Подробно: Направи си сам ремонт на дома от нулата от истински майстор за сайта my.housecope.com.
И така, имате щастливо събитие - време е за ремонт. Това беше предшествано от покупката на нова къща, апартамент или осъзнаването, че трябва да промените нещо в стария си дом. Имате нужда от ясно разбиране откъде да започнете и каква трябва да бъде последователността на ремонта на апартамента.
За да не губим пари, време и нерви в бъдеще, ще определим ясно последователността на действията преди закупуване на материали, поканене на бригада и разрушаване на стени. Има доста програми и сайтове, които ясно ще ви помогнат да разберете какво искате да видите в новия си дом. Вижте лъскави списания, снимки със снимки - решете стила на интериора. На този етап трябва да разберете – сами ли ще определите изцяло бъдещия облик на дома си или ще използвате услугите на интериорен дизайнер. Ремонтът на апартамент или частна къща винаги започва с изготвяне на ясни планове и схеми. Ако смятате, че е по-добре да поверите интериорния дизайн на професионалист, тогава дизайнерът ще помогне:
- Решете стила и цветовата схема на къщата
- Начертайте диаграми на необходимите инженерни комуникации: електротехници, водопровод, вентилация, отопление, евентуално система от вградени прахосмукачки
- Направете план на вътрешни прегради с разграничаване на пространството за всички необходими жилищни, технически, комунални зони
- Направете разчет за груби и довършителни работи
- С подреждането на мебели, ел. контакти и ВиК инсталации
- Понякога при закупуването на материали
- Извършете всички ремонти от началото до края
Услугите на дизайнерите не са евтини, но ако нямате време да мислите за интериора и напълно да контролирате процеса на ремонт, тогава професионалистът може да поеме такава тежест. В крайна сметка е възможно да включите хора в различни етапи на първичното планиране, с които не можете да се справите сами.
 |
Видео (щракнете за възпроизвеждане). |
Сега сте решили какво искате да получите в новия си дом. Сега трябва да разберете дали е възможно да осъществите всичките си планове.
Интересно: психолозите съветват да започнете всеки бизнес с ясно определение на план за действие и разбиране на крайния резултат. Каквото и да се случи, както каза А. Херцен: „Нищо не направих, защото винаги исках да правя повече от обикновено“.
И така, има разрешения, проектът е отпечатан, можете да се заемете с работата. Следващият въпрос е: кой ще бъде изпълнителят?
- Трябва ли да наема бригада?
- Сключване на договор с изпълнител?
- Или правите всичко сами?
Необходимо е да се подходи към този въпрос с ясно разбиране на вашите финансови и времеви възможности, както и честно да прецените професионалните си качества като строител. Както при планирането, част от работата може да се извърши самостоятелно и нещо може да бъде поверено на професионалисти или въпреки това всички етапи на ремонта могат да бъдат поверени на майсторите.
Изборът на професионалисти също не е лесен.Но мнозина съветват да използвате услугите на организация или екип, който е работил за вашите приятели или роднини. Или поне посетете обектите, които вече са ремонтирани със силите на избраните от вас строители или са в процес на ремонт. Това ще ви помогне да оцените резултата, ще ви даде възможност да говорите с клиенти.
Всяка организация ви дава гаранция за извършената от нея работа. Въпреки това, разходите за наемане на отделен екип вероятно ще бъдат значително по-ниски от тези на строителство или изпълнител.
Издигаме всички необходими вътрешни прегради, като спазваме размерите на бъдещите врати, за да не изрежем впоследствие излишното или да поставим ненужното. Ако не се доверявате напълно на плана, който имате, тогава можете да погледнете визуално на бъдещия резултат от вашето планиране. За да направите това, можете да вземете няколко блока или тухли и да ги поставите на мястото на бъдещите си дялове. Така че може да разберете, че сте оставили малко място, например за килер или баня. Между другото, такива грешки могат да бъдат избегнати от компетентен и опитен дизайнер-дизайнер. Но както се казва - вярвай, но проверявай. Тогава живееш в тази къща.
Следващият етап на работа ще бъде извършването на всички инженерни комуникации, които са необходими във вашия индивидуален дом. Трябваше да дефинирате техния списък в началния етап:
- Електрическо окабеляване
- Разположение на телевизионни, телефонни, интернет мрежи
- Климатици
- Разпределение на отоплителни системи: батерии и подово отопление
- Облицовка на канализационни и водоснабдителни системи
- Полагане на въздуховоди и вентилация
- Монтаж на интегрирани маркучи за системи за изсмукване на прах
Важно е да направите това почти в самото начало, за да не накъсате по-късно измазаните или боядисани стени, за да не се спънете в проводниците, които не сте се сетили да скриете.
