Направи си сам фасаден ремонт на частна къща

От време на време всяка фасада, колкото и прекрасно да е била проектирана по време на строителството, се нуждае от ремонт. Разбира се, всеки собственик планира фасадата на къщата си така, че да служи като отлична защита от различни природни влияния. Но в същото време, ако строителството на къщата е било преди повече от двадесет и пет години, фасадата със сигурност трябва да бъде ремонтирана.

Много е важно да знаете как да завършите фасадата. В крайна сметка, такова на пръв поглед просто действие носи голям товар. Не само архитектурно решение разкрива характера на собственика на къщата. Това е и допълнителна защита на сградата от влиянието на негативни външни фактори, звукоизолация, изолация. Също така, фасадите са самопочистващи се и повишават сеизмичната устойчивост на къщата. Преди да започнете работа, е необходимо да се разработи ясен план, който ще посочи всички етапи. Това ще ви позволи да фокусирате вниманието си и да не пропуснете нито един детайл.

Невъзможно е да започнете обновяване на фасадата и да не знаете какъв резултат очаквате да видите в крайна сметка. Ето защо, преди да започнете работа, трябва ясно да си представите какъв вид ще има вашата къща. След това, като използвате специална компютърна програма или просто лист хартия и кутия с цветни моливи, трябва да създадете оформление, скица, изображение на бъдещия дом. Вземете решение за цвета и текстурата на довършителните материали и уверено се придвижете към постигането на точно такъв резултат. Още на етапа на планиране трябва твърдо да знаете какви врати и дограма ще бъдат на фасадата, какъв дизайн ще имат стълбите, колко и какви малки детайли трябва да се добавят, за да бъде фасадата на къщата ви перфектна.

Следващата стъпка ще бъде изборът на материали за довършителни работи. Трябва да отделите време за тази трудна задача, като сте проучили характеристиките на всеки довършителен материал.

Те могат условно да бъдат разделени, както следва:

Препоръчваме ви да знаете по-подробно от какво се състои изкуствен камък за фасадна облицовка на нашия портал.

• Плочки и порцеланови каменни изделия. Този довършителен материал също има много положителни качества. Първо, плочките са доста евтини и идеални за облицовка на летни вили и малки селски къщи. Поради своите характеристики плочките практически не изискват допълнителна поддръжка и са доста непретенциозни. С тази опция работата по облицовката на фасадата с плочки може да изисква голяма сума парични инвестиции. (Повече подробности в раздела "Плочки").

Доста лесно е да се изчисли необходимото количество материали. Можете да направите това сами - основното е да съберете сумите от всички необходими довършителни материали. На първо място е необходимо да се определи общата площ на фасадата на къщата и след това да се реши колко площ на фасадата ще заема този или онзи материал. По този начин, въз основа на тези данни, можете лесно да изчислите колко материал е необходим. И ще знаете колко пари ще изисква този ремонт на фасадата.

Висококачествената фасадна работа, когато се ремонтира фасада на частна къща, е един от най-важните строителни процеси.

Причината е съвсем логична, тъй като фасадата като цяло оформя екстериора на неподвижния обект, придавайки му определено естетическо възприятие.

Ремонтът на фасадите на къщите се извършва само когато подреждането на покрива вече е напълно завършено.Разнообразието от довършителни материали, присъстващи в списъка с оферти, предлагани на пазара, дава възможност на всеки да избере опция въз основа както на собствените си предпочитания за дизайн, така и на реални финансови възможности.

Сред списъка на най-популярните материали си струва да се подчертаят мазилка, сайдинг, камък, плочки и порцеланови каменни изделия, декоративни тухли.

Ремонтът на фасадата на частна къща също предвижда активно използване на технологията за вентилирани панели. Основното му предимство е лекотата на монтаж, възможността за подреждане на топлоизолация, лекота на работа, проветряване на стените и, разбира се, атрактивен външен вид.

