При значително разрушаване на основата, като се елиминират разрушителните фактори, се извършва и ремонт на основата.
Облицовката се извършва с помощта на захвати в отделни секции с дължина от един и половина до два метра, което зависи от дълбочината на здравината на основата. Когато са дълбоко положени, ръкохватките са подсилени с подпори и греди.
Кофражът се отстранява в края на бетонирането. Металните крепежни елементи се оставят в бетона.
Този метод се препоръчва да се използва при голям обем конструкции за укрепване, малка дълбочина на фундамента, дълбоко откритие на подземни води.
Важно е да се спазва производствената технология на работа, за да се предотврати възобновяването на разрушаването на основата.
Клипсите са странични приставки от бетонни блокове, свързани със старата зидария.
Най-предпочитани са двукраковите накрайници без въртящ момент.
Този метод позволява не само да се укрепи основата, но и част от стената.
За укрепване по метода на разширяване основата се маркира за захващания. Дължината на марките е 2-3 метра.
В цокъла се пробиват отвори за напречно армиране. Между цокъла и стената се поставя надлъжна греда. Освен това в изкопа се монтира кофраж и се излива с бетон.
В заключение бих искал да кажа, че ремонтните работи по основите са особено опасни. Този вид работа трябва да се извършва изключително внимателно, като се спазват всички мерки за безопасност и не се застрашава нито вашият живот, нито вашите помощници.
VIDEO
Ремонтът на мазето е много необходим, защото точно това е конструктивният елемент на къщата, който предпазва основата от влага и разрушаване. Ако няма мазе или ще бъде в разрушено състояние, основата и долната част на зидарията ще започнат да се срутват, което ще се отрази не само на влажността вътре в къщата, но и на качеството на стените, подовете, и така нататък. В този случай са възможни пукнатини и сериозни стружки, гниене на изоставания, постепенно разрушаване на стените.
Ето защо ремонтът на мазето на частна къща е много важен. , като е желателно да се произвежда точно в момента, когато са забелязани първите му дефекти. Но ако основата е в неизползваемо състояние няколко години, това също не е проблем, защото ще я възстановим след няколко дни.
Най-правилно е да изберете топъл и сух сезон за такава работа, за предпочитане без сериозна топлина. Може да е средата на лятото, в зависимост от регионите, но ви предлагаме да ремонтирате мазето още в началото на пролетта, веднага щом изсъхне след снега на свежия вятър и нагряването на слънцето. Например, можете да започнете процеса в средата или края на май, така че да не ви е твърде горещо за работа и температурата за довършителни работи да е приемлива.
Просто е невъзможно да се извърши ремонт при студ или дъжд, както и при силна жега, тъй като е необходима стабилна температура за висококачествено сцепление на разтвора с основните материали и равномерното му изсушаване.
Ще трябва да подготвите мястото за ремонт - разбийте добре обелените части, опитайте се да отстраните отломките, но не газете по-дълбоко, като почуквате и продължавате с чук. След това проучете слепата зона, тъй като тя играе важна роля в защитата на основата и външния вид на сградата.
Ако слепата зона е изрядна, тя може да бъде преустроена, но ако практически няма щора, ще е необходимо да се попълни нова.
Сляпата може да се издигне с 4-7 см над нивото на земята, но трябва да е на дълбочина около 20-25 см. Широчината определяте сами, изкопавате място за запълване на щората и почиствате основата на къщата. Тук е важно да запомните, че слепата зона трябва да има наклон от няколко градуса от къщата, така че водата да не застоява под самата къща.
Когато мястото е готово, трябва да прикрепите колкото е възможно повече към основата, да забиете армировката към нея, към която е заварена мрежата. Не трябва да сте особено ревностни, но основата на слепата трябва да се направи ефективно.
Когато армировката за изливане е готова, е необходимо да се напълни чакълната възглавница, да се постави кофража по височината на изливане на слепата зона и да се излее всичко отгоре с циментов разтвор. Но преди този етап можете да направите и хидроизолация, която ще бъде много подходяща. Това може да бъде стандартната хидроизолация на мазето на къщата или класическата, глина, когато слой глина с ширина 15 см се полага по цялата височина на сляпа зона около къщата и се утъпква добре.
