Направи си сам ремонт

Откъде да започнете ремонта на апартамент, така че ремонтните дейности да не се разтягат за неопределен период от време и крайният резултат несъмнено ви радва, това ще бъде обсъдено в днешната статия. Ремонтът на апартамента изисква сериозна предварителна подготовка. Най-важният момент е изготвянето на подробен план за бъдещи ремонти, като се вземат предвид най-малките нюанси. Помислете точка по точка съветите на професионалисти за правилната организация на ремонтните работи в къщи и апартаменти.

На първо място, трябва да вземете решение за сложността и обема на бъдещите ремонти. За да направите апартамента светъл и чист, понякога е достатъчно да извършите козметични, повърхностни ремонти: подмяна на тапети, варосване на тавана, смяна на стария линолеум, боядисване на стени и др.

Ако искате напълно да се отървете от всичко, което е скучно и старо, вземете решение за основен ремонт със смяна на дограмата, изравняване на стените, поставяне на нови подове, модерни тавани. Вашият дом ще се преобрази и ще стане нов и красив.

Не трябва да отказвате помощта на опитни специалисти при извършване на основен ремонт. Това е особено вярно за създаването на модерен дизайн за вашия апартамент, включително преустройство и събаряне на някои стени и прегради.

Планирайте ремонти въз основа на вашите финансови възможности.

Първо, вземете решение за интериора и дизайна на всяка отделна стая, която планирате да промените във вашия апартамент. Можете да потърсите съвет от професионален дизайнер, което леко ще увеличи общите Ви финансови разходи за ремонт. За помещения, където ще се извършва ремонт, е необходимо да се изпълнят подробни чертежи на последователните етапи на ремонтни работи.

Видео (щракнете за възпроизвеждане).

Препоръчваме ви да попълните пет подробни скици за ремонт за всяка отделна стая. В първия чертеж покажете изгледа отгоре на стаята, а в останалите четири - всяка стена. Попълнете всеки чертеж с подробно описание и план за последователното изпълнение на ремонтните дейности, което ще избегне пропуски и неточности в работата.

При съставянето на скица за ремонт се препоръчва да се посочи:

• Помислете за местоположението на мебелите. Тези стени, които ще бъдат най-забележими, трябва да бъдат обърнати специално внимание и да се използват най-висококачествени покрития.
• Помислете къде би било най-добре да поставите лампи и полилеи, така че светлината да осветява стаята колкото е възможно повече.
• Като се има предвид местоположението на домакинските уреди, посочете местата за контакти. За да проектирате правилно инсталацията на електрическото окабеляване във всички стаи.
• Помислете за местоположението на основните декоративни елементи: картини, мозайки, тухлени стени.

В плана за ремонт трябва да посочите желаната опция за довършителни работи: тапетиране на стените, боядисване и др. За да разделите стаята на отделни зони, дизайнерите препоръчват боядисване на една от стените в различен цвят, за да се съсредоточите върху нея и визуално да разделите стаята. Тези моменти също трябва да бъдат отразени в плана.

Според съветите на опитни професионалисти, за да се избегне ненужно замърсяване и прах при извършване на ремонтни работи, се препоръчва първо да се извършват ремонти в помещенията, най-отдалечени от входната врата. В последния етап от ремонта е препоръчително да изберете проходни стаи и коридор, през който непрекъснато се метят строителните материали и инструменти. Това е необходимо, за да не се изцапа или надраска покритието на вече ремонтираната стена, да не се повреди новият под.

Допълнителна защита на ремонтираната стая може да бъде целофанов филм (фиксиран от външната страна на вратата), който надеждно ще предпази помещението от строителна мръсотия, прах, мазилка, боя и случайни повреди.

Не извършвайте всички ремонти сами. По Ваше желание извършването на всички ремонтни дейности или само извършването на особено сложни ремонтни операции може да бъде поверено на квалифицирани специалисти. Първо, опитът и знанията ще им позволят да извършват ремонтни дейности бързо и ефективно. На второ място, не е нужно да купувате допълнително скъпи инструменти, с помощта на които идеално замазката се излива върху пода или плочките се полагат.