След това пристъпваме към грубата работа. Ние изравняваме всички повърхности, извършваме така наречената предварителна довършителна обработка, тоест най-мръсния етап от ремонтните работи. Колко дълго след това ще се радвате на новия си дом зависи от качеството на този етап и спазването на всички технологични периоди. Не бързайте и оставете замазката и мазилката да изсъхнат.
Когато всички подготвителни работи са завършени, най-накрая идва най-радостният етап от ремонта на апартамента. Довършителните работи ви позволяват да изпълните всички ярки решения на собственика и дизайнера. И на този етап е препоръчително да следвате последователността на ремонта на апартамента.
Първо завършваме чисти таваните, след това стените и след това подовете. Но когато поръчвате опънати тавани, понякога е по-добре напълно да ремонтирате стените: залепете с тапети, боя или мазилка със специална текстурирана мазилка и едва след това опънете таваните. Подовете, след като са готови, се покриват с фолио или друг покривен материал, за да не се развалят.
Ние също така спазваме всички температурни условия и интервали от време: оставете лепилото, мазилката, боята да изсъхнат. На последния етап от работа монтираме врати и ленти към тях, както и всички електрически точки: контакти, ключове, полилеи и лампи. Монтираме ВиК инсталации, первази.
Ремонтът е почти готов! Сега можете да импортирате мебели, да закачите завеси, да украсите интериора и да шофирате в нова къща!
Основният ремонт на апартамент, както и козметичният, и ремонтът на нов апартамент трябва да започне с ясно планиране. Но освен това трябва да помислите кое инженерно оборудване изисква подмяна или реконструкция, кои прегради да оставите и кои да разрушите. Ще трябва да прегледаме всички повърхности за дефекти. За разлика от санирането на нова сграда, основният ремонт започва с мръсна работа за премахване на неработещи системи, стари покрития, ненужни стени. И след това продължавате по вече описания план.В резултат на това последователността на ремонт на апартаменти в случай на капиталов подход може да бъде намалена до следния план:
- Изготвяне на проект за проектиране;
- Демонтаж - изнасяне на мебели, премахване на осветителни тела, демонтаж на ВиК инсталации, премахване на стари довършителни работи, прозорци, врати, подова замазка;
- Проверка на инженерни комуникации - водоснабдяване, канализация, отоплителни системи, както и ел. окабеляване. Освен това техният ремонт или демонтаж.
- Преустройство (ако е предвидено в проектния проект), а именно разрушаване на стари подове, прехвърляне на отвори за врати и прозорци. Следва монтаж на прозорци;
- Извършване на електрическо окабеляване - това ще изисква преследване на стената, така че този етап трябва да предшества изравняването на повърхностите;
- Развъждане на водоснабдителни, отоплителни и канализационни системи;
- Изравняване на повърхностите на тавана и стените;
- Полагане на подова замазка;
- Изграждане на нови прегради от гипсокартон съгласно проектния проект;
- Довършителни работи на таван, стена и под (в този ред - отгоре надолу);
- Монтаж на врати и лампи;
- Монтаж на битова техника, доставка на мебели и декорация на помещения.
За разлика от апартаментите, частният дом изисква по-внимателно планиране. Тъй като на етапа на планиране е необходимо да се помисли и за индивидуални системи за водоснабдяване, отопление и канализация. Подреждането на котелно помещение, както и на водоприемник с филтрираща система, монтаж и свързване на септична яма или други пречиствателни съоръжения изискват високоспециализирани познания и богат професионален опит. Такива произведения определят вашия спокоен живот в бъдеще, така че е по-добре да ги поверите на специалисти.
В зависимост от състоянието на къщата, етапите на ремонт могат да се различават, но за основа може да се вземе следният план:
- Изготвяне на дизайнерски проект
- Изчислете необходимото количество материали
- Направете груба оценка
- Ремонтирайте всички комуникации, а именно водоснабдителна и канализационна система, вентилация, отопление, газови и електрически инсталации
- Сменете старите прозорци и врати
- Ремонтирайте или сменете покрива
- Направете шумоизолация и изолация на тавана
- Обновяване на фасадата на къщата (частично или изцяло)
- Ремонтирайте интериора
Освен това, ако частна къща има няколко етажа, тогава компетентното оформление и дизайн на стълби ще ви спести място, както и ще внесе изтънченост и индивидуалност във вашия дом.
Както се казва, пътят ще бъде овладян от ходещият. Не се страхувайте да започнете и ще успеете.