Ако искате да получите по-здрава сляпа зона, поставете няколко слоя тънка мрежа и също така я направете на базата на разтвор с развалини.
Цокълът е тапициран и почистен, щората е наводнена и приляга плътно към нея - остава само да преминем към основната ни задача.
По целия периметър на основата трябва да се напълни фина армираща метална мрежа. Препоръчително е да му придадете форма, тъй като мрежата ще се държи от слоя разтвор. Тоест мрежата може да се запълни по-равномерно вертикално, като се регулира позицията й с дюбели.
Следващата стъпка е грундирането. Можете да нанесете грунда директно през мрежата, така че съставът да попадне върху нея и върху самата повърхност. Ако не е предвиден грунд, просто навлажнете добре повърхностите преди нанасяне на фугиращата смес.
След това с по-течен разтвор хвърляме слой добре върху мрежата, така че сместа за мазилка да проникне през мрежата и да запълни всички кухини по основата. За да направите това, не трябва да ускорявате, напротив, трябва да действате много внимателно, дори да натискате разтвора в мрежата, запушвайки всички кухини и кухини с него. По този начин довършването се извършва по целия периметър, със слой, през който самата мрежа ще се вижда само.
Препоръчително е да оставите слоя да изсъхне малко и след това можете да продължите към окончателното измазване. Тук можете да поставите още един слой циментова замазка или да работите с декоративна мазилка, оригинален камък и полагане на тухли.
В зависимост от вашия избор може да има много различни опции за по-нататъшни процеси.
Ремонтът на мазето на тухлена или панелна къща приключи и сега трябва да подредим външния му вид. Вече има сляпа зона, но тя също така изисква основа, която да съвпадне, която сега ще изчертаем.
Основата е готова и сега е необходимо да се предпази от вредното въздействие на атмосферните явления. Това може да стане с битум или други специални смеси, но винаги можете да използвате стария метод.
Трябва да загреете катран и дизелово гориво на огън в стара кофа. Загрейте бавно на слаб огън, като внимавате да се предпазите от възможни наранявания. Като бъркате бавно, ще можете да приготвите качествения разтвор за покритие, който преди е бил използван навсякъде. Необходимо е да използвате гореща смола с консистенция на желето с помощта на голяма кръгла четка, като равномерно нанасяте сместа върху основата с дебел слой.
Ако можете да похарчите повече пари, да създадете по-интересен външен вид и ефективна защита от въздействието на влага, вятър, замръзване и слънчева светлина, използвайте модерни покрития. Често това е само декоративна мазилка със защитни свойства или по-нататъшно боядисване, но често майсторите правят каменна основа или основа от изкуствен камък, който по никакъв начин не е по-нисък от естественото покритие.
За да поставите довършителния материал, ще трябва да изберете правилната лепилна смес и да проучите инструкциите за използване на материалите, защото много от тях ще се нуждаят от грунд, мрежа и може би подготовката на специален слой.
На всеки етап от ремонт и декорация на мазето на къщата в страната Струва си да се помни, че това често е много важна конструкция, от която до голяма степен зависи издръжливостта на сградата.
Мазето е ремонтирано и сега просто трябва да обърнем повече внимание на защитата на основата от влага, например просто да намажете пукнатините със смола, като преди това сте ги ремонтирали със специални смеси, или като поставите използвания материал за довършване на мястото на дефектите.
Често собствениците на частни къщи и вили се сблъскват с проблема с ремонта на основата. По стените на сградата, по нейния цокъл се образуват пукнатини. В началото са малки, но с времето стават все по-големи. "Казват", че е време да се започне ремонт. Имайки под ръка необходимите устройства и инструменти, познания как да ремонтирате основата на къща, можете лесно да се справите с тази задача. Самата работа, разбира се, не е лесна, но ще се опитаме да я направим възможно най-достъпна.
По-долу ще научите за общите принципи на работа, за основните трудности и грешки, които често се допускат по време на ремонт.
Причини за деформация на основата на къщата
Наводняване и загуба на носеща способност на почвата.
Причините за загубата на носеща способност трябва да бъдат разделени на две основни категории. Както знаете, почвата, върху която е построена основата на къщата, е първата, която губи своята носимоспособност. Това може да се случи поради ерозия или наводнение, поради което почвата се насища с вода и губи своята носимоспособност.
