностите на комуналните услуги?

Първо, бях уморен от шума на асансьора в апартамента и всеки път, когато имах прекъсване за дим, си фантазирах какво да залепя върху съседната стена на входа, за да намаля шума. Къщата е обикновена девететажна сграда "чешка".

Второ, силно вбесих комуникационната кутия на тавана и проводниците от нея.По някаква причина доставчиците наистина не се интересуват от естетиката на тези проблеми.

Трето, плочките на пода бяха олющени и натрошени на места, но това е някак си нормално, тъй като ЖЕК наскоро направи ремонт.

Е, и такива неща: боядисан асансьор, плюн по стените, страшно е да се приближиш до улей за боклук - мисля, че няма смисъл да го описвам дълго - повечето входове изглеждат така.

Няколко пъти видях репортажи по тази тема в нета. Но практическата им употреба не беше много. по принцип всичко беше направено от ръцете на работниците.

Започнах със смяна на плочките. По това време не мислех да снимам, следователно, само кратко описание. Процесът на полагане на плочки е ясен за всички, но има нюанси.

Опитах се да премахна и почистя съществуващите плочки. Че. Спестих около половината от плочките, но това е много работа - по-лесно е да си купите нова.
Опитах се да запазя повече или по-малко оживена част от замазката, която не е съвсем пясъчна, но това също затрудняваше живота в бъдеще - по-лесно е да съборите всичко до плочите.

Е, основната трудност са хората. 6 апартамента отиват тук-там - трябва да правите всичко на парчета и за дълго. Често идват и развалят работата.

Досега се въздържах от възстановяване на асансьора вътре. С трудности. Отвън почистих мръсотията с мелница и съборих дървените откоси, т.к не намери начин да ги подобри по какъвто и да е начин.

Склоновете оголиха отворите и тогава започна. Хората започнаха да се оплакват за първи път. Първо на председателя, после на повдигачите. В резултат на това асансьорът беше изключен. Отне много време, за да убедят, че можете да изключите само един етаж.

Вярно е, че за чест на председателя трябва да се каже, че тя е страхотна. Тя каза: не обръщайте внимание на оплакванията - направете го.

Най-популярният въпрос, който чух по пътя е: Защо имате нужда от това? след това дълго време няма никой, тогава въпросът: Ще го правят ли това навсякъде?

Реших постепенно да увеличавам наклоните на асансьора. Процесът не е бърз. Не можеш да сложиш много в един слой, но имах много остатъци от гипсокартон и различни смеси след ремонт в апартамента.

Да, в началото беше трудно да се повярва, че е възможно да се направи нещо нормално от съветския вход.

В резултат на това получихме междинен резултат. Порасна с около 15 см от всяка страна. Просто харесвам прави наклони - затова е така. Това не намалява отварянето на вратите.

На тази снимка прескочих малко напред, за да покажа склоновете, но преди да поставите шпакловка върху стената, трябва да премахнете предишните слоеве боя. Много слоеве боя.

Да, оказа се, че вратите в асансьора са различни цветове.

Има два вида боя, използвани в веранди. Олио и лайм или нещо подобно (този, който се намазва). Засадата е, че трябва да премахнете и двете от тавана.

Снимката показва как маслената боя бълбука от химията, но химията действа само на един слой и работи бавно. Освен това е токсичен.

Затова всеки трябваше да свали маслената боя. Шлифовъчна машина с мет. четка, перфоратор с мини приставка за ударен чук. Цикълът показва добри резултати. боята се отлепва сравнително лесно на много места.

Варът се отстранява по-лесно. Необходимо е да се запари с парогенератор, след което е относително лесно да се почисти с шпатула. В същото време почти няма прах. Вярно е, че повърхността не дава ентусиазъм. Това най-вероятно е най-досадният процес в цялото начинание. Привлякох помощник - нямам достатъчно сили за такива подвизи сам.

Предварителен резултат. Не виждам смисъл да почиствам много. Първоначално имаше и някаква шпакловка - държи добре.

На заден план се вижда омразна комуникационна кутия – през нея излезе цяла история. Ще бъде по-ниско.

