Подробно: Направи си сам ремонт на тухлена основа от истински майстор за сайта my.housecope.com.
По време на работа сградата може да се свие, това може да се определи от пукнатините, които са се появили на основата, мазето и стените. Ремонтът на основата на тухлена частна къща може да се извърши със собствените си ръце, като сте проучили технологията за извършване на строителни работи. Не е препоръчително да отлагате възстановителните работи за дълго време. На първо място, трябва да разберете причините за свиването. Едва след идентифициране на това, което е причинило деформацията, за да се определи обхвата на работата и да се започне отстраняването на дефекта.
Има много причини, поради които една къща може да се свие неравномерно:
Неспазване на строителната технология. Ако основата е положена, без да се вземе предвид нивото на замръзване на почвата, по време на замръзване почвата може да я изтласка.
Подземните води, разположени близо до повърхността, отмиват почвата под сградата и къщата сякаш пада в кухини.
Изкопни работи или големи вибрации в близост до основите на къщата.
Зоните, които имат почва с включвания на варовик и мергел, не са известни с плътността на почвата.
В районите, където се извършва добив, има кухини под земята, което води до неравномерно свиване на жилищното строителство.
Пукнатини в зидария
Отклонения, пукнатини, дефекти под формата на обърнат Y показват грешка при полагане на основата. Проектантите са изчислили погрешно параметрите в зависимост от състава на почвата и въздействието върху основата на подпочвените и дъждовните води.
Ако дълбочината на основата е неправилно изчислена, в зависимост от нивото на замръзване на почвата, основата може да се огъне. При издигане на замръзване обемът на почвата се увеличава и тя избутва конструкцията навън. Появяват се пукнатини, които приличат на буквата V. За да предотвратите това, трябва да погребете сградата под точката на замръзване на почвата.
Видео (щракнете за възпроизвеждане).
Накланянето и усукването се получава при използване на строителни материали с лошо качество.
По време на работа почти всяка сграда се свива, може да бъде равномерна или неравна. При неравномерно свиване се получава изкривяване на сградата и се образуват пукнатини.
Когато се открият пукнатини в къщата, е необходимо да се идентифицира причината, която ги причинява, и да се определи скоростта на процеса на нарушаване на целостта на сградата.
Лабораторните изследвания са скъпи, така че собствениците на частни домове рядко използват услугите им. Има няколко прости начина за диагностициране:
С помощта на маяци се определя колко бързо се деформира конструкцията. Приготвя се циментово-гипсов разтвор, нанася се отгоре и отдолу върху пукнатината, в напречна посока. Хоризонталната ширина на маркировката трябва да бъде 100-120 мм, височината - от 30 до 50 мм. След това наблюдават фаровете, определят колко бързо ще се появят пукнатини върху тях и коя част от къщата се деформира по-силно.
Залепете лист хартия върху пукнатината и го наблюдавайте в продължение на две седмици. Ако не са възникнали счупвания, достатъчно е да се извърши козметичен ремонт, като се запълни счупването с тухлена счупване, смесено с циментов разтвор.
Изкопават поне две дупки на местата с най-голямо разрушение. Те трябва да са по-дълбоки от основата. Определете състоянието на основата, нейната дълбочина, наличието на хидроизолация, близостта до местоположението на подземни източници.
С помощта на тези методи е доста лесно да се определи причината за разрушаването на къщата и скоростта на процеса на свиване.
Ако ситуацията не работи, основата може да бъде ремонтирана с минимални разходи.
След като идентифицирате причината за деформацията, можете правилно да определите каква работа трябва да се извърши.
Ако подземните води са близо до повърхността на земята, трябва да се организира дренажна система.
Инструкции за монтаж на дренажна система:
Около целия периметър на сградата се изкопава изкоп, по-дълбок от местоположението на подметката на основата.
Ямата трябва да бъде разположена под наклон в избраната посока. На всеки 200 см наклонът е 10-50 мм.
Хидроизолация на основата.
На дъното се изсипва счупена тухла или пясък със слой от 50-100 мм. Уверете се, че нивото на наклона остава същото.
Разстелете геотекстил.