Обикновено това се случва поради определени свойства на някои видове почви, които при достигане на определено ниво на влага престават да бъдат надеждна основа. Случва се почвите да запазват здравината си добре, но с течение на времето се измиват изпод фундаментната конструкция, образувайки кухини (най-често това се случва в райони, където се срещат различни видове песъчливи и песъчливи почви).
Слягането на сутерена често се случва на онези места, където в почвата са включени мергели и варовици, особено ако почвената вода поради технологични причини е придобила киселинни свойства, което е мощен разрушителен фактор за калцитите.
Доста често срещани причини за слягане са "недоработка", тоест образуването на подземни кухини в резултат на потъване. Страничните работни места са резултат от добив на петрол, минни работи, изпомпване на артезианска вода и др.
Загуба на носещата способност на основата.
Друга категория причини за загубата на деформация на фундаментната конструкция е загубата на носеща способност на конструкцията и необходимостта от спешни ремонти, в резултат на фактори, които влияят негативно на основата, причинявайки нейното разрушаване. По същия начин, както в случая с носещата способност на почвата, подземните води могат да бъдат една от тези причини.
Обикновената вода може лесно да причини корозия на основния материал и да доведе до структурно разрушаване, въпреки запазването на носещата способност на почвата.
VIDEO Но почти най-основната причина за разрушаването на фундаментните конструкции е нарушение на строителната технология. Например, едно от най-честите нарушения е неспазването на изискванията за дълбочината на основата. Когато замръзне на дълбочина 1,1-1,3 м, основата трябва да се задълбочи с 50-60 см (една от най-честите грешки при изграждането на селски къщи).
Често причината може да се крие в използването на материали, които не могат да се използват за изграждане на основи, но в същото време се оказа евтино за закупуване. Например, пясъчно-варови тухли, шлакобетон и др.
Преди да ремонтирате основата на къща, важно е да разберете естеството на разрушаването на вашата конструкция и причината за това, трябва да извършите комплекс от изследователски работи.
Разбира се, сериозно изследване на фундаментната конструкция без наличието на специални устройства и инструменти определено няма да работи. От друга страна може да бъде много скъпо да се плащат услугите на специалисти от строителна лаборатория. Ето защо ви препоръчваме да свършите цялата работа сами, особено след като не е толкова трудно.
Има някои евтини и прости трика, които да ви помогнат да разберете какво точно да направите и дали изобщо си струва. Например, случва се образуването на пукнатини да е следствие от процес, който е започнал и приключил бързо и е малко вероятно да се повтори в бъдеще. Например снежна и мразовита зима, която предизвика замръзване на конструкцията под основата и в същото време повишено натоварване от сняг. В този случай е достатъчно да се ограничим до козметични ремонти.
Как да определим движението на отваряне на пукнатината
За да се проследи процеса на деформация, е необходимо да се извърши първият вид изследователска работа, като се определи дали пукнатините продължават да растат и каква е природата и скоростта на този процес. Ето защо, веднага щом забележите образуването на пукнатини, трябва да инсталирате маркери (маяци) върху тях.
Маяците в най-простата си форма са направени от циментова замазка, гипс с добавка на пясък или друг подобен материал (например готова смес от мазилка). В същото време е важно материалът след втвърдяване да не позволява пластична деформация, тоест да е крехък, а самите фарове се придържат надеждно към повърхността на мазето (стената) на сградата.
След смесване на малък състав, той се нанася върху пукнатината по такъв начин, че слоят да е не повече от 3-5 mm. Размерът на маркера е приблизително 10-12 см дължина и 3-5 см височина, а самата пукнатина трябва да се намира приблизително в средата на маяка.
На всяка пукнатина се монтират най-малко 2 маяка, един по-близо до края на отвора, а вторият по-близо до началото. Маркерът за маяци се прави с помощта на тясна шпатула, почистваща основата за максимално качествено сцепление с повърхността.
Докато маякът не замръзне, върху него трябва да се начертае тънка хоризонтална линия (със същата шпатула или метална линийка). Маяците трябва да бъдат номерирани чрез изстискване на номера с пирон или заострена пръчка върху маркер. Датата и номерът на инсталацията трябва да бъдат вписани в книгата за наблюдение.
