Подробно: собствен ремонт на стара панелна къща от истински майстор за сайта my.housecope.com.
Здравейте! Моля, кажете ми откъде да започна и последователно да реконструирам старата панелна къща. Така се случи, че няма как да се сложи нов. Реших да преправя старото табло, поставено от баба ми в сайта. Освен него на обекта има и дневна за 2 стаи с антре, отделна душ кабина със съблекалня, широка, голяма. Като начало исках да добавя душ към съблекалнята, да го преместя близо до него и да завърша изграждането на тоалетна. Ще бъде толкова малка къща с удобства. Засега да живее в него и тихо да реконструира старата панелна къща. Къщата се състои от една стая - 20 кв. метра, кухни - метра - 10 кв. метра. Бих искал да завърша малка веранда, да разделя голяма стая на 2 стаи и да разширя кухнята, да поставя малка тоалетна и душ там. Посочете последователността на работа и използването на подходящи материали за това. Благодаря предварително за вашия отговор.
Александър, Москва.
Здравей Александър от Москва!
Е, добавихте няколко въпроса!
Без подробно проучване на местоположението на всички ваши сгради е трудно да се отговори на тях.
Това, че не планирате веднага, а постепенно да реконструирате наследството на баба си, идеята е правилна.
Знаете ли какво правят нашите духовници, когато връщат разрушените църкви? Първо ще ремонтират малък кът от голяма църква със скромни пари и с участието на най-активните енориаши. И веднага започват да извършват църковни служби в него. И успоредно с това те продължават да ремонтират останалите помещения, ползите и парите започват да текат от дейността им. И в крайна сметка всичко се променя.
 |
Видео (щракнете за възпроизвеждане). |
Този пример е за сравнение с вашите планове за ремонт. Направете същото, няма как да сбъркате.
С наличните средства трябва да закупите необходимия строителен материал. Ще ви трябва речен или кариерен пясък. В размер на около 5 - 7 куб.м. Много? Не, това е сравнително евтино, но транспортът, всяко негово пътуване, прилични пари. Следователно е по-лесно веднага да се донесе с резерв. Ще е необходимо за засипване под подпорите на вашите сгради, под пътеките, за приготвяне на циментов разтвор и останалия пясък, ако остава, разбира се, за селскостопански и други нужди.
Циментът, ако е необходим при по-нататъшно строителство, се купува непосредствено преди употребата му. Тъй като по време на съхранение може бързо да се превърне в гъста маса, неподходяща за по-нататъшна работа с нея. Във всеки случай, ако отворите торбата, тогава тя трябва да бъде увита в найлоново фолио. Така ще продължи по-дълго без контакт с влага във въздуха.
Ще ви трябва и търговски дървен материал. Най-често борът се използва в качеството си под формата на най-популярната нарязана дървесина - това е греда със сечение 100/100 милиметра, сечение 50/50 милиметра, бордова дъска 150/50; 100/50; 150/25 мм. Не мога да предвидя необходимото количество материал за вас, изчислява се строго индивидуално. От друга страна, без да се преструвам на най-малка точност, ще кажа, че греди с голямо сечение може да се нуждаят от поне 4 - 6 броя, малки секции - около дузина, големи секционни дъски - по 10 броя и малки сечения - около три или четири дузини. (Всички - на база 6-метрова дължина).
Ако дървеният материал остане в малки количества, той винаги може да се използва за битови нужди. Въпреки че практиката показва, че по-често винаги липсва.
За всички видове облицовки на стени, тавани, прегради ще ви трябва облицовка.Продава се в опаковки от 10 броя. Ясно е, че е необходимо да се вземе предвид площта на бъдещите строителни елементи и едва след това да се закупи облицовката. Най-често го купуват в различни дължини. Да кажем половината от три метра и половината от 2,5 или 2,7 метра. Това е продиктувано от факта, че на различни места се изискват различни дължини и така ще има по-малко неизбежни отпадъци. А от по-дълги дъски винаги можете да направите по-къси. Винаги се опитват първо да адаптират по-дългите и едва след това изграждат всичко останало от изрезките.