Описаната структура на фасадите изглежда като метална или дървена основа, към която са прикрепени композитни панели, порцеланови каменни изделия, естествен камък и други декоративни елементи.

От своя страна ремонтът на фасади на жилищни сгради или други видове сгради с помощта на мазилка е вид непоклатима класика, чиято популярност не намалява през годините. Най-често се използват мазилки, състоящи се от основен материал от цимент с различни видове примеси.

Бързо развиващите се технологии, използвани от съвременните производители на материали, ни представиха такива видове мазилка като акрил, силикон, с изолация, декоративни опции.

Ремонтът на фасадна мазилка, неговата технология, по-специално, предвижда използването на определен материал само след като сте ясно убедени, че той е подходящ специално за вашия случай.

Основното предимство на мазилката е, че ви позволява да изравнявате всякакви повърхностни недостатъци, като й придавате перфектна равномерност. Преди нанасяне на материала повърхността на стената се почиства от прах и мръсотия, а също така се обработва със специален грунд. За да се увеличи експлоатационният живот на материала, един от неговите слоеве е подсилен с мрежа.

Ремонтът на фасадата на частна къща, включващ облицовка с сайдинг, е добър, защото е много лесен процес, който е напълно възможен за изпълнение дори за тези, които нямат специфични познания в необходимата област. Същността му се крие в монтажа на метални или винилови ленти, поставени една върху друга.

Сайдингът може да бъде оборудван с паропропускливо фолио, ако желаете, като също така се добавя изолация. Това е може би безспорният лидер сред всички методи, когато трябва да ремонтирате фасадата на къща със собствените си ръце.

Опциите с камък, плочки и порцеланови каменни изделия включват много по-високи финансови разходи от другите методи, споменати по-горе. Най-често те се използват в тандем с един от класическите методи. Толкова широко разпространени са комбинациите камък-мазилка или плочки-мазилка.

По-добре е да се доверите на работата на такъв план на професионалисти, тъй като дори най-малката неточност в тяхното изпълнение може да доведе до нов основен ремонт на външни стени в бъдеще.

Много хора предпочитат облицовъчни тухли заради красивия им външен вид, което допълнително се улеснява от голям брой оригинални форми и цветове. Методът на полагането му е практически подобен на този за обикновените тухли, с единствената разлика, че тук е предвиден по-фин подход.

Характерно предимство на този материал е възможността за полагане на топлоизолация между стената и себе си, за което като правило се използва експандирана глина. Ако фасадата на вече построени, използвани къщи се ремонтира, се препоръчва да се започне с увеличаване на размера на мазето, осигурявайки висококачествен акцент за полагане на декоративни тухли.

Преди започване на ремонта на фасадата е необходимо да се определи степента на нейното (фасадно) увреждане, в зависимост от което работата може да бъде от комплексен или козметичен характер.Разбира се, вторият вариант изглежда за предпочитане и това е логично, тъй като не предвижда мащабни трудови и финансови разходи.

Въпреки това, дори и да закърпите дупки с определена честота, след определен период от време, поради екологични и други фактори, рамката на сградата се уврежда толкова много, че основният ремонт пак ще бъде предпоставка за нейното възстановяване.

Реконструкцията на фасадата на частна къща или друг вид сграда осигурява възстановяване на оригиналния вид на повърхността, без промяна на текстурата и цвета. Работният процес включва няколко от следните етапи:

1. определяне на списъка с работи, които ще са необходими за пълен ремонт;
2. подготовка на фасадната повърхност за ремонт;
3. възстановяване на довършителните работи на местата на нейните повреди;
4. Довършителни работи.

Нека разгледаме на етапи. И така, решихте да ремонтирате фасадата на къщата със собствените си ръце. За да разберем първоначално колко работа трябва да свършим, е необходимо внимателно да разгледаме фасадата като цяло, като намерим места с повредени покрития, пукнатини, кухини.

Тук можете да се обърнете както към чисто визуално възприятие, така и да използвате метода за почукване на повърхността с чук, което ви позволява да определите наличието на дефекти.