Последователността на ремонтите в къщата със собствените си ръце: инструкции стъпка по стъпка от нулата с грубо покритие + Снимка и видео
Имате ли планове за ремонт във вашата къща? Откъде да започнете, как да завършите, как да извършите работата, така че едното да не пречи на другото и да не го разваля? На първо място е необходимо да се състави поне приблизителен план на цялата работа, да се извлече оценка на разходите. Тя трябва да обхваща всички планирани дейности, в т.ч демонтаж на стари елементи - батерии, лампи, первази, ключове.
В случай, че се планира подмяна на вътрешни и външни врати, прозорци, е важно да не забравяме за последващото почистване и изхвърляне на строителни отпадъци. Това е доста голям разход, който трябва да се вземе предвид.
Преди да започнете строителни дейности, е необходимо да определите обема на работата, която трябва да се извърши, и тяхната приблизителна цена и да ги съпоставите със собствените си възможности.
Крайно нежелателно е да се правят значителни корекции след началото на работата. Всички важни дизайнерски решения се вземат и одобряват предварително, тъй като не винаги е възможно да се променят по-късно, но почти винаги е скъпо.
Обикновено след приключване на подготвителната фаза собственикът на жилището се озовава в празна стая, пред напълно голи стени. Все още му е доста трудно да се ориентира в предстоящия обем работа и разходи.Но той вече има представа какви цветови решения са за предпочитане за него, къде какво ще се намира, в коя част от къщата ще бъдат монтирани домакински и други уреди.
Трябва да се обърне внимание от броя и местоположението на прозорците, нивото на естественото осветление, тъй като необходимостта от изкуствено осветление в стаята зависи от това. Защо е важно? Факт е, че всеки ремонт най-често започва подмяна или преоборудване на електрически мреживключително бъдещи места за осветителни тела, контакти и ключове. Това важи и за стари, вече обитавани къщи, както и за построените не толкова отдавна.
Всяко средностатистическо домакинство днес има много различни техники, които се нуждаят от мощна, оптимизирана клонова мрежа. Допълнителните контакти и множеството удължители са много неудобни за използване.
Ако се планира инсталиране на климатична система, тогава тя се извършва в същия период. В същото време всичко необходимо крепежни елементи на отоплителната система. 
Успоредно с това редица работи, свързани с пробиване, длето, правене на вдлъбнатини, канали и стрели... Това включва и други работи, в процеса на които е необходимо да се "обезобразят" тавана, стените и пода, в резултат на което се образува голямо количество различни строителни отпадъци: прах, парчета гипс, тухли и бетон.
Когато всичко това боклук отстранен, можете да започнете подготовката на подовата настилка.
Има различни опции:
- подготовка за подово отопление;
- монтаж на подова настилка от кантирани дъски;
- изравняване с бетонна замазка.
Следващият етап на работа се отнася до прозорците. При необходимост се сменят.
Ако те напълно задоволяват собственика на жилището, тогава той просто проверява запечатването на пукнатините, наличието и състоянието на топлоизолацията и наклоните на прозорците. Проверява се и дали вратите се затварят и отварят добре, дали има изкривявания и други дефекти.След шпакловането и боядисването ще бъде много по-трудно да ги подредите.
Препоръчително е да предпазите вътрешните первази на прозореца с филм от пръски от довършителни съединения. Този тип работа е разрешено да се извършва при монтаж на врати, но предложената опция е по-практична.
Ако стените в къщата се нуждаят от подравняване и други необходими процедури, тогава количеството съединения и смеси, необходими за това, трябва да се изчисли предварително.
Материалите са склонни да свършват неочаквано в неподходящ момент - препоръчително е да се предпазите от това.
Собствениците постоянно са изправени пред различни основни въпроси.
Не може да има два отговора на този въпрос: преди да преминете към довършване на стените, трябва да завършите подготвителната работа с пода.
След почистване трябва да се подготви за окончателно декоративно покритие.
Самото покритие, независимо от неговия вид и вид, се извършва последно.... Това се отнася за саморазливни подове, паркет, ламинат, линолеум и други видове. 
И на този етап подготвената основа е защитена с фолио, картон или няколко слоя вестници. Това значително ще улесни последващото почистване и почистване.
Дори преди да преминете към мазилка, трябва да завършите всички предложени дейности с гипсокартон. Нишите, допълнителните прегради, функционалните и декоративни детайли са завършени напълно, преди да се премине към следващия етап на довършителните работи - Мокра... Препоръчително е всички работи от този вид да се извършват в рамките на един работен цикъл, за да не се връщате отново към тях по-късно.