Слой чакъл се изсипва 100 мм.
Полагат се перфорирани тръби, които ще служат за оттичане на вода.
В ъглите на сградата са предвидени ревизионни кладенци, благодарение на което ще бъде лесно да се промие системата, ако се запуши с тиня.
Изсипва се слой чакъл с дебелина най-малко 100 мм. Покрийте го с геотекстил.
Останалото пространство е запълнено с развалини, пръст, камъчета.
Резервоари за събиране на вода са монтирани на 4-6 м от сградата. Изкопават дупка на дълбочина 2,5-3 м. Инсталирайте в нея варел или широка тръба. Към него е доведена система за отводняване на вода.
Пространството между стените на контейнера е запълнено с пръст.
Можете да ремонтирате основата на тухлена къща със собствените си ръце. За точна оценка на степента на унищожаване и идентифициране на причините за него е по-добре да се свържете със специалист.
Ако разрушаването настъпи поради неправилни изчисления при определяне на дълбочината на основата, трябва да се опитате да направите конструкцията по-дълбока.
За да направите това, около периметъра на мазето се изкопава изкоп. Дъното му е добре уплътнено и покрито с едър пясък или натрошен камък. След това се вземат мерки за топло и хидроизолация. След това около къщата се излива бетонна сляпа зона.
Ако фаровете, инсталирани на пукнатините, се спукат в рамките на 2 седмици, трябва да опитате да укрепите почвата под къщата. Направете това след идентифициране на причините за свиването.
Трябва да изкопаете дупка с ъгъл на наклон около 35 градуса, да поставите в нея метална или азбестоциментова тръба с диаметър 250-300 мм. През тази яма се подава течна циментова суспензия, докато почвата се насити напълно с нея. Ако бетонът се абсорбира напълно след няколко часа, повторете процедурата отново, докато почвата спре да го абсорбира.
След няколко дни се монтират маяци върху пукнатините и те виждат дали деформацията на къщата продължава. Ако хартията е скъсана, продължете да циментирате почвата.
Ако позицията на маяците не се промени или се появят незначителни отклонения, преминете към следващия етап:
По периметъра на основата се изкопава изкоп с ширина 200-350 мм.
Монтиран е кофраж от дъски.
Забиват се стоманени щифтове и към тях се закрепва метална мрежа, която ще служи като армировка.
В кофража се излива бетон с натрошен камък или чакъл.
Такава конструкция ще бъде надеждна опора за разпадащ се строителен обект. Методът е подходящ за укрепване на лентови, колонни, пилотни основи.
Ремонт на лентов фундамент
В случай на тежко разрушаване ще е необходимо да се смени цялата основа или нейните отделни секции. За извършване на такава работа е по-добре да поканите специалисти с опит в работата.
Първата стъпка е да разтоварите основата:
подпорите, изработени от масивно дърво, се полагат перпендикулярно на фундаментните легла;
издигане на временни тухлени подпори.
Подмяната и основен ремонт на тухлената основа се извършват на части, площта за подмяна не трябва да надвишава 2 м. Преди извършване на работата по стените се монтират маяци, чрез които е възможно да се определи деформацията, причинена от ремонта работа. Стените са фиксирани с подпори.
Подкопайте основата. Стените на изкопа са подсилени с дъски, които са закрепени с подпори от пръчка.
Те почистват освободената структура от пръст и прах.
Стените по периметъра на основата са обработени с дърво, според вида на кофража.
Монтира се подсилена рамка.
Приготвя се циментово-пясъчен разтвор с добавка на натрошен камък. Изсипва се в кофража слой по слой. Уверете се, че няма празнини. Разтворът се уплътнява с щик или с вибратор.
Оказва се сос от основата за старата основа. Височината на новата конструкция трябва да е същата като на старата основа.
Понякога се налага по-сериозен ремонт. Включва монтаж на замазка от подсилен колан. В основата се пробиват метални щифтове, така че ръбът им да стърчи над повърхността на 20 см. Към тях се заваряват арматурни пръти или се завинтват с тел.
