Направи си сам евтин ремонт откъде да започнем

Рано или късно всеки харчи направете сами ремонти в апартамент или къща . Следователно въпросът: "Как да започнем ремонта?" е много важно и трябва да се приема сериозно.

Започваме ремонт. Планираме и мислим за бъдещата работа

Снимка 1 - Етапи на ремонт на апартамент "Направи си сам".

Преди да продължите с независимия ремонт на апартамента, първо трябва да съставите план на всички помещения, като посочите местоположението на мебелите и оборудването. По този начин ще може да се определи къде ще бъдат разположени контакти, таванни лампи и др. Това трябва да се направи, за да се проектира правилно окабеляването на тръбите и проводниците. Удобството за използване на помещенията в бъдеще ще зависи от това колко компетентно ще бъде изпълнено.

Ако не ви харесва съществуващото оформление на апартамента, тогава ремонтът трябва да започне с разрушаването на стените или с тяхното изграждане.

Не по-малко важен е стилът на бъдещите помещения, който може да бъде еднакъв за всички стаи или да има кардинални различия. Ако е трудно да вземете решение по този въпрос, тогава можете да прибягвате до услугите на дизайнер, който ще вземе предвид вашите предпочитания и характеристики на апартамента.

След като обмислите и претеглите всички точки, можете да започнете да изчислявате необходимото количество материали и да ги закупите. По-добре е да разделите ремонтните дейности на етапи, което ще даде на процеса определено планиране.

Не е препоръчително да започвате ремонт от проходна стая или коридор, тъй като работата в други помещения може да повлияе неблагоприятно на външния им вид.

Ремонтите започват с така наречената мръсна работа:

Снимка 2 - Първият етап на ремонт - премахнете старите тапети от стените

Необходимо е да се премахнат стари тапети, вароса, плочки и други довършителни материали. Ако подът не е станал напълно неизползваем, тогава все още не трябва да се докосва. В случай, че не е осигурена смяна, тя трябва да бъде внимателно покрита с пластмасова обвивка и здраво закрепете краищата му с маскираща лента. За да предпазите пода от механични повреди, по-добре е да използвате картон, той е много по-надежден от хартията.

За да предотвратите утаяването на прах върху вратите и прозорците, е по-добре да оставите демонтажа на старите врати за по-късно. Просто трябва да изтеглите пари в брой.

Снимка 3 - Вторият етап на ремонт - стробоскопски стени за окабеляване и тръби

Тази работа е най-мръсната, но в същото време отговорна. По-късно ще бъде много трудно да се повтори такава работа, а понякога и невъзможно без нов основен ремонт.

Спестяването на водопровод, както и електричество, не е разумно. Проводници и тръби, скрити в стената, не могат да бъдат ремонтирани.
Преследването на стената трябва да се извършва по схемата, която ще трябва да бъде запазена, така че по-късно да не забиете случайно пирон на опасно място.

Остава да поставите проводниците на желаната секция и тръби, по-добре е да използвате пропилен и внимателно да запечатате стробоните.

снимка 4 - Третият етап от ремонта на апартамента - демонтираме стари прозорци и врати

Това е трудоемко, защото точно сега е необходимо да се демонтират старите прозорци и да се монтират нови.

За да предпазите новите прозорци от прах и случайни пръски, те могат да бъдат защитени, като ги покриете с филм. Има и друг начин - да използвате хартиени плисирани завеси, които изглеждат по-естетически и са евтини.

След това трябва да извършите грубо покритие, тоест да подготвите пода и тавана за довършителни работи. Такива произведения включват:

Материалът за груба работа се избира в зависимост от вида на довършителните работи. Експертите не препоръчват спестяване на тези материали.

Снимка 5 - Четвърти етап от ремонт на апартамент - грундиране на всички повърхности

Нанасянето на грунд прави възможно да стената или тавана е много по-здрава. Съставът на грунда включва елементи, които имат способността да проникват дълбоко в третираната повърхност и да свързват малки частици. Сега трябва да изчакате пълното изсъхване и можете да започнете да боядисвате тавана.

Снимка 6 - Ремонт на апартамент "Направи си сам". стъпка за изравняване на пода

Ако старият под остане, тогава можете да пропуснете тази стъпка. В противен случай трябва да излеете основата от модерен саморазливен разтвор или да извършите работа върху замазката. Само след пълно изсъхване можете да преминете към друга работа.

Снимка 7 - Шести етап от ремонта - декорация на стена в апартамента

В зависимост от вашите предпочитания и финансови възможности се закупува материал за декорация на стени. Можете да залепите тапети, чийто избор е богат не само по цвят, но и по материал, текстура, размер. Например, нетъкан тапет. Много опции включват боядисване, както и декоративна мазилка. Има по-екзотични видове покрития, всичко зависи от вашето желание и цялостния стил на стаята.

