Направи си сам ремонт на изба

Добър ден на всички! Има проблем. Старата изба се нуждае от ремонт. Нивото на подпочвените води е около 8 м, дълбочината на избата е 3 м. Подът е глинен, стените са самостоятелен бетон, армиран в лошо състояние, с места на разрушения и стърчаща ръждясала армировка. Таванът е в същото състояние. Какво мисля: обработете стените и тавана със студено нанесена битумно-полимерна мастика, изсипете бетон с хидроизолационни добавки на пода (вероятно с армировка), след това измажете стените. Правилно ли е? И още един въпрос: можете да добавите подобни добавки към мазилката (Aquatron, Hydrotex и др.)

Лесно написа:
за обработка на стени и тавани с битумно-полимерна мастика на студено приложение

Не правилно. Тази мастика изобщо не държи отрицателна подложка. Или не искате водата да напусне мазето?
Стените трябва да бъдат измазани със специална мазилка на базата на стрес цимент - и е по-добре веднага да купите готова мазилка, защото там пясъкът също е специален. Изсипете замазката върху пода. Всичко това трябва да се направи върху решетка, фиксирана към стените и пода. ИМХО.

подът може да се остави без бетониране, ако няма вода

Имам тухлена къща 7х9, преди мазето да се запълни с 1,7 м (само 2,3 м). Реших този проблем. Изминаха три години, откакто се къпя там (стаята не трябва да се губи) и изобщо няма вода.

1. Изкопана къщата на дълбочина 2,40 Използван материал: две скрап, две лопати, две таджики.
2. Залепен хидроизол върху катран. Използван материал: катран, хидроизолация, паялна лампа (по-добре е да извършите тази операция сами, без таджики).
3. Погребана къщата Използван материал: виж т.1.
4. Вътре всичко беше направено, както каза Серг. Използван материал: армировъчна мрежеста клетка 5x5, улук (замазка на базата на стрес цимент IMHO прави "Prospectors"), циментова смес (за замазка), плочки и лепило за нея.
   Старият под беше изкормен навсякъде, особено долните ъгли. След това решетката. В бъдещата душ кабина, съблекалня и стая за почивка поставих пенофол, след това мрежа и пластмасови тръби (за отопление). Замазка около 5 см, след това плочки. Всичко работи за 5 т. Няма вода от 3 години, тази пролет също нищо. Да видим какво ще се случи след това.
   Преди и аз бях скептичен относно "вана в мазето", сега разбирам предимствата. Един минус поради липсата на прозорци, понякога седим с приятели до сутринта.

Видео (щракнете за възпроизвеждане).

Лесно написа:
И още един въпрос: можете да добавите подобни добавки към мазилката (Aquatron, Hydrotex и др.)

Възможно е, но по-добре готови мазилки на базата на стрес цимент. И отвътре не са необходими битумни мастики, ще се образува филм, след което ще падне. Навън е друга работа, налягането на почвата и водата ще притисне този битумен филм.

В повечето случаи ремонтът на изба е толкова труден, колкото и изграждането на нова. По правило това се дължи на факта, че собственикът на складовото съоръжение или изобщо не знае как е построена избата, или строителството отне много години и много моменти просто бяха забравени. Конструктивните характеристики на експлоатираната изба могат да бъдат установени само след като основните му части са изкопани и разглобени.

Обикновено ремонтът на мазета е свързан с инсталирането на нов хидроизолационен слой. Ако не друго, това е най-често срещаният проблем, с който се сблъскват собствениците на крайградски къщи. Когато е възможно, всички нови хидроизолационни работи трябва да се извършват от външната страна на стените, тъй като вътрешната изолация е много по-малко ефективна.

В допълнение към хидроизолацията, поради постоянното излагане на влага и почва, стените и подът на мазето могат да се срутят, които също се нуждаят от системен ремонт. Ако има забележими пукнатини и дупки в стената, те трябва незабавно да бъдат покрити с циментов разтвор. Ако всичко е наред със стените, но те са постоянно навлажнени или влажни, това означава, че влагата е проникнала в материала отвътре. По време на зимните студове тази ситуация е изпълнена с разрушаване на материала на стената.