Дори монтажът на вътрешна врата да ви се струва лесен, тук е недопустима и най-малката неточност. Разбира се, можете да закачите и подредите кухненски мебели, да изравните стените и да боядисате малко сами. Но поверете по-сложните ремонтни работи на специалисти, за да не се налага да ги преправяте, което може значително да увеличи финансовите ви разходи за ремонт.

#един. След окончателния избор на дизайна на външния вид на стаите, мебелите и интериора е необходимо да се състави пълен списък на необходимите строителни материали. Техният брой и общата цена зависят от обема на ремонтните дейности и от начина, по който се извършват. Ако бюджетът ви позволява, трябва да закупите строителни материали с малко количество.

#2. Направете отделен списък с елементи на декора: държачи, рафтове, огледала, картини и др. Започнете покупките си с избраните елементи на декора. Ако планираният елемент на декора не е наличен, можете бързо да промените или създадете нова дизайнерска версия на ремонта на апартамента.

#3. Направете списък на строителните инструменти, които са ви необходими, за да завършите ремонта. За да направите това, можете да използвате съветите на продавач в магазините за хардуер или на квалифицирани майстори.

Когато подготвителната работа е извършена: са съставени планове и скици на ремонта, изготвени са списъци с необходимите материали и инструменти, е взето решение за възможността за самостоятелен ремонт или с помощта на специалисти по ремонта , ще можете да изчислите приблизителната обща цена на планирания ремонт.

Не бива да бързате да купувате всички материали, когато посетите първия си магазин. В съставените списъци с материали и инструменти посочете цените на различните магазини, което ще ви позволи да правите покупки на минимална цена. Внимателно обмислете избора на услуги за ремонтен екип. Обърнете специално внимание не само на предложената цена за ремонтни работи, но и на обратната връзка от вашите приятели за качеството на ремонтните услуги.

За да предпазите мебелите от повреди, строителна мръсотия и прах, събирайте ги в централната част на стаята. След това внимателно покрийте с найлоново фолио. Това ще освободи достъп до стените и тавана. Преместете скъпо оборудване и дрехи в други стаи.

Ремонтните дейности трябва да започнат с най-прашните: подмяна на прозоречни блокове, откоси на прозорците и инсталиране на нови первази. Това ще избегне замърсяване и прах по време на боядисване, когато е забранено отварянето на прозорци, за да се избегнат температурни крайности и повишаване на влажността. Когато са монтирани прозорци, откоси и первази, покрийте ги с найлоново фолио или твърд картон, за да избегнете случайни механични повреди и замърсяване.

Маркирайте местата за монтаж на допълнителни контакти, направете електрическото окабеляване. Не инсталирайте контакти и не ги включвайте в корпуса в този момент.

В случай на заваръчни работи (например при смяна на радиатори за отопление), правете ги едновременно на различни места в апартамента, за да завършите бързо този прашен и труден етап на работа, понякога включително разрушаване на стени.

Преди да ремонтирате стени, подове, тавани, трябва да проверите състоянието им с лазер или водно ниво. Започнете с нанасянето на най-дебелите слоеве хоросан. Когато изсъхнат, можете да извършвате други дребни ремонти без прекъсвания.

След като завършите този подготвителен етап, продължете с ремонтните работи, като ги изпълнявате в следната последователност: ремонт на тавана, стените, пода. Първоначално работата се извършва с помощта на шпакловка, цимент, гипсови смеси. След това започват да работят по монтажа на пода, вратите, склоновете.

Финален ремонт:

• Залепване или боядисване на тавана.
• Полагане на тапети или боядисване на стените.
• Монтаж на подови настилки.
• Монтаж на первази, первази, лайсни.

Обичайната ежедневна работа: апартаментът очевидно се нуждае от ремонт, но има малко пари. Как да направите евтин ремонт на апартамента сами? Изглежда, че това е най-простият и очевиден начин: повърхностен козметичен ремонт. Тоест тапети от шперплат, варосване на тавана, боядисване, фиксиране на скърцащи подове; евентуално - смяна на дограма.