Снимка както беше. плочките на пода са вече нови.
Хора, откъде ги взимат тези цветове?

Стена в непосредствена близост до апартамента. Това е стената, която исках да звукоизолирам. Следователно боята не се отлепи от нея. Просто го отбих с перфоратор за облекчение.

Самият аз веднъж направих преградата отляво, но те се промъкнаха, когато ме нямаше и също я боядисаха в техния фирмен цвят. Въпреки че беше боядисан - добре, за да не се измъкне от г .. гама.

Същото направих и със стената близо до улея за боклук, т.к невъзможно е да се шпаклова. Измазването изисква дебел слой.

Просто хвърлих през прозореца. няма стойност. За възстановяване - ще отделите много време.

В този момент всички съседи се вдигнаха специално срещу мен. особено отдолу. По това време стана ясно, че целият вход няма да бъде направен.

Склоновете на арката също трябваше да бъдат изравнени с мазилка и гипсокартон - самите бетонови изделия бяха твърде изкривени.

Писах по-горе за историята, свързана с кутията за комуникация. Ето я:

От самото начало реших, че той няма да бъде. Не знаех с какво се сблъсквам.От началото на ремонта тероризирах местна интернет компания по темата да я изнесат в техническия етаж. Цялата им дейност се свеждаше до това, че умело ме ритат. Предложена е сложна схема за изпълнение на тази задача.

В резултат на това просто трябваше да се срещна с монтажник от тази компания, който периодично тичаше. Оказа се страхотен човек. За бутилка коняк той помогна да я пренесат. Вярно, той изглежда съгласува това със своя бригадир.

Съвременните условия на градските жители са доста разнообразни и често зависят от много фактори. Специално място тук заемат входовете, които са отличителен белег на всяка къща.

По тяхното състояние може да се каже колко добре се отнасят на първо място жителите. Ремонтът на входовете е доста лесен, но това изисква не само желание, но и парични разходи.

Трябва да се разбере, че такава работа често трябва да се извършва съвместно от всички наематели или специализирани организации. Ремонтът на вход може да бъде разделен на няколко етапа:

1. На първо място се извършва подготовка на повърхността. За да направите това, боята и другите материали, с които са покрити, се отстраняват от стените и тавана. След това всички възможни празнини се затварят с помощта на определени циментови състави и шпакловка.
2. Следващата стъпка е да смените окабеляването с по-нова версия. Много често всички кабели се полагат върху стени, което не добавя естетика. Освен това този метод на инсталиране не е съвсем безопасен. Ето защо е препоръчително да направите специални канали, където да скриете всички кабели (електрически, интернет и т.н.).

Процесът на обновяване на входовете включва някои други последователни процеси:

1. След като стените са били ремонтирани, те трябва да бъдат шлайфани. За това се използват специални електрически инструменти. За да се постигне висококачествен завършек, трябва да се използват само качествени продукти.
2. На последния етап всички повърхности са боядисани. За тези цели се използват вещества като бои, грундове и др.

Цялата такава работа се извършва в определена последователност. На първо място се боядисва таванът, а след това стените и пода. В същото време не забравяйте да обработите парапети, радиатори, прозорци и други конструкции, които се намират в дизайна на входа.

Трябва да се разбере, че тези работи са доста трудоемки. Препоръчително е да ги извършвате с помощта на наематели, което значително ще спести пари.

Възможно е да се ремонтира входът с помощта на специални организации, които предоставят такива услуги. Този метод ще бъде малко по-скъп от гледна точка на финансите.

Можете също така понякога да поискате помощ от комунални услуги, но това не винаги дава резултати. Следователно, за да бъде чист входът, трябва преди всичко да се поддържа състоянието му от всички негови обитатели.

Нюансите на ремонт на вход - в това видео:

Входът не е апартамент, никой няма да се опитва да прави красота специално. Купува се най-простата боя и се боядисват стените и стълбищните парапети. Това е всичко.

Списък с препоръки как да принудите управляващото дружество (Наказателен кодекс) или жилищно-комуналните служби да извършват ремонт на входа: съдебна практика. Как да разберем истината?