След като откриете повреда, ще е необходимо да премахнете довършителния слой на техните места, като използвате чук и длето, това се прави, докато стигнете до местата, които прилягат плътно към стената. След това с помощта на фреза увеличавате обема на откритите пукнатини, премахвайки всички ненужни отлагания от тях.

Следващият етап, включен в списъка с процеси, обединени в общата концепция за "ремонт на фасадата на частна къща", предвижда реставрация и довършителни работи.

Основата за успешното им изпълнение е висококачествено запечатване на повърхности в зони, където се планира да се извърши довършителни работи, както и изравняване или "довършителна" обработка на мазилка с последваща шпакловка.

Също така важни процеси са: шлайфане, грундиране и отстраняване на откритите пукнатини.

Самата довършителна работа е преди всичко боядисване на стените, което се извършва след като местата на повреда са добре импрегнирани с грунд. Или полагане на облицовъчния материал, въз основа на това кой от методите на довършителни работи, посочени в началото на тази статия, е избран.

Декоративната мазилка се използва широко. Ремонтът на фасадна мазилка, чиято технология е описана по-горе, освен чисто естетическа привлекателност, осигурява и допълнителна защита на повърхността.

Основен ремонт на фасадата на сградата е вкл. и процесите, присъщи на козметичното завършване. В допълнение към тях обаче той предвижда и редица други операции, включително: частично възстановяване на фасадните участъци, най-засегнати от разрушения, привеждане на тухлена зидария и мазилка в правилна форма, уплътняване на шевове, изолация от влага, подмяна на дренажни корнизи , поставяне на изолация.

Основният ремонт на фасади на къщи е уместен в ситуации, когато:

• размерът на щетите е повече от една трета от общата площ на фасадата;
• е необходимо да се направят значителни промени в оформлението на сградата,
• причината за което може да е преобразуване (например жилищна сграда в търговска институция);
• необходима е мащабна реставрация на част от фасадата;
• е необходимо да се монтира вентилирана фасада.

Ако ремонтът на фасадите на къщи е необходим поради повреда на повече от 30% от повърхността й, покритието се отстранява напълно, след което започва възстановяването му. Отстраняването се извършва със специален инструмент, след което повърхността на стените се почиства, извършва се хидро- и топлоизолация, мазилка или полагане на подготвителен слой под облицовъчния материал. Следва довършителни работи.

Промените в профила на една сграда, като правило, се характеризират с нейното общо преустройство, което, разбира се, включва промяна на фасадата.Тук, подобно на предишния случай, се извършва пълен демонтаж на предишното покритие и замяната му с актуализиран. Същите процеси и в същия ред се извършват по време на частична реставрация.

Както при всяка друга строително-ремонтна работа, като се има предвид такъв процес като ремонт на фасада на частна къща или индустриална сграда, струва си да се изясни, че за успешното му изпълнение на първо място ще са необходими висококачествени материали, в противен случай нови ремонтът ще трябва да се извърши много скоро.

Освен това, ако не притежавате теорията и опита за прилагане на съвременни строителни канони, плюс нямате подходящи инструменти, ще бъде нерационално да ремонтирате фасадата на къща със собствените си ръце. Следователно най-разумното решение би било да потърсите помощ от професионалистите.

1. Декориране на външните стени на къщата с декоративни елементи
   Човек е така устроен, че не му е достатъчно само да има собствена селска къща или вила, покрив над главата си, той също иска да украси къщата си.

Външен стенен декор с текстурирани фасадни бои
Всяка фасадна текстурирана боя определя как ще изглежда фасадата. За да се направи текстурата на повърхността специална, се използват специални материали. От тези компоненти и.

Фасадни панели за външна декорация на стени - какво е това и как се монтира
На външен вид фасадните панели за външна декорация са различни. Има и много забележима разлика в цената. Мнозина са привлечени например от фасадните панели, изработени от армирана пяна.