Ако пукнатината се разшири, маякът ще се спука. Като измервате ширината на пукнатината на маяка на редовни интервали и записвате датата и резултатите от измерването, можете да определите колко бързо протича процесът на деформация, като имате представа за неговото развитие.
Коя част се свива може да се определи чрез анализиране на рисковете от изместване един спрямо друг. Пукнатината или остава без изместване на сградата, или просто се отваря. Някои видове валежи, в зависимост от естеството на пукнатините, могат да се видят на нашите снимки.
Изкопаване на ями
Следващият вид изследователска работа е по-трудоемък, но ще даде повече информация. В близост до основите трябва да изкопаете поне две ями. Ямата е обикновена яма с дължина около 1 метър и до основата на основата. Що се отнася до ширината, тя трябва да й позволи да работи нормално, а ъгълът на наклона е направен така, че земята да не се срутва (за тази цел е по-добре да се укрепи стената на ямата с дъски).
Копаят се ями на места с най-изразена информация. С негова помощ ще получите достъп до основата на основата и отговор на такива въпроси: каква е дълбочината на основата, нейните материали и структура, в какво състояние е, състоянието и наличието на хидроизолация, подземни води.
VIDEO Нивото на подземните води може да се определи точно след 24 часа - по височината на запълване на ямата с тях. Чрез тестове за алкалност и киселинност можете да разберете колко агресивни са тези видове вода. Подобни тестове (лакмусова хартия и др.) вече могат да бъдат закупени в магазините със селскостопански химикали.
Веднага след като всички горни проучвания приключат и причините за напукване се идентифицират, те преминават към следващия етап и ремонтират основата.
Нека направим резервация веднага, не е изключена възможността деформацията да е сериозна, че няма да е възможно да я отстраним сами. Например, значително прогресивно наводнение, обширно свлачище. За да се елиминират последствията от такива фактори, ще са необходими мерки както по отношение на характеристиките, така и по отношение на финансовите разходи за необходимото специално оборудване, които надхвърлят възможностите дори на добре заможен човек. За щастие този проблем е изключително рядък.
Първата група си струва да се обмисли. Ако откриете наводнение, ще са необходими дренажни или дренажни работи. Възможно е наводнението да е предизвикано от потока на стопени и дъждовни води под основите на къщата. В този случай е достатъчно да инсталирате преграда за тапети, която ще насочва водата около къщата по специални дренажни канали, както и висококачествена сляпа зона, широка най-малко 80 см.
Ако по една или друга причина е имало повишаване на нивото на подземните води, тогава просто не можете да правите без дренаж. Като цяло дренажът е затворена контраканавка около проблемната зона.В окопите се полагат перфорирани тръби, които впоследствие се покриват с чакъл. В резултат на това дренажът събира излишната вода, която се изхвърля в дъждовна канализация или другаде, продиктувано от технически условия и релеф.
VIDEO Сега си струва да разгледаме случая на самостоятелно ремонт, когато напукването се провокира от полагането на конструкция над нивото на замръзване на почвата. Това не във всички случаи дава значителна деформация, всичко зависи пряко от нивото на издигане на почвата, а именно от способността й да се разширява в случай на замръзване. Въпреки това, с течение на времето свойствата на почвата може да не се променят.
Например, поради насищане с вода (протичаща водоснабдителна система, срутена сляпа зона и др.). И тогава сградата, която е стояла половин век, изведнъж започва да пука.
Методи за изолация на основите
В този случай изолацията на основата ще бъде актуално събитие. За да направите това, се изкопава изкоп (по протежение на мазето и до дъното на подметката на конструкцията), който след това се запълва, но не с пръст, а с фин чакъл или едър пясък. Такава почва няма да се разшири дори когато е замръзнала. Отгоре на засипката е необходимо да се подреди слой изолация, както и сляпа зона.
Разбира се, запълването може да се извърши с една изолация, но в този случай ще струва много повече. Преди да направите запълването, трябва да се погрижите за изпълнението на хидроизолация, ако тя липсва. Препоръчително е да се изолира страничната повърхност на основата.
И накрая, най-отнемащият време и труден вариант е, когато трябва да направите сериозен ремонт на основата със собствените си ръце, тъй като конструкцията е твърде разрушена.
Въз основа на данните от изследването трябва да определите каква комбинация от условия е причинила унищожаването и дали тези негативни фактори продължават да действат и сега. Ако има смисъл да се премахнат негативните фактори, но това е невъзможно по някаква причина (например подземните води са се повишили и подреждането на дренажната система е много скъпо), е необходимо да ги неутрализирате с помощта на специални материали, други конструктивни мерки (използвайте висококачествена хидроизолация, киселинна защита за киселинна среда и др.).
Грешки при укрепване на основата
Често при укрепване на основата възниква неприятна грешка - любители неопитни занаятчии изпълняват "сила", изкопавайки изкоп по протежение на конструкцията с основи. След това се пробиват дупки за котви или се забиват парчета армировка в шевовете, ако основата се състои от див камък или отделни малки блокове.
След приключване на тези дейности изкопът се залива с бетон. Това се прави с надеждата, че така разширената по този начин конструкция ще увеличи носимоспособността си. В резултат на това се получава бетонен масив, който лежи до къщата, като подобие на отпадък, и разходи, които са несъизмерими с незначителен ефект.
VIDEO Доставка на нова основа
За да се коригира ситуацията, е необходимо да се предприемат по-сериозни мерки, да се възстановят разрушените конструкции или дори да се постави нова основа под къщата.
За тухли или къщи от малки зидани камъни се прави армировка в отделни зони. Изкопаването се извършва вече под завършените конструкции с допълнително бетониране. Дължината на такъв участък в никакъв случай не трябва да бъде повече от 60-80 см. При работа на напукани участъци, копаването се извършва три пъти по-малко от разстоянието между пукнатините. Добре е, ако се изпълнява от двете страни.
Ако основата на дървена къща се ремонтира, няма значение дали е направена от дървени трупи или от бар, тогава работата е малко по-лесна. На първо място, армировката се прави по ръбовете на дървения материал (дървен материал), след това между тези точки за закрепване. Работата може да се извърши доста спокойно и "хватките" за ремонт могат да бъдат направени много по-широки (до 2 м), тъй като основното тегло на конструкцията ще бъде понесено от долната корона.
Ремонтът на основите на къщите е работа с повишена опасност, така че е важно да бъдете максимално внимателни и да не рискувате. Не си струва да вършите такава работа сами, трябва да има поне двама души, а за предпочитане трима.
Важно е внимателно да обмислите цялата последователност от действия, да не бързате и да използвате предпазни устройства (крикове, опори и др.). Тогава ремонтът на основата ще продължи безопасно, въпреки факта, че се извършва ремонт на фундаментната конструкция на селска къща или селска вила.
Подреждането на основата е един от най-важните етапи в изграждането на конструкция от всякакъв размер, тегло, конфигурация и предназначение. Носещата конструкция изпълнява няколко основни функции: приема и осигурява равномерно разпределение на натоварванията, създадени от конструкцията, издигната върху нея, а също така предпазва сградата от сили и напрежения, възникващи в почвата.
Основата възприема тежки натоварвания, но понякога не ги издържа и се срутва
Нарушаването на технологията за изграждане на основата в бъдеще може да се превърне в най-катастрофалните последици, до разрушаването на сградата. Заедно с това някои проблеми, възникнали поради неправилно подреждане на основата, могат да бъдат коригирани сами, като се елиминира рискът от по-сериозни повреди. Именно с информацията за самостоятелно ремонтиране на основата сте поканени да се запознаете допълнително.
Направи си сам ремонт на основи
Списъкът с причините, които могат да доведат до деформация на основата, е даден в таблицата.
Таблица. Защо основата се руши
Намаляване на носещата способност на почвата
Образуване на кухини в почвата
Наличието на включвания в почвата
Намаляване на носещата способност на опората под въздействието на подпочвените води
Нарушаване на строителните технологии
Чести дефекти на основата
Таблицата предоставя списък на най-често срещаните дефекти в опорните основи.