Как да ремонтирате тухлена основа със собствените си ръце, можете да гледате видеоклипа:
Преди да ремонтирате основата на частна къща със собствените си ръце, трябва да се консултирате със специалисти и да изберете най-подходящата технология на работа за всеки конкретен случай.
Стените на къщата, изградени от тухли, пренасят тежки товари върху основата. Ако е неправилно изчислен или построен с отклонения от проекта, случаят ще завърши с разрушаване на носещата конструкция.
Освен субективни причини има и обективни, които са извън човешкия контрол. Те включват геоложки промени в строителната зона на сградата.
Ремонтът на основата на тухлена частна къща е единственият начин да се спаси цялата конструкция.
Появата на вдлъбнатини и пукнатини в основата на основата е сигурен знак за нейното унищожаване. Трябва обаче да сте наясно, че по време на периода на утаяване на къщата, основата също може да се напука.
За да проверите колко опасни са пукнатините, трябва да залепите маяци върху тях - ленти хартия. Ако в рамките на 10 дни лентата не се счупи, тогава няма за какво да се притеснявате. Получените кухини са плътно запушени със счупени тухли и бетонирани.
Ако видите, че маякът е разкъсан, това означава, че разрушителните процеси продължават и трябва да ремонтирате основата на тухлената къща възможно най-скоро.
И ако тухлената зидария на стените започне да се напуква, ремонтните дейности трябва да започнат незабавно.
Нарушаването на строителния процес е на първо място в списъка на причините за загуба на стабилност на основата. Но той е и най-труден за инсталиране, особено ако собственикът на жилището е купил завършена сграда.
Друг фактор, причиняващ разрушаването на основата на конструкцията, е повишаването на нивото на подземните води. В този случай трябва да се извърши ремонт на основата на тухлена къща, като се вземат предвид променените характеристики на основата, върху която лежи основата на основата.
Третият фактор принадлежи към категорията на проектните грешки: възприетият фундаментен проект може да не отговаря на геоложките условия.
Пример за това са лентовите основи, издигнати върху движещи се или различни почви. Правилният избор в такива случаи е устройството на купчина или пилотно - винтова основа (пило - винтова основа. Неговите плюсове и минуси).
Преди да продължите с ремонта, е необходимо да се проведат почвени проучвания. Вземането на решения за укрепване на основата на тухлена къща без да разполагате с резултатите от изследванията е груба грешка.
Това може да доведе не само до загуба на пари и усилия, но и до влошаване на проблема.
Има няколко начина за укрепване на повредена основа:
торкрет - с бетон;
чрез подреждане на стоманобетонна риза;
отегчени купчини;
разширяване на подметката на основата;
тухла;
класическия метод.
Въпреки това, основното правило важи за всеки от тях: основата се укрепва само чрез разширяването му. Не трябва да се извършва демонтаж на съществуващата конструкция.
Най-лесният начин да го направите сами е да ремонтирате основата на тухлена къща по класическия начин.
Същността му е следната:
в ъглите на монолитната лента се изкопават ями под формата на куб, чиято страна е един метър;
четири рамки с клетка 20x20x20 см са плетени от армировъчна мрежа;
подготвените рамки се спускат в ями и се заливат с бетон.
Състав на бетона:
пясък - 3 части;
натрошен камък - 1 част;
цимент - 2 части;
вода - 2 части.
Всъщност ремонтът на основата на тухлена къща със собствените ви ръце се счита за завършен.
Ако лентовата основа се срути по целия периметър, тогава тя може да бъде укрепена, както следва:
по лентата се изкопава окоп с ширина 200-350 мм. Дъното и външната му стена са облицовани с дъски - кофраж;
в монолита се пробиват дупки със стъпка от 1 метър, в които след това се забиват стоманени щифтове;
към тях е заварена подсилваща клетка;
изкопът се излива с бетон.
Случва се, че никакви мерки, предприети сами, не спират разрушителния процес. Ако се появят нови пукнатини по стените, трябва да се обадите на професионални строители за помощ.
И най-правилното нещо е да се опитате да получите съвет от тях, преди да започнете ремонтните дейности.
Може да намерите следните статии за полезни:
Видео за ремонт на основата на тухлена частна къща.
