Направи си сам ремонт на рамкова къща

Подробно: направи си сам ремонт на рамкова къща от истински майстор за сайта my.housecope.com.

У нас доскоро къщите се строяха предимно от дървени къщи, тухли или бетон, но сега дойде времето за нови технологии и в този сегмент се появиха рамкови къщи. Те са много популярни поради уникалната комбинация от високо качество и ниски финансови разходи. Но основното е способността да направите издръжлива рамкова къща със собствените си ръце без използване на специално оборудване. Затова сме направили за вас подробни инструкции стъпка по стъпка.

Самото ръководство се състои от 7 стъпки:

  • избор на място за къщата;
  • дизайн;
  • монтаж на фундамент;
  • сглобяване на рамката;
  • ограждане на стени;
  • топлоизолация;
  • покриви.

Изграждането на рамкова къща има основното предимство пред други технологии - бързите темпове на строителство без участието на специални повдигащи механизми. Евтините рамкови сгради се въвеждат в експлоатация за един сезон, но такава скорост по никакъв начин не влошава комфорта и качеството на живот - тези параметри не са по-лоши от тези на дървените и каменните къщи.

В съответствие с разпоредбите за градско планиране на Руската федерация, вашата жилищна сграда трябва да се намира на най-малко 3 м от официалната граница на обекта. Също така в повечето случаи местните разпоредби регламентират 5-метров отстъп от червената линия на улицата до къщата.

Трябва да се отбележи, че всички скелети принадлежат към IV и V степени на огнеустойчивост, следователно, в съответствие със стандартите за пожарна безопасност, разстоянието от вашата сграда до къщата на съседния обект трябва да бъде най-малко 10 метра.

Останалите изисквания за поставяне на къщата са представени на това изображение:

Видео (щракнете за възпроизвеждане).

Изображение - Направи си сам ремонт на рамкова къща

Съгласно федералния закон разработчикът е длъжен да се ръководи от проекта, създаден от професионални дизайнерски организации. Съставената документация трябва да бъде съгласувана и от упълномощени служители на различни служби, където могат да се правят промени и/или допълнения.

Всъщност местните власти изискват само идеен проект, включващ обща схема, планове, разрез, фасади и основни технически и икономически показатели. Такъв проект струва не повече от 10 000 рубли и можете да го поръчате след факта след изграждането преди пускане в експлоатация.

Въпреки това, за ваше удобство и спестяване на промени, препоръчваме ви да изберете подходящ стандартен проект или да изготвите индивидуален, като вземете предвид личните предпочитания и желания. И в двата случая е необходимо да маркирате всички комуникации и да добавите инженерни системи към плана.

Изображение - Направи си сам ремонт на рамкова къща

Пример за типичен проект за дизайн

Обръщаме вашето внимание на факта, че стандартните проекти традиционно струват по-малко, а индивидуалните ви позволяват да реализирате собствените си идеи. Изготвят се индивидуални чертежи от проектната документация, като се вземе предвид обвързването с релефа и други характеристики на обекта - само такава стриктност може да гарантира дългосрочната експлоатация на жилището без проблеми и основни ремонти.

За да се построи рамкова къща, е необходимо да се предвиди включването на всички инженерни мрежи в проекта. Те се полагат в строга последователност и трябва да започнете от основата. В случай на използване на бетонна основа, всички технологични отвори за комуникационни системи трябва да бъдат направени по време на изливането, така че след втвърдяване да не се включва сложно пробиване на отвори.

Електрическата система се състои от разпределително табло, ел. окабеляване, контакти и заземяване. Разстоянието между точките за контакти трябва да бъде не повече от 4 м. Контактите с капаци се монтират в близост до водоизточници.Вентилационната система включва въздуховоди с отвори. Струва ли си да се спомене, че лесният достъп и използване на кранове, ключове, както и функционирането на канализацията и канализацията зависи от правилното разположение на тръбите и проводниците?

Технологията на строителството предвижда използването на плитка лентова, колонна или блокова основа. Силата на основата се увеличава с помощта на армировка и монолитна лента. Възможно е да се направи висококачествен фундамент само след извършване на геоложки анализ на почвата.

В повечето случаи за рамкова къща е достатъчна по-проста основа, която лесно издържа на леки натоварвания. Най-подходящото - винтови пилоти. Такава основа не изисква голямо количество материали, което намалява разходите за строителни оценки средно с 15-20%.

Изображение - Направи си сам ремонт на рамкова къща

Опции за скара върху винтови пилоти

В случай на монолитна основа е необходимо да се изкопае изкоп, да се уплътни почвата и да се излее пясъчна възглавница. Преди да започнете да изливате бетон, трябва да направите кофраж и да инсталирате армировъчни пръти. Разтворът по време на процеса на изливане задължително се набива. Вертикални шпилки с дължина половин метър се поставят в течния бетон на основата на всеки 2 м - към тях ще бъде прикрепена долната облицовка на рамката. Повърхността на получената решетка трябва да бъде изравнена с циментов разтвор.

Седем дни след работата по изливането на бетон, по цялата повърхност на основата се полага долна облицовка от дървени греди със сечение 15x15 см. Дървото е предварително обработено с антисептични средства, а по протежение се полагат два слоя покривен материал дъното, което изпълнява ролята на хоризонтална хидроизолация.

Гредата може да бъде фиксирана с анкерни болтове или фундаментни шпилки. Ако се използват болтове, тогава под тях трябва да се пробият технологични отвори с дълбочина до 10 см.

Изображение - Направи си сам ремонт на рамкова къща

Схема на долната обвивка на къщата