Народната мъдрост казва, че остатъците са сладки. Това означава, че можете да закупите остатъци от тапети, чиято цена ще бъде по-ниска, и да създадете оригинална комбинация.

Време е да започнете да полагате подовото покритие. За целта можете да използвате: линолеум, ламинат, килим, паркет на парче или по-модерен вариант - паркетна дъска и други материали. Ако е решено да се поставят подови плочки, тогава те започват да ги монтират едва след приключване на цялата работа с тавана.

Снимка 7 - Последният етап от ремонта - монтаж на интериорни врати

Монтират се каси на врати, прагове, первази и др. В същото време се сглобяват шкафове, подреждат се мебели и се добавят декоративни елементи.

Сега трябва да извършите основно почистване във всички стаи и можете да се насладите на резултата.

Ремонтът в апартамента вече е скъпо удоволствие. Някои спестяват за това с години, а други раздават последните си спестявания и изпадат в дългова дупка. Независимо от финансовото състояние, всеки се опитва да спести пари, но на практика не всеки успява да го направи. Ще анализираме от какви материали можете да спестите и от кои е по-добре да не, и ще научим как да разобличим наети майстори, които се опитват да осребрят невежеството на собствениците.

Окончателната оценка ще зависи от вида, размера на помещението и сложността на ремонта. Ремонтите са три вида: козметичен, основен и ремонт. Козметичният вариант е най-икономичен. Този ремонт обикновено включва боядисване, лепене на тапети, шлайфане на пода. Такава работа е лесна за извършване със собствените си ръце, като спестявате обаждане на специалист. Ако липсва някакъв специализиран инструмент, не си струва да го купувате за еднократни цели. Дайте го под наем. Направете предварителна оценка за ремонт, за да го коригирате предварително и да намерите по-евтини варианти. Когато решите да наемете частен специалист, ремонтът на апартамент ще ви струва средно 1500 рубли на 1 m 2, а чрез строителна компания - 2–2,5 пъти по-скъпо.

Много по-трудно е да направите основен ремонт сами, тъй като много от работите изискват специални умения и способности. Етапи на такъв ремонт: грубо покритие, подова замазка, изравняване на стени, къртене и монтаж на прегради, демонтаж на старото покритие и декорация, цялостна подмяна на водопроводи, ВиК и ел. окабеляване, смяна на прозорци, врати, извозване на боклук. Цената за обаждане на майстор по време на основен ремонт се увеличава до 6 000–15 000 рубли на 1 m 2. И това не включва разходите за консумативи.

Ето четири съвета, които да ви помогнат да спестите пари за основен ремонт:

1. 1. Премахнете стари тапети, плочки, демонтирайте подовата настилка, почистете и изнесете сами боклука. Такава работа не изисква специални умения и инструменти, а спестяванията са значителни - 5000-8000 на 1 m 2.
2. 2. Не бързайте да харчите пари за довършване на скъп таван.Просто изравнете и го боядисайте с евтина тебеширена боя. Когато се появят пари, покрийте тавана с гипсокартон или направете опънат таван.
3. 3. Не отстранявайте мазилката напълно. Отстранете го само на местата, където се ексфолира. Въпреки това, вземете предвид особеността на финала. Ако планирате да залепите фототапети, повърхността трябва да е идеално равна. Може да се наложи пълна подмяна на мазилката, в този случай няма да е възможно да се спестят пари.
4. 4. За да не губите време за бумащина и допълнителни пари за извозване на боклука, събирайте отпадъците в чували и ги изпращайте в мазето, навес или ги оставете на стълбищната клетка на специално определено място, е предвидено. Изхвърляйте по една торба всеки ден в кофата за боклук, в това няма нищо незаконно.

Ремонтът практически не се различава от основен ремонт. Цената се увеличава поради закупуването на скъпи и естествени материали от известни производители. Цената на материалите автоматично се отразява в цената на работата на майстора, която започва от 25 000 рубли на 1 m 2. .

Ако решите да включите в ремонта опитен екип от сервизи, бъдете готови, че може да бъдете измамени. За да тествате това със сигурност, обърнете внимание на няколко важни характеристики. Информацията ще бъде полезна както за начинаещи, така и за опитни собственици, които решат да започнат ремонт.

Предварителна оценка за ремонт на апартамент

За да покаже точната цена на ремонтните дейности, бригадирът измерва параметрите на стаята ви със своята ролетка. Изглежда, че всичко е наред и не може да има уловка. В този случай ви препоръчваме да дадете своя собствена ролетка за измервания. Често хитри майстори отрязват рулетката, например, с 50 см и я закрепват към друга част от лентата, отстъпвайки 20-30 см или повече. От реален размер, например 2 м, вашата стая се увеличава до 2,3 м и съответно цената се увеличава, тъй като цената на работата се изчислява на базата на 1 м 2.