Хидроизолационният слой често се нуждае от ремонт, тъй като върху него влияят най-сериозните сили – седиментни и подпочвени води. Ето защо ремонтите от този тип се превръщат в основен проблем при извършването на всички работи, свързани с подреждането или реставрацията на избата.

Ремонтът на хидроизолационното покритие трябва да се извърши със същия вид материал.

Първата стъпка е цялостно проучване на помещенията. Необходимо е самостоятелно да се определи естеството и принципа на изолационното устройство, което беше направено по-рано. Струва си да се отбележи, че новият хидроизолационен слой трябва да съответства на стария не само по предназначение, но и за вида на използваните материали. Например, ако по-рано е била използвана хидроизолация под формата на валцуван покривен материал, обработен с битумен мастик, тогава за изграждането на нов хидроизолационен слой е необходимо също да се използват ролкови изолатори, закрепени към битумни изолационни разтвори. В случаите, когато хомогенността на материалите е нарушена, защитните характеристики на покритието се намаляват.

След като определите вида на хидроизолационния слой в мазето, стаята трябва да бъде добре изсушена. Тухлена или блокова зидария, използвана за стени, трябва да бъде измазана и изгладена до гладка повърхност. Подът също трябва да бъде изравнен с циментов разтвор (по-добре е да изберете разтвор с цимент и пясък в съотношение 1: 3). В сухо помещение е необходимо да се залепи ролков изолатор на няколко слоя, като се закрепи с битумни съединения.

Хидроизолационните плочи се закрепват с гореща битумна изолационна смес върху предварително грундираните повърхности. Ролките трябва да бъдат залепени отдолу нагоре. Препоръчително е да изгладите платното с пръчка. Създаденият по този начин хидроизолационен слой трябва да бъде защитен с тънка тухлена зидария (т.нар. "стена под налягане"). Окончателното завършване на стената се извършва с циментова мазилка и варова варова вар.

Ако се открият течове в стените на вашата изба, тогава първата стъпка е да бродирате пукнатините на по-голяма дълбочина (до 50 мм), да ги почистите от мръсотия и натрошен бетон. След това пукнатината трябва да се поправи с предварително приготвен циментов разтвор (препоръчително е да се използва цимент клас M-400), като към него се добави "течно стъкло". Полученият разтвор трябва да се втрие в пукнатината със собствените си ръце на няколко слоя, докато стената има еднаква повърхност. Всички работи с циментов разтвор трябва да се извършват с ръкавици.

Ремонтът на мазета, като правило, включва подреждането на сляпа зона и оформлението на обекта около подземното помещение. Този подход ви позволява да отклоните утаечната вода и горната вода от мазето. Сляпата зона трябва да е възможно най-широка (до 120-150 мм) и да има лек наклон от мазето.

Необходимо е последователно да се разглобяват и подновяват разрушените участъци от старата щора. В процеса на ремонт на дефекти като пукнатини трябва да се използва циментова замазка или нагрята битумна мастика. Особено внимание трябва да се обърне на херметичността на свързването на плочите за слепи зони една с друга (ако не е монолитна) и на материала на стените на мазето.

Опции за устройство за слепи зони.

Ако азбесто-циментовите тръби са монтирани в мазето, за да осигурят вентилация, най-вероятно те са станали неизползваеми. Това ще бъде много забележимо, ако в мазето започне да се натрупва конденз и то стане влажно.

В този случай тръбите се отстраняват напълно и на тяхно място се монтират нови вентилационни канали. Ако преди е имало една тръба, тогава по време на ремонта се препоръчва да се монтират две: захранване и изпускане. Захранващата тръба е монтирана така, че долната й част да се намира близо до пода на мазето. От своя страна долната част на комина трябва да бъде разположена под тавана на мазето, за да се отстрани по-ефективно влажният и топъл въздух от помещението.

Ако имате голяма изба, тогава трябва да помислите за устройство за принудителна вентилация. Днес на пазара има огромен брой устройства, които ще помогнат за поддържане на нормален микроклимат в мазето през цялата година.

Ако в района около избата и над нея има слягане на почвата, това обикновено е пряко свързано с влиянието на седиментни или подпочвени води.

