Цената за възстановяване на частна къща се състои от различни фактори. Това е както сезонът, така и отдалечеността на сградата от границите на града. В крайна сметка, ако наемете бригадири за работа, тогава те трябва по някакъв начин да стигнат до работното място. В студения сезон това е по-трудно да се направи.
Ако къщата стоеше дълго време без наематели и без надзор, тогава помещенията вътре и външната фасада биха могли да се развалят. Майсторите ще трябва да положат много усилия, за да върнат на сградата приличен вид и всички необходими качества за един дом.
Мащабът на предложената работа също влияе върху крайната цена на реставрацията.
В края на краищата едно е да ремонтирате отделни елементи на малка сграда, а съвсем друго е да направите основен ремонт с реконструкцията на голямо двуетажно жилище. Разбира се, дребните реставрационни работи ще струват много по-малко.
VIDEO
Ето как изглеждаше преди ремонта. Изгнили дървени рамки, затворени отвън с двоен филм, от студ и вятър. Вляво има стара веранда с увиснал навес на верандата.
За тези, които трябва да направят ремонт в дома си, изглежда.
Това бяха прозорците и первазите.
Започнаха да подреждат къщата още от основата.
Един по един отваряме ъглите на къщата, премахваме изгнили трупи на короните с помощта на резачка, поставяме кофража, поставяме големи камъни и развалини, полагаме армировката, така че краищата й да останат отворени (за по-късно закрепване към изливането основа), увиваме трупа на короната с покривна хартия и я запълваме с бетон.готов бордюр.
И така всичките четири ъгъла на къщата и нейната среда, по периметъра. Общо - 8 пиедестала. Процесът отнема много време, труден, но резултатът си заслужава. Когато бордюрите бяха готови, направихме могила по целия периметър. Продължаването на външните работи беше отложено за следващото лято. И ние се заехме с вътрешния ремонт на къщата.
Това е голяма стая и нека започнем с нея. Преди ремонта изглеждаше така:
Това е нейният десен ъгъл. и това, на снимката по-долу, е левият ъгъл. Докато пиша тема, ще се придържам към тези два ъгъла.
Първо, всички слоеве на стария тапет бяха напълно откъснати. Дограмата беше още стара, но вече чакахме майсторите да поставят пластмасова дограма.
Старата печка е демонтирана. а печката сгъна нова.
Монтаж на пластмасови прозорци. колкото по-далеч, толкова по-ужасно, но резултатът е важен.
И РЕЗУЛТАТЪТ НЕ СЕ НАКАРА ДА ЧАКАТЕ ДЪЛГО. Реших да затворя изцяло един прозорец и да направя един голям - ще има трапезария.
След като монтираха дограмата, мъжете започнаха да демонтират стария под, изравняват трупите и поставят тухлени шкафове под тях.
След това подовете бяха положени със стари дъски (те ще служат много дълго време, тъй като са дебели и сухи), а на места, където имаше изгнили, те бяха заменени с нови дъски.
И тогава моята "женска работа" вече започна, изолирах стените с пенофол,
Монтирана метална рамка за стени и тавани. грешката ми беше, че първо трябва да направите тавана, а след това стените, а не обратно. Намерих техниката за извършване на тези работи в интернет, няма да се спирам подробно на нея. Ако имате някакви въпроси, аз ще се радвам да отговоря, какво знам.
Много по-трудно е да се фиксира рамката на тавана, шията боли.
Когато металната рамка е напълно готова, можете да шиете гипсови плоскости към нея, за предпочитане шахматно, като започнете от тавана! Не забравяйте да разпръснете електрическото окабеляване и да го скриете в гафроканала, зад профила и да инсталирате разпределителните кутии на удобно за вас място.
На тази снимка се виждат дървени блокчета,завинтвах ги за последващо закрепване на рафтове за книги.Точно същите,само по-тънки,фиксирам ги под тавана над прозорците(за закрепване на корнизите).