Състоянието на входовете в много жилищни сгради е много плачевно.

Собствениците на апартаментите са принудени всеки ден да се любуват на падналите плочки, изпочупените прозорци и изтърканите стени.

При което управляващото дружество събира редовно такси за поддръжка на общите части, и следователно, трябва да приведе входа в правилната форма... Как да направите ремонт на входа за сметка на управляващото дружество?

Уважаеми читатели! Нашите статии разказват за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Ако искате да знаете как да решите точно вашия проблем - просто се обадете, бързо и безплатно е!

Отказът на Наказателния кодекс да ремонтира входа не е рядкост.

Мениджъри старателно се опитва да убеди обитателите на къщите това в техните задължения не са включени в този вид работа.

Междувременно поддръжката на входа е в изправно състояние е включен в задължителния списък на работите, извършвани от тази организация.

Доста лесно е да се докаже този факт, след като внимателно проучи договора.

По закон такава клауза задължително трябва да присъства в документа. А ако не е, значи такъв договорът трябва да бъде обжалван или изобщо да не се подписва.

Договорът също трябва посочете честотата на ремонта на входа. Текущ трябва да се извърши поне веднъж на всеки три до пет години, в зависимост от вида на сградата (Правила и разпоредби за експлоатация на жилищния фонд, т. 3.2.9).

Освен това той е абсолютно безплатно за собственицитетъй като се плаща според разписки в графа "Поддръжка на жилищния фонд".

Специфични видове определени от събранието на собствениците... В допълнение към актуализирането на покритието на повърхността, списъкът може да бъде включват: смяна на лампи, ремонт и монтаж на стълбищни парапети, входна врата и др.

Как да принудим управляващото дружество (MC) или жилищно-комуналните служби да направят ремонт на входа?

Необходимо е да се започне борбата за ремонт на входа от проучването на договора.

Откриване каква конкретна работа трябва да извърши организацията и в какъв срок да изготви писмено колективно обжалване в два екземпляра с изискване за извършване на ремонт или определяне на конкретните му срокове.

Не очаквайте, че устният апел към организацията, да не говорим за банален телефонен разговор, ще бъде достатъчен.

Само писмено изявление, подписано от служителя, който го е приелще ви помогне в крайна сметка да постигнете положителни резултати.

Приблизителен образец за иск в Наказателния кодекс изглежда така:

1. "Шапка" - името на Наказателния кодекс и пълното име на заявителя.
2. Името на документа (написано в центъра): „За нарушаване на правилата за съдържанието на MKD“.
3. Описание на състоянието на вашия вход.
4. Изискването за извършване на ремонтни работи с посочване на времето на работата.
5. Дата на обжалване и подписи на собствениците на жилищни помещения.

Изявлението трябва да бъде прикачете списък на работите, изготвен от инициативната група на жителите... Избройте точките, които трябва да се направи и в какъв срок.

След получаване на вашата жалба, Наказателния кодекс по закона трябва да ви даде отговор в рамките на 15 дни.

Често отговорът съдържа отказ за извършване на работа под различни предлози... Едно от най-честите извинения е липса на средства поради наличието на дългове при плащане на жилищни и комунални услуги от някои собственици.

но текущите ремонти са в плановете на управляващото дружество с честота най-малко веднъж на пет години... И ако не сте виждали работници в собствения си вход през този период, което означава, че има пряко нарушение на закона.

Ако срокът, определен от наемателите за ремонт, е изтекъл, а Наказателният кодекс не го е направил или дори отказва да го извърши, е необходимо изпрати жалба до Жилищната инспекция.

Функциите на тази организация включват контрол върху дейността на служителите в жилищно-комуналните услуги, така че тя е тази, която трябва да призове небрежните мениджъри към отговорност.