На първо място, на тези места, които са били повредени, се изкопава почвата, след което образуваното пространство се запълва. Препоръчително е да добавите пясък и фин чакъл към засипването на почвата. Засипването се извършва на слоеве с уплътняване и трамбоване на всеки слой.

За да се предотврати напълно възможно нарушаване на целостта на повърхността около избата в бъдеще, укрепването на почвата се извършва предварително чрез засаждане на трева и малки храсти. Разбира се, това няма да е панацея, но до известно ниво ще намали вероятността от последващо унищожаване, свързано с потъване на почвата.

Ако избата е построена в гъста глинеста почва, тогава тя може систематично да бъде изложена на вода. Плътните почвени слоеве задържат седиментната влага, предотвратявайки бързото й напускане.

Тази най-"застояла" вода понякога е основната причина за образуването на влага в подземно помещение. Активният му вид се наблюдава на онези места, където насипните почвени слоеве, които преминават и филтрират седиментната влага, са заобиколени от плътни слоеве (глинеста почва, глина, мергели).

За да се намали вероятността от такова наводнение, е необходимо да се направи дренажен канал, който може да осигури бързо оттичане на утаечна вода. Трябва също така да премахнете влагата и нарушената структура на почвата.

Глинената почва не позволява на водата да преминава добре.

Отлично решение би било създаването на пълноценна дренажна система, но такива дейности са доста скъпи, така че не се избират толкова често като решение на проблема.

Като цяло всички ремонтни дейности в мазето могат да се извършват на ръка. Ако обаче мазето се намира под къщата и хидроизолацията е нарушена, тогава ще трябва да си проправите път до външните стени и само професионални строители могат да се справят с тази работа.

Главен редактор на сайта, строителен инженер. Завършва СибСТРИН през 1994 г., оттогава работи повече от 14 години в строителни фирми, след което започва собствен бизнес. Собственик на фирма, занимаваща се с крайградско строителство.

В повечето случаи ремонтът на стени в мазето е толкова труден за изпълнение, колкото и изграждането на нова. Обикновено това се дължи на факта, че собственикът на избата не знае как е построена, тъй като този процес се е случил преди много години. Конструктивните характеристики на вашата изба можете да разберете, след като всичките й основни части са разглобени и изкопани.

По правило ремонтът на стени в мазе със собствени ръце е свързан с хидроизолационен слой. Така или иначе, това е най-често срещаният проблем, с който се сблъскват собствениците на крайградски къщи. Ако е възможно, всички нови хидроизолационни работи трябва да се извършват от външната страна на стените, тъй като вътрешната хидроизолация не е толкова ефективна.

Поради постоянното излагане на влага и натиск на почвата, в допълнение към хидроизолацията, стените на избата могат да се срутят, което изисква системен ремонт. Ако има забележими дупки и пукнатини в стената, важно е да ги покриете навреме с циментов разтвор. Ако всичко е наред с тях, но те са постоянно влажни или влажни, това означава, че влагата е проникнала в материала отвътре. Тази ситуация по време на зимни студове може да доведе до разрушаване на стените.

Често хидроизолационният слой се нуждае от ремонт, тъй като е повлиян от сериозни сили - подземни и седиментни води. Ето защо ремонтът от този тип се превръща в основен проблем при извършването на всички работи, свързани с възстановяването или подреждането на мазето.

На първо място е необходимо да се инспектират помещенията, като се идентифицира принципът и естеството на хидроизолационното устройство. В същото време новият хидроизолационен слой трябва да съответства на стария както по предназначение, така и за използваните материали. Например, ако по-рано е била използвана хидроизолация за стени (покривен материал с битумна мастика), тогава за нов изолационен слой трябва да се използват и ролкови изолатори с закрепване към битумни разтвори. Ако хомогенността на материалите е била нарушена, тогава покритието намалява защитните си характеристики.

Когато определите вида на хидроизолацията за мазето, стаята трябва да бъде добре изсушена. Блокът или зидарията, които се използват за стени, трябва да бъдат изгладени и измазани до гладка повърхност. Също така подът трябва да бъде изравнен с циментов разтвор (придържайте се към пропорциите на цимент и пясък 1: 3). В изсушена изба трябва да залепите навита хидроизолация на няколко слоя, като я закрепите с битумни съединения.