Когато всички стени и таван са облицовани с гипсокартон, замазваме с шпатула и подравняваме всички фуги между листовете и местата, където се завинтват винтовете с този състав.
По ъглите и шевовете полагаме армирана мрежа за здравина на фугите и след като всичко изсъхне, шлайфаме, нанасяме грунд върху стените и тавана.
И сега най-интересният момент е поставянето на тапети. Взех винил бял за тавана и с нежни рози по стените.
Когато тапетът изсъхне, аз по взаимно съгласие
покани екип от занаятчии да довършат работата си в тази стая по прозорците (откоси и первази).
След това залепих цокъла на тавана, окачих рафтовете на стената, сложих цветята си на первазите на прозорците, които момчетата от фирмата вече ни монтираха.
Дърводелецът помогна за поставянето на вътрешната врата, чак тогава разбрах, че стои с главата надолу. (каква разлика!), само ако функционира нормално.
Залепих вратите с бял ъгъл върху течен пирон. От дясната страна печката е нова, отоплява всички стаи наведнъж.
Самата камина е в банята.
Поставих субстрат върху грубия под, след това плочи и линолеум. След това тя завинтва подовите цокли със самонарезни винтове и воала-красота.
Това е голямата стая.
Някои от вас искаха да видят повече подробности за бетонните пиедестали, затова добавих подробности. И така, беше поставен слой прозорци, къщата беше обшита с плоски шисти отвън и беше направена могила около къщата, до следващото лято.
Сега да продължим с работата на открито, след студената зима и пролет. следващото лято.
Когато всички пиедестали са готови, постепенно, отваряйки всяка страна на къщата от запушването, премахваме изгнили трупи на долната корона, изсушаваме ги с хидроизолация,
монтираме кофража, полагаме армировката, свързвайки я с краищата на армировката на ъгловите пиедестали и я запълваме с бетон.
Правим това заедно с мъж, под моето строго ръководство.
Правим тухлена зидария върху готовата основа.
И както се очакваше слепата зона е направена. не съвсем обикновени.
Това е всичко за работа на открито, ремонт на дома. Ако имате въпроси, питайте, с удоволствие знам, ще отговоря. А за всички, които се интересуват, очаква продължението на вътрешния ремонт - трапезарията!
Благодаря ви за отделеното време. Твоята ЛЮДМИЛА.
Родителите на съпругата живеят на село, в стара къща, без условия, топли са печката с въглища, вода в общ кладенец, тоалетна на улицата.
Но тук те бяха снабдени с газ, което означава, че ще живеем, но искаме да живеем добре, затова строим.
Тухлена част от предвоенна сграда, къща на търговец. По време на Втората световна война е ударен от въздушна бомба, стените са широки метър и половина (между левите два прозореца се вижда слягане на тухли). Правилното разширение е направено след войната от дядото на съпругата.
Шистите вече са премахнати от тази страна на къщата.
Вижда се, че тогава нямаше нищо с материалите, гредите бяха обли, щайгата от клонки, беше покрита с стърготини, после където теча беше запушен с метал, след това покрит с шисти.
Гледката от двора, скатен покрив е плевня за добитък и въглища.
След монтажа на покрива ще съборим разширенията.
Става страшно как да живеем тук и какво да правим с това.
Няма покрив, живеем на улицата, само да не вали.
Тук имаме много помощници, шестимата трябва да го направим през уикенда.
Запълваме горната корона с бетон, бомбата направи нещата, трябва да я укрепим.
Вижда се, че изолацията на тавана е слама.
Правим ремъци върху теодолита.
А през нощта ни залива, естествено има дупки във филма, вода в къщата, ние я източваме.
Облаците обикалят и ни изнервят.
Правим го на части, за да не се наводни всичко.
Сега можете да отделите време.
Това е, покривът е готов, на помощниците се дава вода, могат да си починат, да изгорят боклука, готвят се да строят пристройка вместо навесите отзад.
Преместваме пилета, ядем яйца.
Започваме да изграждаме разширение.
Тук траверсите са като тор в Централна Азия, всичко е построено от него.
Получаваме толкова дълга карета, дълга 16 м.
Започваме довършване, прегради за тоалетна, душ, килер, кухня, коридор.
Накрая белият приятел е инсталиран.
Траверсите са покрити с течно стъкло и покрити с фолио, нямаме нужда от миризма.
ВиК, както се казва, е тема за отделна публикация. Изкопан е кладенец в 12 бетонови пръстена, монтирана е автоматика, сега като централна вода.
Канализацията е изкопана веднага след монтажа на покрива, 3 пръстена за утаител за твърди маси и 3 пръстена за отвеждане на водата.
Гипсокартон и тръби. Топъл под.
И след няколко месеца довършване през уикендите и работихме след покрива без помощници, получаваме къща по-добра, отколкото в жилищна сграда.
Да, пак Ikea (откараха ме пак в Москва зад мивката).
Направи си сам ремонт на дървена къща (48 снимки). Реставрация на стени. Подреждане на кухня и баня. Декорация на тавана Ремонтът на дървена къща със собствени ръце е доста проста задача, след завършване на която ще получите малък оазис, който ви крие от суматохата на града. Звучи примамливо? тогава да започваме.
И за да помогнем на такива ентусиасти, написахме тази статия, която разкрива някои от нюансите и дава съвети как да направите основен ремонт на дървена къща.
издръжливост;
красив външен вид;
добри характеристики за пестене на топлина;
отлична вентилация;
поддържане на постоянна влажност в къщата.
Освен това материалите, използвани при изграждането на такава къща, са естествени и икономични.
Но ви съветваме да вземете предвид факта, че дървото е податливо на влиянието на гъбички и насекоми, поради което изисква изключително внимателно внимание към въпроса за импрегнирането и обработката.
Смяна на изгнили корони на трупи.
Пукнатини, които вървяха хоризонтално по главните трупи.
Необходими ремонти на стените, които се намират под отворите на прозорците.
Подмяна на явно повредени греди.
Ремонт на покрива на частна къща.
Доста често се изисква подмяна на трупи, които изпълняват функциите на долната корона, подовите греди и пода. При подмяна на дървените трупи къщата не трябва да се повдига, можете да се ограничите до разглобяване на горната част на ремонтираната основа.
Процедурата без разглобяване на основата ще изисква повдигане на къщата на крикове.
Забележка! Не се препоръчва да издигате къщата твърде високо, това трябва да става постепенно на няколко стъпки. При това ви съветваме да премахнете рамките на прозорците и вратите. Фигура 1 показва как да позиционирате правилно дървените трупи.
Фигура 1. Подреждане на короните
Диаграмата ясно показва, че първият труп трябва да бъде разположен в зидарията в непосредствена близост до основата на почти половината от диаметъра, вторият труп трябва да бъде също или малко по-малък. Краищата на посочените трупи не трябва да са в зидарията, в противен случай те могат да започнат да гният.
Стените, които са под прозорците, могат да се променят по два начина: по обичайния или с поставяне на стелажи. Схемата за полагане на трупи под прозорците по обичайния начин е показана на фигура 2.
Фигура 2. Схема за подмяна на трупи под прозореца по обичайния начин
Фигура 3 показва диаграма на подмяна на трупи под прозорец с помощта на стелажи. Стелажите свързват краищата на трупите, които вече са остарели. Поставят се нови части от дървените трупи и се препоръчва да се запушат порутените места. След това можете да сглобите кутията.
Фигура 3. Схема за подмяна на трупи под прозорец с помощта на стойки
Ако трябва да се сменят няколко корони, част от къщата трябва да бъде окачена. Как да направите това е показано на фигура 4.
Фигура 4. Използване на подпори и затягане при окачване на стена
Можете да спуснете къщата с помощта на лостове или клинове.
VIDEO
Кухнята е неразделна част от къщата, изискваща специален подход към реконструкцията.
По правило кухнята има две части: трапезария и работна. Те могат да бъдат свързани помежду си или да бъдат в различни стаи.
Ремонтът на кухня в дървена къща започва с довършителни работи. За това се избират материали, които са подходящи по цвят и текстура към предварително замисления дизайн.
Таваните могат да бъдат боядисани или опънати или дори да бъдат декорирани в стил кънтри, като ги оборудват с декоративни греди. По-добре е да оставите стените дървени и лакирани.
Такава къща ви позволява да създадете специален стил, това се отнася не само за мебели, но и за отделни декоративни елементи.
Съветваме ви да опитате стила на страната, който съчетава уют, комфорт, практичност и красота.
В днешно време всеки дом разполага с всички удобства, включително и баня. .
Когато започвате ремонт в дървена къща в баня, не забравяйте, че е необходимо да поставите всички необходими комуникации в тази стая. Качествената канализация е от съществено значение.
Съветваме ви да покриете стените на банята със специален антисептик. Това е необходимо, за да се избегнат гъбички от висока влажност. Не пренебрегвайте създаването на висококачествена вентилация в банята.
Подът на банята трябва да има добра хидроизолация. Подовите плочки се считат за идеалното покритие. Може да се изложи върху бетонна замазка или гипсокартон.
Нека отбележим момента на хидроизолация в банята. Той няма да може да функционира напълно без висококачествена хидроизолация на основата. Хидроизолацията на банята се извършва по комплексен начин и защитава всички повърхности на помещението.
На снимката възстановяването на тавана
Не само най-популярният, но и много красив материал за довършване на тавана е дървото. Това покритие е естествено, вписва се в интериора и създава своя специална атмосфера, в която се усеща хармония. .
Ремонтът на тавана в дървена къща не е твърде тежка работа, но старателна.
Сред приетите опции за модерно довършителни работи не се забравя мазилката.Но ако не сте в настроение да се забърквате с решения, е напълно възможно да прибегнете до довършителни работи с гипсокартон. Цена - от 120 рубли. на лист.
Ремонтът на дървени къщи изисква сила и търпение, но резултатът със сигурност ще ви зарадва.
Надяваме се нашата статия да ви е била полезна. За по-точно разбиране на технологичния и практически въпрос, нашият сайт съдържа подробни снимки и видео инструкции, в които ще намерите полезна информация по този въпрос.
Преди да започнете да реставрирате къща, трябва да съставите оценка, да разработите подробен план за последователността на работата и да определите размера на ремонта.
Първо трябва да решите в какво състояние е основата. Ако старата основа е загубила здравината си и състоянието й е тревожно, пристъпете към нейното възстановяване. Бърз ремонт на фундамент в нискоетажно строителство може да се извърши с помощта на технологията на винтови пилоти. Основното е да се замени всякакъв вид фундамент с винтови пилоти.
При реконструкция на основата под дървена къща сградата трябва да се издигне на определена височина с помощта на крикове. Ако конструкцията показва признаци на тежко разрушаване, тогава е по-добре да я демонтирате напълно и да инсталирате нова. Основата с незначителни модификации може да бъде подсилена с тухлена зидария. Ако е лентова конструкция, монтирайте кофража и залейте основата с бетонова смес.
Най-разпространеният материал в нискоетажното строителство е дървото. Дървените дървени къщички могат да стоят 100 години или дори повече, но също така се влошават и изискват реставрация. Реставрацията на старата дървена къща се извършва на няколко етапа. Първо, премахнете старото покритие, погледнете състоянието на трупите. След това изгнили корони се сменят. Запечатайте шевовете между трупите. Днес има няколко варианта за уплътняване - това е традиционният старомоден начин - залепване с кълчища и модерен метод, който стана популярен през последните години - запечатване с акрилен гумен уплътнител. Блокхаусът се третира с антисептик.
За укрепване рамката може да бъде покрита с тухли или облицована с изкуствен камък. Добър вариант за саниране на фасади е сайдингът.
Реставрационните дейности са завършени с ремонт на покрива. Здравият надежден покрив е гаранция за комфортен топъл дом. Не забравяйте, че възстановяването на покрива се извършва само при сухо време.
Покритието се отстранява от покрива, щайгата се проверява, всички изгнили дъски се заменят с нови. Понякога е необходимо да се сменят гредите. Ако дървените елементи на покрива са засегнати от бъг, те трябва да бъдат третирани с антисептик, нитро боя или ацетон, те ефективно се борят с паразитите.
Върху актуализираната летва се полага хидроизолационен материал, полага се ново покритие.
Възстановяването на стар дом е трудоемък процес, но с усилията можете да постигнете забележителни резултати.
Има три основни типа основи: колонни, лентови, монолитни.
Устройството на най-простата лентова основа се извършва, както следва: първо, едрозърнест пясък, чакъл или натрошен камък със слой от 20 см се изсипва в предварително подготвен изкоп, който се уплътнява внимателно, докато се поръсва с вода и след това цялото пространство се запълва с циментова замазка на нивата на земната повърхност и се полага тухлена основа или развалин камък. Върху основата се полага двоен слой покривен материал или покривна хартия.
Основните блокове се монтират върху изравнен слой пясък до проектното ниво. Максималното отклонение на изравняващия слой пясък от тази маркировка трябва да бъде не повече от 15 mm. В този случай фундаментните стъкла, както и носещите повърхности, не трябва да бъдат изложени на външно замърсяване.
Най-скъпият от всички видове основи. Монтажът на такава основа обикновено се извършва под тежки каменни къщи. Излива се в единичен подсилен монолит до дълбочина на замръзване от 1,5 до 1,7 метра.Такава основа се препоръчва за използване при строителството на тухлени и блокови къщи, които имат достатъчно силен ефект върху основата и изкривяването на конструкцията може да доведе до пукнатини в стената и последваща заплаха от разрушаване на конструкцията .
Ремонт на стара дървена къща със собствени ръце: процес стъпка по стъпка. Фундаментална работа. Реставрация на фасада, покрив и таванско пространство
Понастоящем е невъзможно да се намери единственият материал, който може да има оригиналния си вид и надеждност в продължение на десетилетия. Всеки има свои специфични плюсове и минуси, следователно след няколко години всяка конструкция ще трябва да бъде ремонтирана.
Не е необходимо да се извършва основен ремонт на сградата, ще бъде достатъчно да се коригират най-повредените места. Днес ще се потопим в темата за възстановяване на щети, които могат да възникнат в дървени къщи.
Реставрацията на стара дървена къща често започва от нейната основа.
След като извършите компетентни, правилни и навременни ремонти, можете да избегнете по-нататъшно разпространение на дефекта, което по-късно може да бъде много скъпо. За съжаление, ремонтните дейности на дървена къща, направени сами, ще изискват не само финансови разходи, но и значителни физически усилия от ваша страна.
Всеки ремонт изисква пари, така че трябва да съставите конкретен работен план, за да не направите финансова „дупка“ в бюджета и да не завършите започнатата работа. Опишете възможно най-подробно какво искате да направите, какво трябва да се поправи първо и какво може да изчака сега.
Ремонтът на стари дървени къщи включва много важни етапи.
Обикновено планът включва:
разработване на дизайнерски проект - определете какво искате да получите в края на всички реставрационни работи. Можете да използвате компютърна програма, за да направите това, която го визуализира;
изчисления за строителни материали и инструменти, препоръчително е да се изготви обща оценка;
фундаментна работа;
възстановителни работи, свързани с покрива, както и изолация и шумоизолация на таванското пространство;
премахване на старото фасадно покритие, монтаж на ново;
монтаж на ВиК инсталации;
довършване на кухнята и банята;
козметичен или основен ремонт на всички или отделни помещения.
Как да направите ремонт в стара дървена къща самостоятелно и без участието на професионалисти
Важен етап, от който ще зависи цената на целия проект, следователно е важно не само да закупите необходимото количество и качество, но и да не губите средства. Обикновено 10% над изчисления обем ще бъдат достатъчни за всички облицовки и отпадъци.
Използвайте рулетка, за да измерите площта във всяка стая, която се нуждае от ремонт.
Определете точното количество основни и спомагателни строителни материали за довършителни работи.
Измерете дължината на тръбите и електрическите проводници, които трябва да бъдат сменени.
На снимката - в стара дървена къща е необходимо да се премахнат всички повредени елементи
От инструментите, от които се нуждаете:
Ъглошлайф;
ударна бормашина с набор от бормашини и битове;
строителен телбод;
плоски и къдрави отвертки с различни диаметри;
чук;
длето;
щипки;
клещи;
ножовка за работа с метал и дърво;
отвес;
строителен площад;
за маркиране - обикновен молив и тебешир;
стълба, скеле;
контейнер за разтвор и лопата;
Майстор ОК;
разделяне на крака.
С течение на времето основата на сградата става донякъде неизползваема по различни причини, поради което се нуждае от известна реставрация. Помислете за основните моменти, които могат да се случат и как да възстановите старата основа на дървена къща:
Можете да укрепите конструкцията със стоманобетон, който е свързан с анкерни пръти.
Вторият метод е инжектирането на разтвор под налягане под стоманобетонна зидария с помощта на тръби Ø20-40 mm.
Можете да направите такива ремонти у дома със собствените си ръце, не е особено трудно.
Запълнете празнините между конкретните елементи със стоманобетонни скоби, за да превърнете основата в монолит. Това ще увеличи неговата твърдост.
За да увеличите площта на подметката, препоръчваме да монтирате под нея стоманобетонни плочи, за да увеличите дълбочината на конструкцията.
Уплътнете старателно почвата, която се намира под дъното на ремонтираната основа.
Поставете зидарията между основата на сградата и конструкцията.
Пробийте старата конструкция до стабилна земя, като направите 2-3 дупки.
Укрепете кладенците и ги напълнете с хоросан.
Не знам откъде да започнете ремонта на стара дървена къща, реновирайте основата й
Съвет: не сменяйте фитингите, това пак няма да работи.
Нека отбележим факторите, които влияят върху сложността на работата:
Тип фасада - може да бъде вентилирана или мокра. В последния случай ще трябва да почистите повърхността от замърсявания и слоеве боя или други допълнителни действия.
Състоянието на сградата е специално или нормално.
Състоянието на външните стени.
Условия на работа - засяга преди всичко времето и местоположението на сградата. В първия случай студената и влажна атмосфера ще усложни възстановителните работи.
Работа със стени - включва:
реставрационни дейности;
възстановяване на блокадата срещу солта - в противен случай алкалите и солите, движещи се навън, просто ще унищожат слоя мазилка или боя;
обработка с биозащитни материали.
Съвет: в някои случаи не можете без изсушаване на дървени стени.
Можете да актуализирате дървена фасада с сайдинг. Материалът е издръжлив, има богата цветова и структурна гама. Работата с него не може да се нарече трудна, просто трябва да се придържате към инструкциите на производителя.
Трудно е да си представим голяма работа в жилищна сграда без ремонт на тези помещения.
Стандартният набор от действия може да включва:
пълно демонтиране на старото покритие и подмяната му с ново;
подмяна на елементи, които са се развалили;
демонтаж на рафтовата система и основното покритие за замяната им с по-издръжливи елементи и тежко покритие.
Основната реставрация на стара дървена къща задължително включва покривни работи
За да извършите топло и звукоизолация на тавана, трябва да направите това:
фиксирайте слой от негорима минерална вата или експандиран полистирол между монтираните греди и покритието;
монтирайте облицовка под формата на дървена или пластмасова облицовка под изолацията;
Съвет: Всяка пластмаса, използвана като декорация, не трябва да бъде самоподдържаща се. Нека цената му е значително по-скъпа, но по този начин няма да нарушите стандартите за безопасност при експлоатацията на дървени сгради.
поставете на таванския етаж 2 слоя негорим пенополистирол с дебелина 50 мм, така че ставите на двата слоя да не се пресичат един с друг;
направете засипка от експандирана глина с дебелина 200 мм.
VIDEO
Основите дори на най-здравите дървени къщи се срутват с течение на времето, но няма нужда да се паникьосвате, защото е напълно възможно да ремонтирате основата със собствените си ръце, като похарчите минимум усилия.
Следните фактори показват необходимостта от реконструкция, укрепване, ремонт на повредени и износени части от основата на къща от дърво:
слягане на сградата - пълно или частично;
образуването на пролуки и пукнатини по стените на конструкцията, наклона на покрива, отворите на вратите и прозорците;
свиване и боядисване на горните елементи на основата на стара дървена къща, промяна в яснотата на нейните вертикални и хоризонтални граници, разрушаване и видима деформация на опорните стълбове.
Порутена стара основа
Ако се открият такива признаци, трябва незабавно да започнете да възстановявате основата на дървена къща - лятна вила или използвана за постоянно пребиваване. В противен случай след известно време сградата просто ще се срути.
Причините, причиняващи проблеми с фондацията, включват:
грешки, допуснати на етапа на създаване и изпълнение на проект за къща;
влиянието на природата и фактора време - първоначалните физически характеристики на всеки материал неизбежно се губят по време на работа;
използването на нискокачествени строителни продукти и материали;
значително утежняване на строителната конструкция - добавяне на втори етаж или таванско помещение;
слягане или изместване на почвата.
Размерът на съществуващото унищожаване на основата на дървена къща определя вида на нейния ремонт. Тя може да бъде капиталова или частична. В някои случаи е достатъчно да се извърши висококачествено укрепване на старата основа, за да продължите да използвате екологично и удобно дървено жилище.
Основен ремонт се извършва със значително напукване или разрушаване на основата.
В този случай трябва да се вземе предвид вида на основата. Възстановяването на колонни, пилотни основи се извършва по една технология, колан - по напълно различни. Повече за това по-късно.
Първо, трябва да прецените размера на щетите. За да направите това, е необходимо да оголите старата основа - да изкопаете половин метър ров около периметъра на дървената къща. Дълбочината му трябва да бъде такава, че да можете лично да видите състоянието на основата.
Ремонт на лентов фундамент
Ако има равномерно слягане на основата на дървена къща без значителни изкривявания, тя може да бъде ремонтирана без сериозни трудови и финансови разходи. Следвайте тази схема:
Отстранете разрушените и разпадащи се парчета от стара тухла или развалина зидария.
Пробийте малки дупки в основата, забийте в тях (извършете работата възможно най-внимателно) котви или сегменти от арматурни пръти, свържете ги в една конструкция чрез заваряване.
Напълнете изкопаната траншея с бетонова смес. Желателно е тази част от операцията да се извършва постепенно. Вкарвайте бетон в канавката на участъци от 120–150 см, след всяка порция от сместа монтирайте прегради и ги свържете с подсилващи елементи към старата основа и един към друг. Тук е важно да се постигне висококачествено импрегниране на съществуващата лентова основа с бетон. Няма да можете да направите това бързо, пригответе се за доста дълъг процес.
След запълване на канавката с бетонов разтвор и пълна настройка, старата къща ще получи допълнителна опора на земята. В повечето случаи това е достатъчно, за да спре старата лентова основа от потъване.
Когато слягането на старата зидария се случи равномерно, но външният й вид буди опасения, експертите препоръчват да се играе на сигурно и да се укрепи съществуващата основа с 25-30 см подсилващ колан. Такава реконструкция на основата на къщата се извършва без проблеми със собствените ви ръце.
Трябва да оборудвате възглавница от строителен пясък и чакъл (дебелина - около 0,2 м) на дъното на изкопания изкоп, да монтирате кофраж от дъски по височината на мазето и да извършите стандартно укрепване на старата основа. След това изсипете бетон в кофража. Изсипете първо един слой, поставете твърда стоманена мрежа върху него, след това изсипете втори слой бетон.
В резултат на всички описани мерки основата на селска или жилищна къща от дърво ще стане по-широка и много по-масивна. Поради това ерозията на старата лентова основа ще спре. Забележка! На претеглена основа е задължително да се монтира отливът.
VIDEO
Ако къщата се свие неравномерно, ще бъде по-трудно да се ремонтира нейната основа. Трябва да издигнете дървена къща над земята, за да изравните или подмените старата основа. Тази операция се извършва с помощта на хидравлични крикове. Алгоритъмът за извършване на работата е както следва:
Освободете дома си от всички предмети, които могат да бъдат извадени (домакински прибори, мебели и т.н.). Също така е препоръчително да премахнете подовата настилка (ако е възможно), да демонтирате вратите и прозорците.
Инсталирайте хидравлични крикове в ъглите на къщата (оптимално, ако има четири). Започвате да повдигате сградата. Процесът е бавен.Повдигайте къщата наведнъж с 3-5 см, не повече. Тогава нито покривната конструкция на жилищната сграда, нито таванните плочи, нито стенните повърхности няма да се разрушат или деформират.
След като достигнете необходимата височина на повдигане, монтирате временни опори под къщата. Като такива обикновено се използват I-греди, канали или дървени блокове с голяма дебелина. Продуктите трябва да бъдат избрани издръжливи, тъй като сградата ще почива върху тях до самия край на ремонта на къщата.
Изработка на кофраж. Когато правите това, вземете предвид височината на основата, която искате да получите. Монтирайте кофража стриктно според хидро ниво.
Укрепете старата основа. Не забравяйте, че ще трябва да бъде свързан към новата зидария (процедурата е описана по-горе).
Изсипете бетон, изчакайте да се втвърди.
Професионалистите съветват след това да положите върху ремонтираната основа 2-3 реда тухлен цокъл. И едва след това спуснете жилището върху обновената основа. Въпреки това е напълно възможно да се монтира къщата и веднага върху свежа стоманобетонна основа.
Основен ремонт на основата
Понякога трябва да се смени и долната корона на къща от дърво. Именно тази част от конструкцията гние на първо място. Операцията е проста. Трябва внимателно да смилате новия труп за короната, да го третирате с антисептично съединение и след това да го инсталирате на мястото на разрушения елемент.
Важно! В областта между новата корона и цокъла трябва да се нанесе мастика на основата на катран и върху нея да се положат два листа покривен материал (може да се използва и друг хидроизолационен агент).
Основата за селска къща, изработена от дърво, често се прави от купчини. Също така, сградите могат да бъдат монтирани върху тухлени подпори. Опциите за ремонт на такива основи са дадени по-долу:
VIDEO
След това селската къща се спуска върху нова пилотна основа. Препоръчително е допълнително да укрепите свежите подпори отвън - просто изсипете бетонната смес в кладенеца с монтирана азбестоциментова тръба.
Видео (щракнете за възпроизвеждане).
Надяваме се, че нашите съвети ще Ви помогнат да обновите качествено основата на Вашето дървено жилище.
Оценете статията:
Оценка
3.2 кой гласува:
85