Въпреки това, ако изчислим разходите за труд и потреблението на материали, се оказва, че като увеличите разходите за труд наполовина и разхода на пари с една четвърт, можете да придадете на апартамента напълно различен вид и за дълго време . Колко трябва да инвестирате конкретно зависи от цените в региона, но общите методи, чрез които можете да направите апартамент уютен и елегантен евтино, са едни и същи.

Спестяването на пари при ремонт на апартамент със собствените си ръце струва, като Земята в древните легенди, на три кита и бавно бързаща костенурка под тях:

1. Не се страхуваме от работата. Нищо не става от нищо. Или пари или труд.
2. Където е възможно, ние не променяме старото, което е загубило облика си, а го подновяваме.
3. Максималните спестявания приписваме на мястото, където няма да повлияе на качеството на работа и няма да се вижда.
4. Разпределяме разходите за труд и пари във времето: като сме замислили ремонт през лятото или есента, прекарваме една година в подготовка, а след това натрупваме и бързо правим всичко. Да се ​​изложат 200-300 хиляди рубли наведнъж е проблем, но разбиването им на части за една година е напълно възможно. Освен това ще има време за седем пъти мярка - отрежете веднъж.

Единствената област, в която ще трябва да поканите специалист, е промяна и укрепване на електрическото окабеляване, ако е старо и слабо. Тук единственият начин да спестите пари е да преговаряте с електротехника на DEZ. Той ще върши работата на парчета, в свободното си време, но вероятността за хакерство ще бъде дори по-малка от тази на „маркови“ специалисти: в края на краищата той ще обслужва всичко това.

По-добре е да не пестите от електричество и окабеляване, но някои точки, като инсталиране на контакти, могат да се направят самостоятелно.

Добрият специализиран инструмент прави работата много по-лесна и по-евтина. Но купуването му е скъпо. Ето защо е по-добре да наемете инструмент, ако е необходимо. По отношение на разходите ще излезе малко, ако решите предварително за дизайна и съставите приблизителен план за производство на работа за себе си.

Най-доброто време от годината за самостоятелен ремонт на апартамент е началото и средата на есента. Все още е топло, можете да работите на открито и да работите на закрито с отворени прозорци. И в същото време цените на строителните материали вече ще паднат значително в навечерието на зимното спокойствие. Спестяванията без загуба на качество могат да бъдат до 15% при продажба на летни неликвидни активи. Ако например 200 хиляди бъдат отложени за ремонт, тогава спестяванията ще възлизат на 30 хиляди, а това - коридор или баня - "бонбон".

Специално трябва да се спомене неликвидните активи. Значителен дял от разходите за ремонт ще бъде изразходван за довършителни материали: мазилка, шпакловка, изравнител на пода, монтажно лепило, уплътнител. Всички те са с ограничен срок на годност, така че строителните фирми, които очевидно нямат остатъци от сезона до пролетта, ги продават на изгодна цена. Затова търсете навсякъде предварително обяви за продажба на строителни материали.Професионалистите не се нуждаят от 50 кг Aquaslay за изравняване на стените, който изтича след месец, но ще ви стигнат за две стаи. Спестяванията ще бъдат 70-80 рубли. всичко, но кокошката кълве зърното.

Вижте още идеи как да спестите от строителни материали тук.

Болна точка за евтин самостоятелен ремонт е подмяната на водопровод. Ако все още е "жива", само мръсна, тогава може да се почисти и боядиса. Как да направите това ще бъде описано по-долу. Но ако има чипове и пукнатини, тогава независимо дали искате или не, трябва да го промените.

За такъв случай ето информация за вас: новоселците, особено в къщи над бюджетната категория, често започват веднага основен ремонт на входа, а отличните, напълно нови фаянсови и чугунени водопроводи се озовават на сметище. Операторите на депа (просто чистачи на сметища) отдавна са превърнали това обстоятелство в печеливш бизнес.

Те не осъществяват директен контакт с непознати по служебен телефон, но е напълно възможно да се свържат с тях чрез устни методи. Ставката е от една трета до половината от фабричната цена за домакински артикул. И не мислете, че ще ви отведат на сметището и ще ви покажат къде лежи. В задната стая ще ви бъде предложен избор от чисти, внимателно измити продукти, на които можете да седнете дори веднага.