/ Не забравяйте, че ширината на стандартната подплата обикновено е 0,087 метра. / Подплатата, отново в зависимост от дебелината на портфейла, се взема от различен клас (клас). Най-високата е „Прима“ (известна още като „Екстра“). След това класът "A", "B" и най-ниският - "C". При среден доход клиентите купуват клас "В", в най-добрия случай - "А". Защото “Прима” е скъпа, а “С” не можеш да гледаш без сълзи. Когато избирате опаковки, обърнете внимание на наличието на влага върху филма отвътре, ако има роса, не го вземайте. Следващата точка - тъй като пакетите са опаковани, тогава погледнете наличието на дупки и възли в страничните части на облицовката. Изберете подплата без тях. Което изобщо не гарантира, че след като донесете опаковките и ги отворите на място, тогава половината от тях ще бъдат с някакви недостатъци.
Подовата дъска се изчислява по площта на пода. Като се вземат предвид неизбежните отпадъци и големината на помещението. Стандартно - 6 метра, по-рядко - 4 и 3 метра. Опитайте се да направите така, че останалата облицовка да може да бъде съединена на подовите греди. За какво, те се опитват да вземат разстоянието между лаговете с това предвид.
Блокове за прозорци и врати, стъкло, довършителни елементи (цокли, оформления, ленти, ленти и др.) - според изискванията.
Изолацията е за предпочитане от минерални плочи или валцувани. Стиропор - в краен случай (миризмата от него е постоянна). Всички видове филми са по-добре водоустойчиви.
Покривен материал в съответствие с наличните на вашите сгради.
Обков, пирони са налични на склад. Тоест с различна дължина. По-добре поцинкована.
Бои и импрегнации - в точните количества и в подходящия цвят. От скъпите - "катерица", евтини - само на вътрешните повърхности.
ВиК и електричеството е отделен въпрос.
Основен инструмент - колкото повече, толкова по-добре.
Това е всичко. Както се казва, в галоп из Европа. Тъй като имате нужда от умен и умен ум, но няма значение, опитът идва по време на работа.
И приоритетът е първо всички маркировки, след това земни работи (изкопаване на дупки за подпори), инсталиране на подпорни блокове под основата на сградите, които се преместват, под тоалетната. Полагане на водопроводни и канализационни тръби, изкопаване на дренажна яма. Плъзгане и пускане на структури, поставянето им върху блокове. Монтаж и монтаж на тоалетна. Оборудвана с ел. и ВиК.
И след това устройството на верандата с нейния покрив и промяната на самата къща.
Нашият сайт редовно се обновява с интересни и уникални материали и статии на тема дървен материал, строителни материали и работа, дава се авторското мнение и познания за истински шабашник с повече от 15 години опит. Има раздел - забавни истории на шабашници. Ако искате да получавате информация за това, абонирайте се за бюлетина на нашия уебсайт. Гарантирано е, че вашият адрес няма да бъде предоставен на трети страни.
Преди да започнете да реставрирате къща, трябва да съставите оценка, да разработите подробен план за последователността на работата и да определите размера на ремонта.
Първо трябва да решите в какво състояние е основата. Ако старата основа е загубила здравината си и състоянието й е тревожно, пристъпете към нейното възстановяване. Бърз ремонт на фундамент в нискоетажно строителство може да се извърши с помощта на технологията на винтови пилоти. Основното е да се замени всякакъв вид фундамент с винтови пилоти.
При реконструкция на основата под дървена къща сградата трябва да се повдигне на определена височина с помощта на крикове.Ако конструкцията показва признаци на тежко разрушаване, тогава е по-добре да я демонтирате напълно и да инсталирате нова. Основата с незначителни модификации може да бъде подсилена с тухлена зидария. Ако е лентова конструкция, монтирайте кофража и изсипете бетонната смес върху основата.
Най-разпространеният материал в нискоетажното строителство е дървото. Дървените дървени кабини могат да издържат 100 години или дори повече, но също така се влошават и изискват реставрация. Реставрацията на старата дървена къща се извършва на няколко етапа. Първо, премахнете старото покритие, погледнете състоянието на трупите. След това се подменят изгнилите корони. Запечатайте шевовете между трупите. Днес има няколко варианта за уплътняване - това е традиционният старомоден начин - залепване с кълчища и модерен метод, който стана популярен през последните години - запечатване с акрилен гумен уплътнител. Блокхаусът се третира с антисептик.
За укрепване рамката може да бъде покрита с тухли или облицована с изкуствен камък. Добър вариант за саниране на фасади е сайдингът.