Колко тухли има в 1м2 зидария - изчисляваме площта на стените на частна къща
Един от важните етапи при изграждането на тухлени къщи е етапът на определяне на необходимото количество материал. Спазването на сроковете зависи от това колко точно е определено количеството на необходимите тухли.

Цената на блоковете от пяна на парче - ние считаме оценката за изграждането на стените на частна къща
Пеноблокът е голяма тухла, изработена от бетонна смес, смесена със специални пенообразуващи съединения. Именно този разпенващ състав образува пори в бетона, благодарение на което блокове.

От състоянието на фасадата зависи не само външния вид на жилищната сграда и офиса на фирмата. С разрушаването на защитния слой и образуването на пукнатини, влагата започва да прониква в конструкцията. В ъглите се появяват черни петна от гъбички. Повече енергия се изразходва за отопление. Шумът от улицата се чува по-силно. Ремонтът на фасадата връща уюта в апартамента и офиса. Сградата придобива атрактивен външен вид. Защитният завършващ слой е възстановен и животът на къщата ще продължи няколко години.

Ремонтът на фасадите трябва да се извършва редовно, около веднъж на всеки пет години. В този случай се подменя само декорацията на къщата, ремонтират се малки тънки пукнатини. Стените са покрити с декоративна и същевременно защитна облицовка. Редовната поддръжка ще помогне да се избегнат в близко бъдеще големи разходи за реконструкция на рамката на сградата по време на основен ремонт.
Попадайки в малка пукнатина, водата я разширява, когато замръзва, унищожавайки материала. Следващата капка ще отиде по-дълбоко. Вятърът издухва обшивките и свързващите частици. Счупен улук не източва вода и основата се намокря, част от основата провисва. Къщата започва да навлажнява, да се охлажда и да се разпада все повече и повече. В този случай само основен ремонт може да възстанови сградата.

Ремонт на фасади на сгради и жилищни сгради в града се извършва от специални екипи с асансьори или катерачна техника. Частна къща може да бъде подредена със собствените си ръце.

Последователността на работа е същата:

1. Оглед на цялата фасада, определяне на степента на разрушение и обема на бъдещите ремонти.
2. Почистване на всички пукнатини, петна от влага, солени изпъкналости и зони, където покритието се рони.
3. Отстраняване на причините за намокряне и образуване на сол, обработка на почистените места.
4. Почистване от мръсотия, прах, нанасяне на грунд или защитна смес върху стените.
5. Фасадна декорация.

Ако се открият големи пукнатини, е необходим основен ремонт.

Тухлената зидария и мазилката са най-уязвими от дъжд и замръзване. Такива сгради изискват редовен ремонт на фасадата. Това са предимно жилищни сгради, построени през втората половина на миналия век.
Постоянно се занимавам с ремонтни дейности. Започвам с почистване на мазилката от мръсотия. В същото време потупвам цялата повърхност в търсене на скрити кухини. Това могат да бъдат пукнатини и лющене на покритието. Проникването на сол се забелязва веднага, откроява се с белезникави петна. Внимателно затварям всички дефекти. На места, където се натрупват влага и сол, оглеждам стените вътре. Възможно е да са се образували пори върху стари тръби или да се натрупа роса поради нарушена топлоизолация.

Продължавам след отстраняване на повредите:

• Почиствам всички празнини и ексфолиране;
• Избирам солените червеи до пълна дълбочина и обработвам местата на тяхното образуване със специален състав;
• Първо затварям пукнатини и дълбоки вдлъбнатини, използвам подсилена мрежа от фибростъкло;
• Покривам стената със слой мазилка, вдлъбнах мрежата вертикално с припокриване в нея;
• В ъглите монтирам профил за укрепване;
• Нанасям завършващ слой;
• след изсъхване го покривам с декоративна акрилна шпакловка или боя.

Стените, облицовани с мазилка, се разрушават по-малко. Шевовете абсорбират влагата и падат. Необходимо е да проверите и почуквате всеки един в началото на ремонта.