Следващата болезнена точка е извозването на строителни отпадъци. Операцията не е евтина и изисква много документи. Изход: мазе, плевня, лятна резиденция или дрешник и няколко употребявани торби от найлоново вретище, закупени за стотинка. Строителните отпадъци не се вкисват и не гният, след това могат да се изсипят в контейнер в кошче за домашни отпадъци. В това няма нищо незаконно.

За стругове, различни спомагателни работи и шиене на големи повърхности ще ви трябват дървени летви и шперплат. Можете да закупите летви не рендосани, а плоча - отпадъци от рязане на индустриална дървесина. Горбата се продава в суров вид, но ако се закупи предварително, през март-април, и се държи в сухо помещение до есента, няма да отстъпва по качество на дървесината на остриета.

Що се отнася до шперплата, отпадъчният опаковъчен шперплат от разглобените използвани контейнери може да се превърне във водоустойчив по следния начин:

• Купуваме кутия от 10 л или две PVA шпакловки; изглежда като много течно PVA лепило и е евтино.
• Покриваме пода в селската къща, в навеса, на тавана или в други нежилищни помещения с пластмасова обвивка. Температурата на въздуха не е по-ниска от +13 градуса.
• Поставяме лист шперплат на пода, изсипваме локва шпакловка в центъра и го разпръскваме с четка.
• Покриваме шперплата с пластмаса, полагаме следващия лист, шпакловка по същия начин и т.н.
• Поставяме по-тежък гнет върху шперплата, напоен с PVA; по-добре - разпръснати в района: тухли, парчета метал, бетон, стар телевизор и т.н.
• След една седмица повтаряме процедурата, като обръщаме всеки лист.
• След още две седмици гладкият водоустойчив шперплат е готов за употреба. Допълнителното излагане под налягане ще подобри качеството му.

Дъски и големи парчета дебел дървен материал могат да се получат и от използвани контейнери - палети за товари. Обявите за продажбата им не са рядкост.

Много икономичен вариант за ремонт - облицовка на стените и тавана на всекидневните с ламинат; за пестеливи собственици по-богати - MDF. При облицовка върху дървена обшивка от плоча в 80% от случаите не се изисква подравняване на стени и тавани, което вече изключва големи разходи на труд и пари.

Можете да спестите още повече, като обшиете стените до кръста или гърдите си и ги залепите до тавана с нетъкан тапет. Работата е опростена и по-евтина, а долната част на стените, която се чупи и замърсява най-много, ще бъде надеждно защитена от устойчив материал.

Най-икономичният вариант за подова настилка е мармолеумът. Подготовката на пода за него не се изисква в 90% от случаите. Но за баня и тоалетна мармолеумът не е подходящ; тук ще трябва да отделите пари за плочки, особено след като ще имате нужда от малко.

Ако искате да имате под на дъска в стаите, тогава ламинираният паркет няма да е много по-скъп, но може да се наложи подът да бъде изравнен.

Стените в банята могат да бъдат покрити с ламиниран дървесен картон вместо плочки - той е хигроскопичен и не изисква повърхностна подготовка.

Ако възнамерявате да остъклите и изолирате балкона, тогава е по-добре да го направите отделно от всичко останало и предварително: от края на март до началото на май. Отвън балконът е декориран с сайдинг, но вътре в него, вместо с традиционен MDF или облицовка, можете да го зашиете с шперплат, като го залепите със самозалепващо фолио.

Когато решавате как да направите икономически ремонт на апартамент, трябва да обърнете специално внимание на прозорците и вратите: те представляват значителен дял от разходите. Що се отнася до прозорците, тук е най-икономичният вариант: самостоятелно монтиране на дървена дограма. По-целесъобразно е да се купуват през март-април, когато цените на търговската дървесина падат, и да се поставят в края на пролетта - началото на лятото, когато дървото изсъхне и се свие правилно. Технологията за монтиране на дървени прозорци в отвори е доста достъпна за обикновен домашен майстор.