Реставрационните дейности са завършени с ремонт на покрива. Здравият надежден покрив е гаранция за комфортен топъл дом. Не забравяйте, че възстановяването на покрива се извършва само при сухо време.
Покритието се отстранява от покрива, щайгата се проверява, всички изгнили дъски се заменят с нови. Понякога е необходимо да се сменят гредите. Ако дървените елементи на покрива са засегнати от бъг, те трябва да бъдат третирани с антисептик, нитро боя или ацетон, те ефективно се борят с паразитите.
Върху актуализираната летва се полага хидроизолационен материал, полага се ново покритие.
Възстановяването на стар дом е трудоемък процес, но с усилията можете да постигнете забележителни резултати.
Има три основни типа основи: колонни, лентови, монолитни.
Устройството на най-простата лентова основа се извършва, както следва: първо, едрозърнест пясък, чакъл или натрошен камък със слой от 20 см се изсипва в предварително подготвен изкоп, който се уплътнява внимателно, докато се поръсва с вода и след това цялото пространство се запълва с циментова замазка на нивата на земната повърхност и се полага тухлена основа или развалин камък. Върху основата се полага двоен слой покривен материал или покривна хартия.
Основните блокове се монтират върху изравнен слой пясък до проектното ниво. Максималното отклонение на изравняващия слой пясък от тази маркировка трябва да бъде не повече от 15 mm. В този случай фундаментните стъкла, както и носещите повърхности, не трябва да бъдат изложени на външно замърсяване.
Най-скъпият от всички видове основи. Монтажът на такава основа обикновено се извършва под тежки каменни къщи. Излива се в единичен подсилен монолит до дълбочина на замръзване от 1,5 до 1,7 метра. Такава основа се препоръчва за използване при строителството на тухлени и блокови къщи, които имат достатъчно силен ефект върху основата, а изкривяването на конструкцията вероятно ще доведе до пукнатини в стената и последваща заплаха от разрушаване на конструкцията .
Всеки обект се нуждае от редовна проверка и отстраняване на повреди. Дървените къщи изискват това повече от другите, дори ако са рамкова сграда с щитови стени. Особено често се изисква смяна на долната греда на панелна къща. Как да го направите - подробни инструкции по-долу.
С помощта на длето е лесно да се определи степента на влошаване на долната вградена шина, за да се вземе решение за нейната пълна или частична подмяна. Ако точката навлезе лесно в дървото и когато длетото се движи, изгнилият интериор се отваря, тогава има само една присъда - незабавно да се промени. Заобикаляйки цялата конструкция, всички части на къщата се проверяват по този метод.
Може би на един от тях има повреда и тогава е непрактично да организирате цялостен ремонт на рамкова панелна къща - можете просто да премахнете някои области, като ги замените с нови.
Към избора на дърво трябва да се подхожда отговорно - то трябва да е без видими дефекти, а преди работа се препоръчва да се импрегнира с всякакъв вид защита и импрегниране. Така:
- Бар със сечение 150 мм, ако е възможно да се използва по-голям размер, тогава това ще бъде страхотно - рамковата къща ще получи още по-голяма стабилност.
- скоби. Те ще са необходими за фиксиране на възлите.
- Трион. При голяма подмяна трябва да използвате бензинов, а малките площи ще струват мелница или диск.
- Джакове. Товароносимостта не трябва да бъде по-малка от пет тона.
- Длета, чукове, брадви.
- Инструмент за зидария на основата или заваръчна машина за рязане на купчина метална решетка.
- Машина за издърпване на нокти.
Принципът на действие е същият, както ако се извършва за дървена къща или изцяло дървена къща. Така:
- Първо трябва да премахнете облицовката. Поне до прозоречни блокове. Ако щитовете са безшевна конструкция, тогава ще трябва да работите с верижен трион, като внимателно отрязвате секции и излагате гредата на рамката.
- Сега трябва да укрепите рамката на всички важни възли - дъски с напречно сечение най-малко 40 мм се пълнят по целия периметър на къщата от улицата и отвътре. За закрепване трябва да използвате стоманени щифтове, за които са пробити специално отвори.
Освен това ремонтът на панелната къща "направи си сам" продължава чрез повдигане на цялата конструкция на крикове до желаната височина. Ще им трябва по един на всеки два метра дължина на стената. Преди да се издигне къщата, е необходимо да я изключите от всички комуникации, да освободите комина от контакт с покрива, да премахнете всички електрически мрежи, които излизат към магистралите.
- Когато новата основа най-накрая се втвърди, можете да започнете да сменяте дървения материал. Избират го на парчета, поставят нов, след като вкарват щифтовете в пробитите дупки, поставят уплътнението в жлебовете и спускат къщата.
Процесът се извършва бавно, със задължителна проверка за пристрастия. След като монтирате къщата, трябва незабавно да премахнете дървените връзки, предварително напълнени върху рамката, така че къщата да се "отпусне" и да заеме желаната позиция.
- Ако всичко ви подхожда, можете да шиете рамката. Няма да стане къщата отново фабрика. Ето защо те използват дъски, ПДЧ, ПДЧ и други материали, като не забравят да изместят вътрешността на стените с изолация, плочи от памучна вата или пяна.
Ремонтът на къщи и още повече смяната на короните, дори в олекотено съоръжение от панел, не може да се извърши самостоятелно.
Ще е необходима бригада. Това е свързано с голям риск за живота и строителството.
Правилният ремонт на панелни къщи е добре координирана работа с изчислена последователност.
Не можете първо да замените една стена и след това да поемете основата.
Ето как изглеждаше преди ремонта. Изгнили дървени рамки, затворени отвън с двоен филм, от студ и вятър. Вляво има стара веранда с увиснал навес на верандата.
За тези, които трябва да направят ремонт в дома си, изглежда.
Това бяха прозорците и первазите.
Започнаха да подреждат къщата още от основата.
Един по един отваряме ъглите на къщата, премахваме изгнили трупи на короните с помощта на резачка, поставяме кофража, поставяме големи камъни и развалини, полагаме армировката, така че краищата й да останат отворени (за по-късно закрепване към изливането основа), увиваме трупа на короната с покривна хартия и я запълваме с бетон.готов бордюр.
И така всичките четири ъгъла на къщата и нейната среда, по периметъра. Общо - 8 пиедестала. Процесът отнема много време, труден, но резултатът си заслужава.Когато бордюрите бяха готови, направихме могила по целия периметър. Продължаването на външните работи беше отложено за следващото лято. И ние се заехме с вътрешния ремонт на къщата.
Това е голяма стая и нека започнем с нея. Преди ремонта изглеждаше така:
Това е нейният десен ъгъл. а това на снимката по-долу е левият ъгъл. Докато пиша тема, ще се придържам към тези два ъгъла.
Първо, всички слоеве на стария тапет бяха напълно откъснати. Дограмата беше още стара, но вече чакахме майсторите да поставят пластмасова дограма.
Старата печка е демонтирана. а печката сгъна нова.
Монтаж на пластмасови прозорци. колкото по-далеч, толкова по-ужасно, но резултатът е важен.
И РЕЗУЛТАТЪТ НЕ СЕ НАКАРА ДА ЧАКАТЕ ДЪЛГО. Реших да затворя изцяло един прозорец и да направя един голям - ще има трапезария.
След като монтираха дограмата, мъжете започнаха да демонтират стария под, изравняват трупите и поставят тухлени шкафове под тях.
След това подовете бяха положени със стари дъски (те ще служат много дълго време, тъй като са дебели и сухи), а на места, където имаше изгнили, те бяха заменени с нови дъски.
И тогава моята "женска работа" вече започна, изолирах стените с пенофол,
Монтирана метална рамка за стени и тавани. грешката ми беше, че първо трябва да направите тавана, а след това стените, а не обратно. Намерих техниката за извършване на тези работи в интернет, няма да се спирам подробно на нея. Ако имате някакви въпроси, аз ще се радвам да отговоря, какво знам.
Много по-трудно е да фиксирате рамката на тавана, шията боли.
Когато металната рамка е напълно готова, можете да шиете гипсови плоскости към нея, за предпочитане шахматно, като започнете от тавана! Не забравяйте да разпръснете електрическото окабеляване и да го скриете в гафроканала, зад профила и да инсталирате разпределителните кутии на удобно за вас място.
На тази снимка се виждат дървени блокчета,завинтвах ги за последващо закрепване на рафтове за книги.Точно същите,само по-тънки,фиксирам ги под тавана над прозорците(за закрепване на корнизите).