Жалба до Държавна жилищна инспекция мога изпращайте с препоръчана поща или по електронна поща... Изготвя се под формата на заявление и трябва да съдържа следната информация:

1. В горния десен ъгъл напишете името на организацията, до която се изпраща жалбата. Там са посочени и имената на наемателите и адресът на къщата.
2. Настоящата ситуация е описана по-долу с препратки към съответните клаузи на споразумението.
3. Освен това какви са резултатите от обжалването ви срещу Наказателния кодекс? Посочете датата на вашето обжалване пред Наказателния кодекс и докладвайте резултатите.
4. В края на жалбата си не забравяйте да трябва да има искане да се извърши проверка на дейността на НК и да се задължи да извърши ремонт на вх..

Прикачете документите към това заявление:

копие от споразумението с Наказателния кодекс;

копие от исковата молба, която сте подали преди това към Наказателния кодекс;

копие от писмения отговор на Наказателния кодекс на вашата иск;

списък на работите, изготвен на общото събрание;

протокол от входен преглед (дефектно извлечение).

В отговор на закона се отпуска период от не повече от 30 календарни дни... След този период Жилищната инспекция е длъжна да Ви изпрати отговор относно резултатите от проверката.

За да постигнете резултат, едновременно с жалба до Жилищната инспекция, можете да подадете подобен документ на Роспотребнадзор... Такова заявление трябва да бъде подадено до тази организация с приложеното списък на откритите дефекти във входа.

Ако след като се свържете с Жилищната инспекция и Роспотребнадзор, все още не сте успели да постигнете резултата, не се колебайте да свържете се с прокуратурата или незабавно подайте иск в съда.

В този случай можете не само да поискате ремонт, но и да осъдите значителни морални щети, причинени ви.

Прикрепете към делото всички документи, получени от вас в хода на решаването на проблема... Съд в такива случаи винаги стои на страната на собствениците, така че успешният изход на делото ви е гарантиран.

Така че гарантирано ще постигнете желания резултат, а Наказателният кодекс също ще плати за своите услуги.

Ако изпратите по колективна жалба до прокуратурата, тя може самостоятелно да започне процес. Това развитие на събитията е от полза за собствениците на жилищни сгради, повечето от които са пенсионери.

В жалба, подадена в прокуратурата, помолете прокурора да бъде ваш представител в съда... Тази организация има такива правомощия.

Ако приложението идва от един собственик, тогава прокуратурата не може да представлява интересите му в съда, той трябва да го направи сам.

Ако всички предишни жалбите са съставени и подадени правилно, малко вероятно е Наказателният кодекс и регулаторните органи да допуснат неизпълнение на работа... Така че по-често, отколкото не такива дела не стигат до съда.

След като сте постигнали началото на ремонта на входа, не се отпускайте.

Следователно началото не означава, че Обединеното кралство ще направи всичко както трябва инициативната група трябва да се докопа до работния план и да провери хода на изпълнението им.

Както ни показва животът често само 40-50% от необходимото и планираното действително се изпълнява.

Следователно цялата извършена работа си струва поправете в процеса. Можете да снимате всеки етап или да съставите протоколи от проверки. Не забравяйте да изисквате съставянето на актове за скрита работа.

Ако вътре във входа капиталова подмяна на всякакви елементи, струва си да поправите това в процеса, в противен случай ще бъде невъзможно да се оцени качеството по-късно.

За забравящи служители незабавно се оплачете в Наказателния кодекс.

В края на ремонта трябва да има приемането му е извършено съгласно ПМС от 27 януари 2013 г. № 18.21.2.... Комисионната за приемане включва: представители на Жилищната инспекция, организации-изпълнители, представители на ТСЖ, зам.

Обещанието на Наказателния кодекс за отстраняване на недостатъците в края на работата ще остане неизпълнено. Ако приемете ремонт с "несъвършенства", следващият може да се иска само след 5 години.

Управляващите дружества са организации, които предоставят на собствениците услуги за поддръжка и управление на общото им имущество не се примирявайте с некачествената му работа.

Сега знаете точно как да получите ремонт на входа от управляващото дружество, следователно защитавайте законните си права и изисквайте извършване на всички видове работа, изисквани от закона, включително навременен ремонт на входа.

Информативно видео за правилата за взаимодействие с управляващото дружество и жилищно-комуналните служби как да ги накарате да направят ремонт на входа: