Подробно: направи си сам ремонт в къщата от истински майстор за сайта my.housecope.com.
Реконструкцията е един от най-достъпните и прости начини за подобряване на жилищата в най-кратки срокове, за придаване на нови цветове и декоративен дизайн на околното пространство на къща или апартамент. Финансовите разходи за козметични ремонти обикновено не са високи, а постигнатият ефект от чистота, свежест и новост на интериора може да надмине всички очаквания, да даде усещане за радост и комфорт. В статията ще ви кажем как правилно да направите козметичен ремонт със собствените си ръце в апартамент.
Козметични ремонти се извършват самостоятелно с минимално преустройство на жилища, с малки разходи за ремонт на стени, подове, ВиК, прозорци и врати. Този вид ремонт на апартаменти може да се опише като частично или цялостно възстановяване на състоянието на стени, ремонт и монтаж на подове, тавани без извършване на комплексна подмяна на конструктивни елементи (реконструкция на подове, подмяна на прегради). Тези работи обикновено включват пълнеж и боядисване на тавани и стени, със смяна на тапети и первази, боядисване на прозорци и врати, дребни ремонти на подове, за стар паркет, изстъргване, многократно лакиране.
В момента концепцията за козметични ремонти леко се разшири с появата на много нови довършителни материали и технологии. Например, днес той е доста способен самостоятелно да трансформира стая в рамките на няколко дни, като направи декоративна мазилка по стените, което не изисква внимателна подготовка и полагане на ламинат в стаята.
Друг малък нюанс - в процеса на извършване на козметични ремонти могат да се разкрият недостатъци в конструктивните елементи на апартамент или в инженерните системи, което ще доведе до непредвидена работа и превишаване на разходите. Всичко зависи от способността за независима оценка на първоначалните данни на помещенията преди извършване на ремонтни работи и действителното износване на обекта.
Видео (щракнете за възпроизвеждане).
Веднага ще направим резервация, че капиталното преустройство на апартамента (разрушаване и прехвърляне на носещи стени, промени в предназначението на помещенията, реконструкция на подове) не са включени в определението за козметичен ремонт, тъй като тези мерки изискват изготвяне на проекти за преустройство и преустройство и одобряването им в съответните органи.
Боядисване на тавани
Залепване на тапети
Ремонт и боядисване на дървени врати и прозорци (въпреки че в момента е икономически по-евтино и технологично да се подменят стари прозорци и врати)
Полагане на линолеум или ламинат
Изравняване и полиране на паркетни подове, както и многократното им лакиране
Полагане на керамични плочки на стени или под
ВиК инсталация
Частична смяна на контакти и ключове
Подмяна на осветителни тела.
Ако имате минимални умения, желание и време, можете сами да извършите обикновен ремонт на апартамент, но преди да започнете работа, трябва да съставите ясна процедура за извършване на всички етапи.
Преди да започнете ремонта, е необходимо да освободите стаята от мебели. Ако е невъзможно да се извадят мебели с големи размери, те трябва да бъдат преместени в центъра на стаята, за да се осигури свободен подход към стените. Останалите мебели трябва да бъдат внимателно покрити със стари парцали и пластмасова обвивка.
Ако не планирате да сменяте подовата настилка, тя трябва да бъде защитена (с изключение на плочките). За да направите това, можете да използвате твърд картон, листове от опаковъчен картон, върху които стаята е внимателно покрита с припокриване с пластмасова обвивка, а ставите са залепени с филм.Отстраняваме декоративни рамки от контакти и ключове или залепваме с тиксо. Преди да извършите работа по електрическото окабеляване, то трябва да бъде изключено (!)
Старите покрития се отстраняват от тавана. В момента най-разпространеното покритие на тавана е боядисване с водно-дисперсионна боя, която е практически невъзможно да се измие, за разлика от традиционното варосване. Достатъчно е да премахнете ексфолираните участъци на тавана с метална шпатула, очевидните пукнатини трябва да се разширят и замазат.
Ако обновявате таван със стара вароса, той трябва да се измие с топла вода до земята. За да направите това, вземете съд с топла вода, втрийте в него малко сапун за пране и добавете две супени лъжици сода. С валяк или четка внимателно нанесете вода върху тавана и измийте старата вароска. Трябва да се премахне напълно.
Стар тапет. Ако стари хартиени тапети са залепени към стените, те се залепват плътно и на тяхно място се планира да се нанесе плътно покритие (нетъкан тапет или за боядисване), тогава можете да запазите старата повърхност. Старите винилови тапети се отстраняват трудно. Можете да използвате сешоар или термопистолет. Останалите покрития просто се намокрят обилно с топла вода или се използва специален препарат за отстраняване на тапети.
Старите покрития на врати, прозорци, ламели и первази се почистват старателно с шкурка и малка шпатула. След това грундират, шпакловат със специална смес, шлифоват и грундират отново. Отстраняването на маслена боя се извършва с помощта на строителен сешоар или хоросан.
Боядисване на тавана. При избора на материали за боядисване е необходимо да се съсредоточите върху предназначението на помещенията. Ако помещенията са жилищни, тогава е по-добре да изберете акрилна боя. Нежилищни помещения (баня, коридор, кухня, коридор) с висококачествени влагоустойчиви бои на водна основа. Можете да вземете цветни добавки в боята и да направите различни нюанси в стаите. Преди боядисване таванът се грундира. Боята се нанася върху повърхността на тавана със специални ролки, като се наблюдават внимателно фугите и появата на ивици.
Полагане на тапети. За довършване на тавана със собствените си ръце можете да използвате специални тапети за тавана, характеризиращи се с повишена плътност и светъл цвят. Процедурата е трудоемка и изисква определени умения.
Таваните са залепени. Квадратни или правоъгълни панели (специални таванни плочи от пенополистирол) се залепват към повърхността на тавана. Основното е да почистите и подготвите добре тавана и след това да го грундирате добре. Плочите се фиксират към тавана със специални лепила.
Сега в магазините има огромен избор от различни тапети: копринен ситопечат, релефни, боядисани и фототапети. На практика всички тапети се доставят с инструкции за нанасяне; продават се специални лепила. Основното нещо е да се спазва посочената технология, за да се предотврати температура, влажност и течения в стаята.
Използвайки свободното си време, малко финансови средства и малко старание, можете за кратко време да превърнете апартамента си в ново и уютно пространство.
Не всеки разполага със средствата да наеме строителен екип, който да извърши ремонта. Освен това хората, които не винаги се намират в рекламата, наистина ще направят всичко според съвестта си. Ако нямате нужда от глобално преустройство на помещенията, можете да направите козметичен ремонт сами. Това е много забавен и лесен процес. Основното нещо е да закупите всичко необходимо, да наблюдавате поетапната работа, да правите всичко внимателно и със сърце.
Ето какво трябва да закупите, преди да ремонтирате:
Шпатули - широки и тесни;
Грунд;
Шпакловка (суха или готова);
тапети;
Таванни плочки и лепило за тях;
Плоска четка, парцал;
Первази за подове и тавани;
Подови настилки (линолеум, ламинат);
Ролка с дълга дръжка;
Кювета;
Лепило за линолеум (ако го поставите);
Филм, скоч за облицовка на мебели.
Преместете мебелите, за да освободите място.Поставете нещата от килерите в големи чанти, чанти и също ги прехвърлете в друга стая. Ако шкафът е тежък, няма как да го прехвърлите в друга стая, разглобете го, като внимателно сгънете компонентите. Ако и този метод не ви устройва, преместете шкафа далеч от стената, покрийте го с широк целофан от всички страни, закрепете го с телбод или лента.
След като всички ненужни са премахнати от стаята, пристъпете към демонтаж. Първо откъснете старите первази. Ако са изработени от дърво, е удобно да ги премахнете с пирони. Ако това са пластмасови первази на винтове, отвертка или отвертка ще ви помогнат.
Сега трябва да премахнете стария тапет. Започвайки от долната част на стената, вземете ги с шпатула и ги откъснете. Ако на някои места са залепени "съвестно", накиснете валяк в гореща или топла вода, разходете го върху стария тапет. Изчакайте 10 минути и лесно можете да отлепите хартията. Можете да използвате специален инструмент, който също овлажнява тапета и след това ги премахва без проблеми.
Ако тази фраза ви е плашила преди, сега ще видите колко лесно и интересно е да се направи. Изсипете необходимото количество грунд в кювета, потопете валяк в него, отстранете излишния течен продукт. Покрийте с него част от стената, а след това и всички стени в стаята.
Грундът изсъхва бързо. В рамките на един час можете да започнете да запълвате стените. Шпакловката може да се закупи готова – мека, в запечатани найлонови пликове. Този метод е подходящ за тези, които нямат строителен миксер, но имат кола, тъй като е нереалистично да носите или пренасяте толкова голямо количество тежка замазка и ще ви трябва много от нея.
Може да се закупи сух в хартиени пликове. В този случай изсипвате част от него в кофа, добавяте вода според инструкциите и разбърквате със строителен миксер. Ако не, разредете продукта на малки количества и разбъркайте с шпатула.
Оставете шпакловката да се запари малко и продължете към следващия етап на работа. Подравнете стените по следния начин: загребете шпатула с малка шпатула, поставете я върху голяма. Напълнете цялото острие на голяма шпатула с продукта, прикрепете го към стената, разпределете масата равномерно по повърхността му. Правете това, докато участъкът на стената е равен.
Ще ви кажа как да извършите тези работи и да направите ремонт със собствените си ръце, видео. На нея ясно се вижда как да се изравни, измазва стената.
Гледайте видео урок за мазилка на стени със собствените си ръце:
VIDEO След като всички стени в стаята са равни, оставете шпакловката да изсъхне за 24 часа. Ако по това време се появят пукнатини, навлажнете ги с вода, прекарайте тези места със шпатула. След един ден можете да започнете да лепите тапета.
Докато стените съхнат, преукрасете тавана. Най-лесният начин е да го покриете с PVC панели. Работата започва от центъра, като преди това е начертана права линия, която разделя тавана точно наполовина.
Нанесете лепило около периметъра и центъра на гърба на плочката и поставете едната страна на панела срещу маркираната линия. След това нанесете лепило върху втория панел, закрепете до него, така че шевът да е минимален. Ако правите евтини ремонти сами, по-удобно е първо да нанесете лепило върху плочки 4 × 5 и след това да ги фиксирате към тавана.
ПВЦ таванните плочки се режат лесно, така че когато стигнете до стената, когато видите, че имате нужда от малко парче, маркирайте кое и отрежете плочката със строителен нож. Отрязват се и плочките на тавана, които трябва да бъдат фиксирани близо до прозореца и от противоположната страна от него. Покрийте фугите на плочките с уплътнител с подходящ цвят. След като таванът бъде подновен, можете да боядисате плочките с латекс или боя на водна основа, тогава той ще абсорбира по-малко прах, а белите плочки ще запазят брилянтния си вид за дълго време.
Видео за това как да залепите плочки за таван:
VIDEO
Преди да залепите тапета, трябва да го закупите.Вземете с малък марж, за да не се налага да купувате. Ако искате да закупите например винилов тапет с шарка, не забравяйте, че той ще трябва да бъде "персонализиран". Следователно консумацията на материал за стени ще се увеличи леко.
Гамата от тапети вече е много голяма. Преди да купите тапети, можете да разгледате мостри в интернет. Решете какво искате да купите винил, нетъкан тапет, обикновена хартия или може би боядисана. Лепилото за тапети съответства на всеки вид материал за стена, има и универсален, предназначен за няколко вида тапети.
След като сте закупили тапета, измерете височината на стената от тавана до пода с рулетка. Не забравяй това трябва да залепите тапета от прозореца вдясно .
Оставете получената стойност на тапета, отрежете я. Разредете лепилото според инструкциите, нанесете го с четка върху гърба на тапета. Ако са плътни, препоръчително е да намажете частта от стената с лепило, върху което ще закрепите подготвеното платно.
Правейки ремонт в стаята със собствените си ръце, е по-удобно да залепите тапета заедно. Ако това не е възможно, поставете маса или стълба близо до стената. Внимание, тези елементи трябва да са изправни, стабилни, да стоят здраво на пода, да не се люлеят. В противен случай това може да доведе до нараняване и лошо настроение, което ще се влоши след неточно залепен тапет!
Прикрепете горната част на тапета към горната част на стената и преминете през зоната със суха, мека кърпа. Когато залепите горната част на тапета, използвайте кърпа, за да го притиснете внимателно към средата на стената, след което залепете тапета от средата надолу под ъгъл от 45 градуса. Представете си, че първо рисувате ствола, а след това клоните на смърча, това са движенията, които трябва да получите. След като залепите тапета в горната част на стената, залепете го към средата и след това към дъното. След това измерете и изрежете втория тапет. Ако са шарени, не забравяйте да изберете правилния. Залепете тази част от тапета по същия начин.
Завършете декорирането на всички стени по същия начин. Особено внимание се обръща на докинг точките. Най-добре е да приложите краищата на тапета от край до край, вместо да се припокриват. Тогава шевовете няма да се виждат. Ако фугите не са залепени достатъчно добре, прекарайте ги със специално лепило за фуги.
На места, където има контакти и ключове: изключете напрежението в мрежата 220 и премахнете корпусите на контактите и ключовете, след като залепите тапета, ги монтирайте обратно.
Ако имате паркет, дъски в добро състояние, но старият лак вече е неравномерен, препоръчително е да го обвиете. Това е доста трудно да се направи с ръчен цикъл, така че можете да закупите автоматичен или да го наемете. След като паркетът е почистен от стар лак, той трябва да бъде добре почистен с прахосмукачка. След това използвайте мрежа за боядисване, за да прекарате дъските по посока на купчината, така паркетът ще изглежда по-добре.
Препоръчително е да го покриете с лак на водна основа. Той е без мирис, не е толкова вреден като синтетичен и изсъхва бързо. Нанесете първия слой, оставете да изсъхне за 40 минути, след което покрийте пода с втори слой лак. Той ще изсъхне в рамките на четири часа, след което паркетът трябва да бъде лакиран трети път.
Ако нямате възможност да изстържете пода, а професионалното оборудване е скъпо, тогава полагането на ламиниран паркет би било отличен вариант. Ако старата основа е плоска, можете да поставите ламината, без да го премахвате. Прочетете повече за тази процедура в статията: Как да поставите ламиниран паркет.
Ако правите ремонт на Хрушчов със собствените си ръце, искате да спестите пари, можете да поставите линолеум на пода. За да направите това, разточете го, поставете го с грешната страна нагоре, оставете го да почине, след това нанесете лепило, обърнете го и го залепете към основата. Ако подът е неравен, можете да използвате твърда подложка като шперплат.
Когато тапетът е напълно изсъхнал, покрийте отгоре с цокъл за таван. За да направите това, нанесете лепило за PVC плочки от грешната страна, прикрепете към желаното място и задръжте за 10-15 секунди.След като залепите първия, преминете към втория.
В стенната част на подовия цокъл ще премахнете проводниците, завийте го върху винтовете. След това плъзнете върху горната част на пластмасовия перваз.
Прочетете статията за инсталирането на PVC первази със собствените си ръце.
Ето как да направите евтин ремонт със собствени ръце. Обновената стая със сигурност ще ви хареса и ще ви развесели всеки път.
Видео за козметични ремонти за 3 дни:
VIDEO
Обичайната ежедневна работа: апартаментът очевидно се нуждае от ремонт, но има малко пари. Как да направите евтин ремонт на апартамента сами? Изглежда, че това е най-простият и очевиден начин: повърхностен козметичен ремонт. Тоест тапети от шперплат, варосване на тавана, боядисване, фиксиране на скърцащи подове; евентуално - смяна на дограма.
Въпреки това, ако изчислим разходите за труд и потреблението на материали, се оказва, че като увеличите разходите за труд наполовина и разхода на пари с една четвърт, можете да придадете на апартамента напълно различен вид и за дълго време . Колко трябва да инвестирате конкретно зависи от цените в региона, но общите методи, чрез които можете да направите апартамент уютен и елегантен евтино, са едни и същи.
Спестяването на пари при ремонт на апартамент със собствените си ръце струва, като Земята в древните легенди, на три кита и бавно бързаща костенурка под тях:
Не се страхуваме от работата. Нищо не става от нищо. Или пари или труд.
Където е възможно, ние не променяме старото, което е загубило облика си, а го подновяваме.
Максималните спестявания приписваме на мястото, където няма да повлияе на качеството на работа и няма да се вижда.
Разпределяме разходите за труд и пари във времето: като сме замислили ремонт през лятото или есента, прекарваме една година в подготовка, а след това натрупваме и бързо правим всичко. Да се изложат 200-300 хиляди рубли наведнъж е проблем, но разбиването им на части за една година е напълно възможно. Освен това ще има време за седем пъти мярка - отрежете веднъж.
Единствената област, в която ще трябва да поканите специалист, е промяна и укрепване на електрическото окабеляване, ако е старо и слабо. Тук единственият начин да спестите пари е да преговаряте с електротехника на DEZ. Той ще върши работата на парчета, в свободното си време, но вероятността от хакерство ще бъде дори по-малка от тази на "маркови" специалисти: в края на краищата той ще служи на всичко това.
По-добре е да не пестите от електричество и окабеляване, но някои точки, като инсталиране на контакти, могат да се направят самостоятелно.
Добрият специализиран инструмент прави работата много по-лесна и по-евтина. Но купуването му е скъпо. Ето защо е по-добре да наемете инструмент, ако е необходимо. По отношение на разходите ще излезе малко, ако решите предварително за дизайна и съставите приблизителен план за производство на работа за себе си.
Най-доброто време от годината за самостоятелен ремонт на апартамент е началото и средата на есента. Все още е топло, можете да работите на открито и да работите на закрито с отворени прозорци. И в същото време цените на строителните материали вече ще паднат значително в навечерието на зимното спокойствие. Спестяванията без загуба на качество могат да бъдат до 15% при продажба на летни неликвидни активи. Ако например 200 хиляди бъдат отложени за ремонт, тогава спестяванията ще възлизат на 30 хиляди, а това - коридор или баня - "бонбони".
Специално трябва да се спомене неликвидните активи. Значителен дял от разходите за ремонт ще бъде изразходван за довършителни материали: мазилка, шпакловка, изравнител на пода, монтажно лепило, уплътнител. Всички те са с ограничен срок на годност, така че строителните фирми, които очевидно нямат остатъци от сезона до пролетта, ги продават на изгодна цена. Затова търсете навсякъде предварително обяви за продажба на строителни материали. Професионалистите не се нуждаят от 50 кг Aquaslay за изравняване на стените, който изтича след месец, но ще ви стигнат за две стаи. Спестяванията ще бъдат 70-80 рубли. всичко, но кокошката кълве зърното.
Вижте още идеи как да спестите от строителни материали тук.
Болна точка за евтин самостоятелен ремонт е подмяната на водопровод.Ако все още е "жива", само мръсна, тогава може да се почисти и боядиса. Как да направите това ще бъде описано по-долу. Но ако има чипове и пукнатини, тогава независимо дали искате или не, трябва да го промените.
За такъв случай ето информация за вас: новоселците, особено в къщи над бюджетната категория, често започват веднага основен ремонт на входа, а отличните, напълно нови фаянсови и чугунени водопроводи се озовават на сметище. Операторите на депа (просто чистачи на сметища) отдавна са превърнали това обстоятелство в печеливш бизнес.
Те не осъществяват директен контакт с непознати по служебен телефон, но е напълно възможно да се свържат с тях чрез устни методи. Ставката е от една трета до половината от фабричната цена за домакински артикул. И не мислете, че ще ви отведат на сметището и ще ви покажат къде лежи. В задната стая ще ви бъде предложен избор от чисти, внимателно измити продукти, на които можете да седнете дори веднага.
Следващата болезнена точка е извозването на строителни отпадъци. Операцията не е евтина и изисква много документи. Изход: мазе, плевня, лятна резиденция или дрешник и няколко употребявани торби от найлоново вретище, закупени за стотинка. Строителните отпадъци не се вкисват и не гният, след това могат да се изсипят в контейнер в кошче за домашни отпадъци. В това няма нищо незаконно.
За стругове, различни спомагателни работи и шиене на големи повърхности ще ви трябват дървени летви и шперплат. Можете да закупите летви не рендосани, а плоча - отпадъци от рязане на индустриална дървесина. Горбата се продава суров, но ако се закупи предварително, през март-април, и се държи в сухо помещение до есента, няма да отстъпва по качеството на дървесината на обрязаната дървесина.
Що се отнася до шперплата, отпадъчният опаковъчен шперплат от разглобените използвани контейнери може да се превърне във водоустойчив по следния начин:
Купуваме кутия от 10 л или две PVA шпакловки; изглежда като много течно PVA лепило и е евтино.
Покриваме пода в селската къща, в навеса, на тавана или в други нежилищни помещения с пластмасова обвивка. Температурата на въздуха не е по-ниска от +13 градуса.
Поставяме лист шперплат на пода, изсипваме локва шпакловка в центъра и го разпръскваме с четка.
Покриваме шперплата с пластмаса, полагаме следващия лист, шпакловка по същия начин и т.н.
Поставяме по-тежък гнет върху шперплата, напоен с PVA; по-добре - разпръснати в района: тухли, парчета метал, бетон, стар телевизор и т.н.
След една седмица повтаряме процедурата, като обръщаме всеки лист.
След още две седмици гладкият водоустойчив шперплат е готов за употреба. Допълнителното излагане под налягане ще подобри качеството му.
Дъски и големи парчета дебел дървен материал могат да се получат и от използвани контейнери - палети за товари. Обявите за продажбата им не са рядкост.
Много икономичен вариант за ремонт - облицовка на стените и тавана на всекидневните с ламинат; за пестеливи собственици по-богати - MDF. При облицовка върху дървена обшивка от плоча в 80% от случаите не се изисква подравняване на стени и тавани, което вече изключва големи разходи на труд и пари.
Можете да спестите още повече, като обшиете стените до кръста или гърдите си и ги залепите до тавана с нетъкан тапет. Работата е опростена и по-евтина, а долната част на стените, която се чупи и замърсява най-много, ще бъде надеждно защитена от устойчив материал.
Най-икономичният вариант за подова настилка е мармолеумът. Подготовката на пода за него не се изисква в 90% от случаите. Но мармолеумът не е подходящ за баня и тоалетна; тук ще трябва да отделите пари за плочки, особено след като ще имате нужда от малко.
Ако искате да имате под, подобен на дъска в стаите, тогава ламинираният паркет няма да бъде много по-скъп, но може да се наложи подът да бъде изравнен.
Стените в банята могат да бъдат покрити с ламиниран дървесен картон вместо плочки - той е хигроскопичен и не изисква повърхностна подготовка.
Ако възнамерявате да остъклите и изолирате балкона, тогава е по-добре да го направите отделно от всичко останало и предварително: от края на март до началото на май.Отвън балконът е декориран с сайдинг, но вътре в него, вместо с традиционен MDF или облицовка, можете да го зашиете с шперплат, като го залепите със самозалепващо фолио.
Когато решавате как да направите икономически ремонт на апартамент, трябва да обърнете специално внимание на прозорците и вратите: те представляват значителен дял от разходите. Що се отнася до прозорците, тук е най-икономичният вариант: самостоятелно монтиране на дървена дограма. По-целесъобразно е да се купуват през март-април, когато цените на търговската дървесина падат, и да се поставят в края на пролетта - началото на лятото, когато дървото изсъхне и се свие правилно. Технологията за монтиране на дървени прозорци в отвори е доста достъпна за обикновен домашен майстор.
Би било по-добре да актуализирате вратите. Помните ли вашия домашен водоустойчив шперплат? Тук тя е обшита от двете страни на вратата, върху монтажно лепило, полагане на вратата, отстранена от пантите, върху пластмасова подложка и под потисничество. В същото време, в същото време, можете да покриете прозореца на вътрешната врата, ако не е необходимо.
Това ще направи вратата по-дебела. Тук са възможни две опции:
Преинсталирането на пантите не е най-добрият начин за мързеливите.
Отстранете старата облицовка от вратата; най-често се изработва от строителен картон или тънък фибран и се поставя върху нова рамка от шперплат. В този случай нарязаните ъгли веднага "излизат".
И в двата случая новата врата е облепена със самозалепващо дърво или с различна текстура и лакирана. И ще бъдете изненадани (приятно, разбира се) с новата му визия. А твърдите бузи от шперплат ще гарантират издръжливостта на вратата. По-добре е да покриете склоновете на вратата с доборки от същия шперплат: ще излезе по-евтино и по-красиво, отколкото повторно мазилка.
Мръсните водопроводи, ако са непокътнати, трябва да бъдат почистени. Доста скъпите активни препарати, препоръчани за това, могат да бъдат заменени с много по-евтин трапезен оцет – все пак той е и слаба киселина – последвано от измиване на увисналите отлагания с най-обикновен прах за пране. Просто не използвайте абразивни почистващи препарати - те ще надраскат глазурата и предметите, особено тоалетната, ще се замърсят много бързо.
За почистване с оцет направете кваш - копче, направено от парцал върху клечка. Налива се оцет там, където не изтича, или в него се потапя кисело зеле, а капките се почистват с кръгови движения с натиск. Особено "упоритите" петна в жлебовете се отстраняват с малък kvash и техническа солна киселина. Всичко това, разбира се, става с латексови домакински ръкавици, пластмасова престилка и с отворени врати и прозорци. Също така е препоръчително да носите респиратор, поне евтино "венчелистче".
Плочки, които не са счупени или напукани, могат да бъдат възстановени по метод, добре познат на автомобилистите; те подновяват износените пластмасови спойлери и брони по следния начин:
Цялата облицована повърхност с моя pemolux; не е възможно да се използват активни киселинни почистващи препарати! За баня в "Хрушчов" е достатъчен 1 литър; на по-голям - съответно повече.
След pemolux го избърсваме с парцал, обилно навлажнен със същия трапезен оцет: pemolux е алкален и оцетът неутрализира остатъците му.
Избърсваме го няколко пъти с мокра кърпа "до чиста кърпа"; сега се отървахме от мръсотията, залепена в повърхността.
Залепваме краищата на плочките с маскираща лента ("хартиена лента"), с изключение на шевовете.
Боядисваме шевовете от бутилка със спрей с нитро боя на два слоя; вторият - след като първият е напълно изсъхнал.
Отстраняваме лентата, пръски и капки боя върху плочките се отстраняват с памучен тампон, навлажнен с разтворител 646 или 647.
Купуваме кутия с течна силиконова грес на автомобилния пазар или в магазин за автомобили и правилно пръскаме плочките с шевове.
Ако мазнината се абсорбира веднага, ще трябва да я напръскате отново.
Ако след 2-3 дни силиконът все още е "взет" върху плочката, избършете повърхността с парцал, навлажнен с оцет.
Смисълът на това третиране е, че силиконът стяга микропукнатини и пори, в които се натрупва мръсотия.Обработката е достатъчна за 3-5 години, след което може да се повтори.
Капиталната вана от чугун може да бъде ремонтирана с епоксидна или акрилна смола. Оплакванията за неговата крехкост възникват от нарушение на технологията за приготвяне на оцветяващия състав и неговото прилагане. При стриктно спазване на технологията, възстановената баня ще служи още 10-15 години.
Изобщо не е необходимо да го сменяте на скъпа неръждаема стомана или месинг и да правите байпас (байпас) за него. Отопляемият държач за хавлии се почиства до метал след почистване на ваната за боядисване със същата корда-четка в патронника. Ако не се открие фистула, тя се боядисва с остатъците от съединението от боядисването на банята. Визията ще бъде не по-лоша от модерните маркови, а издръжливостта е като на вана.
VIDEO
На крепежни елементи по време на ремонт можете да спестите до 1000 рубли, като използвате не поцинковани или кадмиеви (лъскави), но фосфатирани (черни). Главите на самонарезни винтове и пирони за дюбели все още трябва да бъдат ремонтирани, а в апартамента няма дъжд или слана.
За да направите евтин ремонт, първо трябва да знаете какво и как да направите, как трябва да изглежда апартаментът след ремонт. Не бъдете мързеливи да се консултирате с цялото семейство няколко пъти, вижте още снимки на готови апартаменти. Дизайнът не е нещо неразбираемо възвишено; художествен вкус е надарен с повечето хора. Професионализмът на дизайнера в повечето случаи се свежда до разбиране на вкуса на клиента и отгатване какво иска той. А вие, тъй като правите за себе си, трябва да разберете какво искате. До 50% от разходите за самостоятелни ремонти възникват поради факта, че те започват на случаен принцип и след това се коригират и преработват по пътя.
И накрая, извършването на работата в правилната последователност допринася за спестяването на ремонт: започваме от разстояние от входната врата и в хода на работата постепенно се приближаваме до нея. Всекидневната, спалнята и детската могат да бъдат ремонтирани по всякакъв ред. След това идва ред на кухнята. Правим антрето предпоследно, а ремонта завършваме с баня. Спестява се от количеството строителни отпадъци (и в края на краищата половината от тях са отпадъци от материали, за които е платено) и от преправянето на замърсените и бити с неразумна организация на работата.
Водени от горното, можете да направите цялостен ремонт на апартамент с оригинален дизайн, като похарчите малко повече от козметичен ремонт.
VIDEO
Дори и най-изтънченият интериор с времето започва да се отегчава и вие искате нещо ново. Без значение какви скъпи довършителни материали са били използвани по-рано, всички те имат своя собствена "възраст", тоест започват да се разпадат, губят своята привлекателност, декоративни и експлоатационни качества. Други непредвидени обстоятелства могат да донесат свои „негативни корекции“ – течове на покрива или от горните съседи, стени, откъснати или боядисани от деца, трайни петна, случайно поставени върху повърхности, поява на мухъл и т.н. Тоест може да има много причини да помислите за интериорен ремонт.
Ремонт в апартамента пълни инструкции
Това доказва, че козметичният ремонт в апартамента, чиито пълни инструкции ще бъдат представени в тази публикация, рано или късно трябва да бъде извършен от всеки собственик. Поради това повечето собственици имат справедлив въпрос какви дейности са включени в този процес, откъде да започнат да подреждат стаите и в каква последователност да извършат довършителните операции.
За да разберем този проблем, етапите на работата ще бъдат разгледани по-подробно по-долу.
Каква е разликата между козметичния ремонт и капиталната реконструкция на жилища, кога се извършва, какъв вид работа включва и какви са неговите характеристики? В този раздел на статията ще търсим отговори на тези въпроси.
Реконструкцията, както подсказва името, обикновено се ограничава до подмяна на покрития и някои интериорни елементи
Козметично преобразуване на помещението се извършва след определен период след основен ремонт. Очевидно няма фиксирани дати и всъщност не може да има. Обикновено се планира в случаи, с един от които се сблъсква всеки собственик на всеки дом:
Ако има желание за промяна на интериорния дизайн.
При експлоатацията на стаите са повредени тапетите, подовата настилка, остарява дизайнът на осветителни тела, контакти, мебели и други интериорни елементи.
Необходимо е апартаментът да бъде подреден преди продажбата му, за да се придаде по-респектиращ вид на помещението.
Декорация на повърхности след основен ремонт.
Основен ремонт и дори с преустройство на помещения - това са напълно различни обеми на работа и техните нива на сложност.
За сравнение си струва да се споменат работите, които са включени в капиталната реконструкция на апартамент - това е преустройство на стаи, необходимостта да се направят топло или звукоизолация на повърхности, почистване на стените от стара мазилка, изравняване на стените и таван, с шпакловка и подреждане на подовата замазка, с предварителното им почистване от стари покрития, смяна на ел. окабеляване, канализация и водопровод и много други.
Съвсем очевидно е, че има етапи, които могат да бъдат включени в списъка както на основни, така и на козметични ремонти. Например, това е демонтаж на стари и монтаж на модерни врати и прозорци, които отговарят на дизайна на новия интериор и създават по-комфортни условия за живот.
Характеристики на ремонтните дейности:
Работата може да бъде разделена на подготвителни и довършителни работи. Всеки от тези два етапа трябва да започне отгоре, като постепенно се движи надолу.
Първо се извършва цялата мръсна и отнемаща време работа, тоест принципът на тяхното изпълнение - от мръсни до чисти процеси.
Ако козметичният ремонт се прави в многостаен апартамент, тогава той трябва да започне от стаята, която е най-отдалечена от входната врата. Последният етап е завършването на коридора. Препоръчително е да се спазва такава последователност, за да не се повредят облицованите повърхности в помещения, където ремонтът вече е завършен, когато през тях се пренасят строителни материали, и да не се разнася мръсотия около вече завършените помещения.
Вратите на стаята, в която ремонтът вече е завършен, при извършване на работа в други стаи на апартамента се препоръчва да се окачат с найлоново фолио или стар мокър чаршаф.
За да знаете откъде да започнете да подреждате апартамента, трябва да разберете от какви етапи се състои козметичният ремонт и в каква последователност се извършват:
Изготвяне на работен план, тоест пълен списък на това, което се планира да се направи.
Изработване на скици на желания интериор.
Измерване и бюджетиране.
Закупуване на материали.
Изпразване на стаята от мебели.
Демонтаж на стари прозорци и интериорни врати и монтаж на нови.
Почистването на стените от стари покрития е задължително условие за висококачествен козметичен ремонт.
Почистване на стени, подове, ако е необходимо - и тавани от стари покрития.
Грундиране на повърхността.
Декорация на тавана.
Всички повърхности трябва да бъдат внимателно изравнени, за да изглежда новото покритие наистина красиво.
Запълване и повторно грундиране на стените.
Декорация на стена с подбран декоративен материал.
Монтаж на контакти и ключове, както и осветителни тела.
Подови настилки.
Разбира се, този ред изобщо не е догма - може да има определени промени в последователността. Но общото "посока" на работа все още се опитва да поддържа нещо подобно.
По-горе бяха посочени основните етапи на работа по козметичния ремонт на стаи. Но във всеки случай има нюанси, свързани с характеристиките на конкретна стая.Някои от тях ще бъдат описани в инструкциите, представени в таблицата по-долу.
Резултатът от козметичния ремонт трябва да бъде чисто, свежо помещение, готово за поставяне на мебели и по-нататъшна експлоатация.
Съгласете се, че повечето от операциите, с изключение на някои специфични (които, между другото, може да не съществуват изобщо в общия план на работа), могат да се извършват независимо.
В разглежданата статия беше представено само кратко описание на етапите на работа за попълване на козметичния ремонт. Но на страниците на нашия портал, в секцията "Ремонт на апартамент" на всеки един от споменатите процеси е отделено много внимание. В този масив от информация читателят ще намери не само подробни инструкции за извършване на ремонтни и довършителни работи, но и препоръки за избор на необходимите материали, с цялостно разглеждане на техните характеристики, предимства и недостатъци.
И в заключение, например - гледайте видеото за козметичния ремонт в апартамента.
VIDEO
Ремонтът на апартамент е скъпо удоволствие в днешно време. Някои спестяват за това с години, докато други се отказват от последните си спестявания и се озовават в дупка в дългове. Независимо от финансовото състояние, всеки се опитва да спести пари, но на практика не всеки успява да го направи. Ще анализираме от какви материали можете да спестите и кои са по-добре не, и ще се научим как да разобличим наети майстори, които се опитват да осребрят невежеството на собствениците.
Окончателната оценка ще зависи от вида, размера на помещението и сложността на ремонта. Има три вида ремонт: козметичен, основен и европейски ремонт. Козметичният вариант е най-икономичен. Тези ремонти обикновено включват боядисване, лепене на тапети и изрязване на пода. Такава работа е лесна за извършване със собствените си ръце, като спестявате обаждане на специалист. Ако ви липсва някакъв специализиран инструмент, не трябва да го купувате за еднократни цели. Дайте го под наем. Направете предварителна оценка за ремонта, за да го коригирате предварително и да намерите по-евтини варианти. Когато решите да наемете частен специалист, ремонтът на апартамент ще ви струва средно 1500 рубли на квадратен метър, а чрез строителна компания - 2–2,5 пъти повече.
VIDEO
Много по-трудно е да извършите основен ремонт сами, тъй като много от работите изискват специални умения и способности. Етапи на такива ремонти: груби довършителни работи, подова замазка, изравняване на стени, къртене и монтаж на прегради, демонтаж на старото покритие и довършителни работи, цялостна подмяна на водопроводи, ВиК и ел. окабеляване, смяна на прозорци, врати, извозване на боклук. Цената за извикване на бригадир по време на основен ремонт се увеличава до 6000-15000 рубли на 1 m 2. И това не включва разходите за консумативи.
Ето четири съвета, които да ви помогнат да спестите пари за основен ремонт:
1. Премахнете старите тапети, плочки, демонтирайте подовата настилка, свалете и изнесете боклука сами. Такава работа не изисква специални умения и инструменти, а спестяванията са значителни - 5000-8000 на 1 m 2.
2. Не бързайте да харчите пари за скъпа декорация на тавана. Просто подредете и го боядисайте с евтина тебеширена боя. Когато се появят парите, обиколете тавана с гипсокартон или направете опънат таван.
3. Не отстранявайте напълно мазилката. Отстранете го само там, където се лющи. Въпреки това, помислете за особеността на финала. Ако планирате да поставите фототапети, повърхността трябва да е идеално равна. Може да се наложи пълна подмяна на мазилката, в този случай няма да е възможно да се спестят пари.
4. За да не губите време за бумащина и допълнителни средства за извозване на боклука, събирайте отпадъците в чували и ги изпращайте на склад в мазето, навес или оставете на стълбището на определено място, е предвидено. Изхвърляйте торба всеки ден в общ кош за боклук, в това няма нищо незаконно.
Ремонтът практически не се различава от основен ремонт.Цената се увеличава чрез закупуване на скъпи и естествени материали от известни производители. Цената на материалите автоматично се отразява в цената на работата на майстора, която започва от 25 000 рубли на 1 m 2. ...
Ако решите да включите в ремонта опитен екип от сервизи, бъдете готови, че може да бъдете измамени. За да проверите това със сигурност, обърнете внимание на няколко важни характеристики. Информацията ще бъде полезна както за начинаещи, така и за опитни собственици, които решат да започнат ремонт.
Предварителна оценка за ремонт на апартамент
За да получи точната цена на ремонтните работи, бригадирът измерва параметрите на стаята ви със своята ролетка. Изглежда, че всичко е наред и не може да има уловка. В този случай препоръчваме да дадете своя собствена ролетка за измервания. Често хитри майстори отрязват лентата, например, с 50 см и я закрепват към друга част от лентата, отстъпвайки 20-30 см или повече. От реален размер, например, 2 m, вашата стая се увеличава до 2,3 m и съответно цената се увеличава, тъй като цената на работата се изчислява на базата на 1 m 2.
Когато получавате оценката, внимателно проучете всички позиции. Сервизите често дублират разходите за услуги под прикритието на друга работа. Например, изравняване на стените - подготовка на стените за тапети. Прочетете внимателно всеки параграф, за да не преплащате.
Обърнете внимание на цената за 1 m 2. Сравнете го предварително с други строителни фирми и физически лица. Цените под средните трябва да ви предупредят. Обикновено в процеса на работа ремонтниците, които първоначално ви предложиха ниска цена, я вдигат и ви молят да доплатите за допълнителни услуги. Собственикът се озовава в задънена улица, тъй като работата вече е в ход, а оценката автоматично се увеличава 2-3 пъти.
Спестяването на материали и увеличаването на разходите за работа е друга техника, използвана от нечестни майстори. Можете например да поставите 1 см слой мазилка на цена от 3-4 см, да съкратите планирания маршрут за полагане на електрически кабели или водопроводни тръби и да вземете останалия материал за себе си. Всъщност вие надплащате за материал, който не "работи" за вас. За да избегнете подобни грешки при извършване на ремонт до ключ, помолете сервизите да направят снимка стъпка по стъпка на завършения работен процес в детайли и да ви я изпратят по пощата.
Ако решите да поставите топъл под, не забравяйте, че той не е поставен по целия периметър на стаята. Един недобросъвестен бригадир ще ви предложи да поставите подово отопление под мебелите, където абсолютно не е необходимо, което също ще увеличи цената на проекта.
Пълната подмяна на окабеляване е друга услуга, която почти всеки бригадир ще ви предложи, без да е сигурен, че наистина имате нужда от нея. Можете да спечелите добри пари от стари медни и алуминиеви кабели.
И последният съвет: купувайте материали сами, не поверявайте този бизнес на ремонтния екип. Като правило те купуват строителни материали от пазара, където условията за съхранение на много стоки не отговарят на стандартите. Освен това там сервизите могат да поискат празен касов бон с пломба, сами да напишат списъка на стоките и тяхната цена с доплащане.
По-добре е да започнете ремонт в извън сезона - в началото или средата на есента. Този период е подходящ както за външни, така и за вътрешни ремонтни дейности. Отвън все още е топло, а цените на строителните материали постепенно намаляват до зимния сезон. Спестяванията на летни стоки достигат 15–20% без загуба на качество. Ето защо, ако планирате да похарчите 250 000 рубли за ремонт на стая, имайте предвид, че през есента и зимата можете да спестите около 30 000 рубли, които могат да бъдат изразходвани за ремонт на коридора.
Промоциите и специалните оферти са специален вид услуга, при която можете да спестите пари. Обърнете внимание на неликвидните активи. Те имат ограничен срок на годност и няма да издържат до следващия сезон. Магазините за хардуер дават добри отстъпки за тези артикули.Ако ще правите ремонт в момента, разгледайте по-отблизо шпакловка, мазилка, лепило, уплътнител на изгодна цена, под средната за пазара.
Подмяната на водопровода засяга голяма част от бюджета за ремонт. Ако е в добро състояние, без стружки, пукнатини и само повърхност със старо покритие ви кара да мислите за демонтажа му, съветваме ви да почистите и възстановите ВиК инсталацията. Заменяме скъпите почистващи препарати със смес от сода бикарбонат и оцет, който е добър за унищожаване на упоритата плака. Бюджетна версия на трансформацията е възстановяването на банята. Можете сами да покриете ваната с емайл, течен акрил или да поръчате акрилна вложка за размерите на вашия водопровод. Реставрацията ще намали разходите за закупуване на нова вана около 4 пъти и в зависимост от избрания вариант ще удължи експлоатационния живот на старата вана от 5 до 20 години.
Подмяна на ВиК елементи
Ако все пак решите да смените водопровода си, помислете за бюджетния вариант за закупуване от така наречените предприемачи на сметища. Често при влизане в нова къща собствениците сменят фаянсовия и чугунен водопровод, който е в добро състояние, и го изхвърлят на сметището. Находчивите бизнесмени са измислили лесен начин да спечелят пари от това бързо и лесно. Вземат добре поддържан ВиК от сметището, измиват го и подреждат. Те не излагат директно контактите си, работейки на принципа на устните съобщения. В дъщерния склад на такива предприемачи можете да изберете правилния водопровод и да спестите една трета или дори половината от цената на фабриката.
Полагането на пода е един от най-важните етапи в ремонта на апартамент.
За да спестите пари при облицовка на стени, ви съветваме да купувате не кантиран (рендосан) дървен материал, а плоча (отпадна дървесина за рязане). Горбата се продава сурова и не отговаря на качеството на обичайните материали. Лесно е да поправите това, ако го закупите предварително през март-април и го държите в сухо помещение до есента. Освен това облицовката на плоча спестява средства за изравняване на стените. В 80% от случаите той напълно прикрива всички нередности. Не само за да спестите пари, но и за да направите декорацията на стени практична, ще помогне опцията за покриване на стените с плетене на една кука до кръста и залепване на стените до тавана с нетъкан тапет. Долната част е устойчива на износване, докато горната допълва цялостната картина.
Най-бюджетният вариант за полагане на пода в сухи помещения е мармолеумът. Този материал изисква изравняване на пода само в 10% от случаите. Въпреки това, за помещения с висока влажност (бани), мармолеумът не е подходящ, ще трябва да поставите класически плочки. Алтернатива на мармолеума е ламинатът. Тази опция също е евтина, изглежда красива и е подходяща за монтаж под дъски. Вярно е, че подът ще трябва да бъде изравнен.
За декорация на стени в банята изберете ламиниран твърд картон. Този материал е по-рядък от плочките, но е по-евтин. По-добре е таванът да бъде покрит с пластмасови панели. Не пестете от хидроизолация. Парите, изразходвани за него, ще се изплатят и ще удължат експлоатационния живот дори на най-евтините довършителни материали. Вместо гипсова мазилка използвайте циментово-мазилкова смес за изравняване на стените. Не е по-ниско по качество и е по-евтино. Когато решавате да поставите плочки на стени и подове, купете едноцветно покритие. Такива плочки не се нуждаят от често коригиране и съпоставяне с модела; изразходва се по-малко материал, което автоматично се отразява в покупната цена.
При извършване на основен ремонт с европейско качество не можете без подмяна на електрическото окабеляване. На това събитие е по-добре да не пестите пари и да поверите работата на професионалист. Особено важно е да се обърне внимание на съветското окабеляване поради високата мощност на съвременните устройства, които старият кабел понякога не може да издържи. По време на подмяната ще трябва да назъбите стените с резачка, за да поставите ефективно ново окабеляване. Работниците таксуват за тази услуга от 100 рубли на квадратен метър.
VIDEO
Пълната подмяна на окабеляването в двустаен апартамент средно ще струва 40 000 рубли.Частен специалист може да вземе още по-малко, но той не дава гаранция за монтаж, следователно, в случай на неизправност, ще трябва да платите на капитана отново за работата. За да спестите пари, ви съветваме да се свържете с електротехник от DEZ. Такъв специалист изпълнява работата бавно, тъй като е зает, но качеството и гаранцията на услугата са несъмнено предимство при избора на този конкретен майстор. Но контактите и ключовете могат да бъдат инсталирани независимо.
Електрическо окабеляване - елемент, който не трябва да се спестява
Видео (щракнете за възпроизвеждане).
Друга работа, към която трябва да привлечете специалист и да не пестите пари: подмяна на водопроводни тръби. Изберете сами консумативи според вашия бюджет. Привличането на водопроводчик ще струва средно 15 000–20 000 рубли. Ако нямате опит в свързването на ВиК, препоръчваме също да потърсите помощ от специалист.
Оценете статията:
Оценка
3.2 кой гласува:
82