Когато всички стени и таван са облицовани с гипсокартон, замазваме с шпатула и подравняваме всички фуги между листовете и местата, където се завинтват винтовете с този състав.
По ъглите и шевовете полагаме армирана мрежа за здравина на фугите и след като всичко изсъхне, шлайфаме, нанасяме грунд върху стените и тавана.
И сега най-интересният момент е поставянето на тапети. Взех винил бял на тавана и с нежни рози по стените.
Когато тапетът изсъхне, аз по взаимно съгласие
покани екип от занаятчии да довършат работата си в тази стая по прозорците (откоси и первази).
След това залепих цокъла на тавана, окачих рафтовете на стената, сложих цветята си на первазите на прозорците, които момчетата от фирмата вече ни монтираха.
Дърводелецът помогна за поставянето на вътрешната врата, чак тогава разбрах, че стои с главата надолу. (каква разлика!), само ако функционира нормално.
Залепих вратите с бял ъгъл върху течен пирон. От дясната страна печката е нова, отоплява всички стаи наведнъж.
Самата камина е в банята.
Поставих субстрат върху грубия под, след това плочи и линолеум. След това тя завинтва подовите цокли със самонарезни винтове и voila-beauty.
Това е голямата стая.
Някои от вас искаха да видят повече подробности за бетонните пиедестали, затова добавих подробности. И така, беше поставен слой прозорци, къщата беше обшита с плоски шисти отвън и беше направена могила около къщата, до следващото лято.
Сега да продължим с работата на открито, след студената зима и пролет. следващото лято.
Когато всички пиедестали са готови, постепенно, отваряйки всяка страна на къщата от запушването, отстранете изгнили трупи на долната корона, изсушете ги с хидроизолация,
монтираме кофража, полагаме армировката, свързвайки я с краищата на армировката на ъгловите пиедестали и я запълваме с бетон.
Правим това заедно с мъж, под моето строго ръководство.
Правим тухлена зидария върху готовата основа.
И както се очакваше слепата зона е направена. не съвсем обикновени.
Това е всичко за работа на открито, ремонт на дома. Ако имате въпроси, питайте, с удоволствие знам, ще отговоря. А за всички, които се интересуват, очаква продължението на вътрешния ремонт - трапезарията!
Благодаря ви за отделеното време. Твоята ЛЮДМИЛА.
Концерн Deceuninck, един от ТОП-3 световни лидери в производството на профили за прозорци, с гордост съобщава, че от януари
Spetremstroy LLC, партньор на концерна Deceuninck, монтира нови прозорци в две училища в северозападната част
JUNG, експерт по интелигентни космически технологии и ексклузивни електрически инсталации, с удоволствие
JUNG, експерт по интелигентни космически технологии и изключителни електрически инсталации, представя
За удобство на своите партньори международният концерн "Deceuninck" организира услуга за изрязване и укрепване на профил
По време на строителството на селска къща собствениците често се сблъскват с липсата на близка магистрална система
В навечерието на отоплителния сезон експертите на ISOVER създадоха уникален калкулатор за изчисляване на разходите за изолация и
Международният концерн Deceuninck ("Deceuninck") продължава сътрудничеството си с търговската мрежа на Leroy Merlin и информира
Нов дървен корпус, ръчно изграден от нулата - какво повече бихте могли да поискате? За съжаление мнозина могат само да мечтаят за такъв вариант. Не всеки има такава възможност: висококачествено дърво има подходяща цена и няма строителни умения.
Купуването на стара дървена къща или селска къща е много по-лесно за мнозина - това е достъпна опция.
А хората често наследяват стари колиби от роднини, често в много занемарено и дори необитаемо състояние. Преди да започнете да го използвате, такъв корпус трябва да бъде приведен в ред. Трябва да се отбележи, че често под старото покритие се намира доста подходяща дървесина - макар и не нова, но доста висококачествена. Знаеха как да строят преди.
На първо място е необходима задълбочена проверка на къщата. Препоръчително е да започнете с основата му. Ако незабавно пристъпите директно към възстановяването на старата селска къща и по-късно се окаже, че проблемите с основата на къщата пречат на пълното й използване, тогава извършената работа ще бъде напразна. Ако по време на изследването се установят сериозни недостатъци в основата (частично разрушаване, запълване на ъгли, влага, мухъл, деформация, пукнатини), те трябва да бъдат отстранени. 