Таблица. Дефекти на основите
Разрушаване на основата на банята от дървени трупи
Разрушаване на основата при атмосферни влияния
Разрушаване на основата от FBS блокове
Пукнатини в тухлена опора
Избутване на купчини от земята
Деформации на стените на основата
Наслояване на развалина зидария
Нарушаване на целостта на страничните повърхности на опорната основа
Счупване на носещата конструкция във височина
Пукнатини в плочавата част на носещата конструкция
За да се определи естеството на щетите, причините за тяхното възникване, възможността за самостоятелно отстраняване на дефекти и като цяло необходимостта от извършване на каквито и да е действия, е необходимо да се извършат редица изследователски дейности.
Изследване на естеството на разрушението
Елементът за необходимостта от предприемане на действия е включен в списъка с причина. Възможно е причините, довели до възникването на определени деформации на носещата конструкция, да са от едно естество и никога повече да не се появят. Например, веднъж на всеки 100 години имаше много снежна и мразовита зима, през която дори почвата под основата беше замръзнала. Ако такива метеорологични условия не са характерни за района, в който се намира сградата, всички ремонти могат да се сведат до едно единствено отстраняване на козметични дефекти. Но диагнозата се извършва при всякакви обстоятелства, т.к външно незначителен проблем всъщност може да бъде много сериозен и опасен.
Определете дали пукнатини растат
Предизвикателството се свежда до следното: трябва да разберете дали пукнатините продължават да растат. Ако е така, допълнително се установява естеството на процеса и скоростта на неговото развитие.
Изследването се извършва с помощта на специални маркери (маяци).
Най-лесният начин да направите фар е мазилка или циментов разтвор. Най-удобно е да използвате готова смес за мазилка. По принцип можете да използвате всеки материал от тази серия, който не е склонен към пластична деформация след втвърдяване, т.е.съставът трябва да бъде сравнително крехък, но в същото време надеждно да се придържа към външната страна на мазето (надземната част на основата).
Препоръчваме да използвате гипсова смес. Пригответе го според инструкциите на производителя и нанесете слой от 0,3-0,5 см върху пукнатината. Дължината на маркера е около 100-120 мм. Съставът се нанася така, че пукнатината да е приблизително в средата на лентата.
Използваме гипсова смес
Завършете всяка пукнатина с поне два маркера. Направете един близо до началото на повредата, вторият - в края му. Принципът е показан на изображението.
Маркиране на пукнатини в къщи и възможни причини за появата им
Нанесете гипсовата смес с тясна мистрия. Първо, е необходимо да се почисти повърхността на основата от замърсявания, за да се осигури най-високо качество на адхезия на маяка към основата.
Почистваме цокъла от мръсотия
Без да чакате маркерът да се втвърди, отпечатайте върху него тънка хоризонтална линия. За да направите това, достатъчно е леко да натиснете страничния ръб на шпатула, метална линийка или друго подходящо устройство в сместа.
Номерирайте маркерите чрез щамповане на числата с пирон или клечка за зъби. Запишете в тетрадка датата на изследването и серийните номера на маяците.
След това гледайте. Ако маркерът се напука, пукнатината в основата продължава да се разширява. На всеки няколко дни (основното е, че се поддържат равни интервали от време между наблюденията), измервайте ширината на пукнатината върху гипсов маркер и запишете резултатите в тетрадка. Такива наблюдения ще ви помогнат да направите заключения за скоростта на развитие на деформацията и да предвидите възможния изход.
Следете състоянието на маркера
Следвайте лявата лента с шпакловка/линийка. Ако части от този знак са изместени една спрямо друга, има не само пукнатини, но и утаяване на конструкцията. Често срещаните разновидности на седиментите и тяхната връзка с моделите на фрактури са подчертани на горното изображение.
Това събитие се характеризира с по-изразено информационно съдържание и повишена интензивност на труда. Основното е да подготвите няколко (поне две) ями близо до основата. Ямата е яма с дълбочина до основата на опората и дължина около 100 см. Изберете ширината индивидуално, така че в бъдеще да ви е удобно да работите с основата. За да предотвратите срутването на земята, можете да подпрете стените на ямата с необрязани дъски.
Описаната яма изглежда така.
Яма за проверка на тухлена основа
Зависимостта на размерите на ямата от характеристиките на основата е представена в таблицата.
Видео (щракнете за възпроизвеждане).
Таблица. Препоръки за избор на размери на яма
Оценете статията:
Оценка
3.2 кой гласува:
84