Би било по-добре да актуализирате вратите. Помните ли вашия домашен водоустойчив шперплат? Тук тя е обшита от двете страни на вратата, върху монтажно лепило, полагане на вратата, отстранена от пантите, върху пластмасова подложка и под потисничество. В същото време, в същото време, можете да покриете прозореца на вътрешната врата, ако не е необходимо.

Това ще направи вратата по-дебела. Тук са възможни две опции:

1. Преинсталирането на пантите не е най-добрият начин за мързеливите.
2. Отстранете старата облицовка от вратата; най-често се изработва от строителен картон или тънък фибран и се поставя върху нова рамка от шперплат. В този случай нарязаните ъгли веднага "излизат".

И в двата случая новата врата е облепена със самозалепващо дърво или с различна текстура и лакирана. И ще бъдете изненадани (приятно, разбира се) с новата й визия. А твърдите бузи от шперплат ще гарантират издръжливостта на вратата. По-добре е да покриете склоновете на вратата с доборки от същия шперплат: ще излезе по-евтино и по-красиво, отколкото повторно мазилка.

Мръсните водопроводи, ако са непокътнати, трябва да бъдат почистени. Доста скъпите активни препарати, препоръчани за това, могат да бъдат заменени с много по-евтин трапезен оцет – все пак той е и слаба киселина – последвано от измиване на увисналите отлагания с най-обикновен прах за пране. Просто не използвайте абразивни почистващи препарати - те ще надраскат глазурата и предметите, особено тоалетната, ще се замърсят много бързо.

За почистване с оцет направете кваш - копче, направено от парцал върху клечка. Налива се оцет, където не изтича, или в него се потапя кисело зеле, а капките се почистват с кръгови движения с натиск. Особено "упоритите" петна в жлебовете се отстраняват с малък кваш и техническа солна киселина. Всичко това, разбира се, става с латексови домакински ръкавици, пластмасова престилка и с отворени врати и прозорци. Също така е препоръчително да носите респиратор, поне евтино "венчелистче".

Плочки, които не са счупени или напукани, могат да бъдат възстановени по метод, добре познат на автомобилистите; те подновяват износените пластмасови спойлери и брони по следния начин:

• Цялата облицована повърхност с моя pemolux; не е възможно да се използват активни киселинни почистващи препарати! За баня в "Хрушчов" е достатъчен 1 литър; на по-голям - съответно повече.
• След pemolux го избърсваме с парцал, обилно навлажнен със същия трапезен оцет: pemolux е алкален и оцетът неутрализира остатъците му.
• Избърсваме го няколко пъти с мокра кърпа "до чиста кърпа"; сега се отървахме от мръсотията, залепена в повърхността.
• Залепваме краищата на плочките с маскираща лента ("хартиена лента"), с изключение на шевовете.
• Боядисваме шевовете от бутилка със спрей с нитро боя на два слоя; вторият - след като първият е напълно изсъхнал.
• Отстраняваме лентата, пръски и капки боя върху плочките се отстраняват с памучен тампон, навлажнен с разтворител 646 или 647.
• Купуваме кутия с течна силиконова грес на автомобилния пазар или в магазин за автомобили и правилно пръскаме плочките с шевове.
• Ако мазнината се абсорбира веднага, ще трябва да я напръскате отново.
• Ако след 2-3 дни силиконът все още е "взет" върху плочката, избършете повърхността с парцал, навлажнен с оцет.

Смисълът на това третиране е, че силиконът стяга микропукнатини и пори, в които се натрупва мръсотия. Обработката е достатъчна за 3-5 години, след което може да се повтори.

Капиталната вана от чугун може да бъде ремонтирана с епоксидна или акрилна смола. Оплакванията за неговата крехкост възникват от нарушение на технологията за приготвяне на оцветяващия състав и неговото прилагане. При стриктно спазване на технологията, възстановената баня ще служи още 10-15 години.

Изобщо не е необходимо да го сменяте на скъпа неръждаема стомана или месинг и да правите байпас (байпас) за него. Отопляемият държач за хавлии се почиства до метал след почистване на ваната за боядисване със същата корда-четка в патронника. Ако не се открие фистула, тя се боядисва с остатъците от съединението от боядисването на банята. Визията ще бъде не по-лоша от модерните маркови, а издръжливостта е като на вана.