След получаване на оценката, внимателно проучете всички позиции. Често ремонтниците дублират разходите за услуги под прикритието на друга работа. Например, изравняване на стени - подготовка на стени за тапети. Прочетете внимателно всеки артикул, за да не преплащате.

Обърнете внимание на цената за 1 m 2. Сравнете го предварително с други строителни фирми и физически лица. Цените под средните трябва да ви предупредят. Обикновено в хода на работа ремонтниците, които първоначално ви предложиха ниска цена, я вдигат и ви молят да доплатите за допълнителни услуги. Собственикът изпада в задънена улица, тъй като работата вече е в ход, а оценката автоматично се увеличава 2-3 пъти.

Спестяването на материали и увеличаването на разходите за работа е друг трик, използван от нечестни майстори. Например, можете да поставите 1 см слой мазилка на цена от 3-4 см, да съкратите планирания маршрут за полагане на електрически кабели или водопроводни тръби и да вземете останалия материал за себе си. Всъщност вие плащате за материал, който не „работи“ за вас. За да избегнете подобни грешки при извършване на ремонт до ключ, помолете сервизите да снимат детайлно завършения работен процес поетапно и да ви го изпратят по пощата.

Ако решите да поставите топъл под, не забравяйте, че той не е поставен по целия периметър на стаята. Безскрупулен бригадир ще ви предложи да поставите топъл под под мебелите, където абсолютно не е необходим, което също ще увеличи цената на проекта.

Пълната подмяна на окабеляване е друга услуга, която почти всеки бригадир ще ви предложи, без да е сигурен, че наистина имате нужда от нея. Можете да спечелите добри пари от стари кабели от медни и алуминиеви жила.

И последният съвет: купувайте материали сами, не доверявайте този бизнес на ремонтния екип. Като правило те купуват строителни материали на пазара, където условията за съхранение на много стоки не отговарят на стандартите.Освен това там сервизите могат да поискат празен чек с пломба, да въведат сами списък на стоките и тяхната цена срещу допълнително заплащане.

По-добре е да започнете ремонт в извън сезона - в началото или средата на есента. Този период е подходящ както за външни, така и за вътрешни ремонти. Навън все още е топло, а цените на строителните материали постепенно намаляват до зимния сезон. Спестяванията на летни стоки достигат 15-20% без загуба на качество. Ето защо, ако планирате да похарчите 250 000 рубли за ремонт на стая, знайте, че през есента и зимата можете да спестите около 30 000 рубли, които могат да бъдат изразходвани за ремонт на коридора.

Промоциите и специалните оферти са специален вид услуга, при която можете да спестите. Обърнете внимание на нетечните. Те имат ограничен срок на годност и не издържат до следващия сезон. Магазините за хардуер правят добри отстъпки за такива стоки. Ако ще правите ремонт в момента, вижте шпакловки, мазилки, лепило, уплътнители на изгодна цена, под средната за пазара.

Подмяната на водопровода засяга голяма част от бюджета за ремонт. Ако е в добро състояние, без стружки, пукнатини и само повърхността със старо покритие Ви кара да мислите за демонтажа му, съветваме Ви да почистите и възстановите ВиК инсталацията. Заменяме скъпите перилни препарати със смес от сода бикарбонат и оцет, която унищожава добре упоритите плаки. Бюджетният вариант за трансформацията е възстановяването на банята. Можете сами да покриете ваната с емайл, течен акрил или да поръчате акрилна облицовка, която да отговаря на размерите на вашия водопровод. Реставрацията ще намали разходите за закупуване на нова вана около 4 пъти и в зависимост от избрания вариант ще удължи живота на старата вана от 5 до 20 години.

Подмяна на ВиК елементи

Ако все пак решите да смените ВиК, помислете за закупуване на бюджетен вариант от така наречените предприемачи на сметища. Често при пристигането си в нова къща собствениците сменят фаянс и чугунен водопровод, който е в добро състояние, и го изхвърлят на сметището. Находчивите бизнесмени са измислили лесен начин бързо и лесно да правят пари от това. Вдигат ВиК в добро състояние от сметището, измиват и подреждат. Те не излагат директно контактите си, работейки на принципа от уста на уста. В помощния склад на такива предприемачи можете да вземете правилния водопровод и да спестите една трета или дори половината от цената на фабриката.

Полагането на пода е един от най-важните етапи в ремонта на апартамент.

За да спестите пари при облицовка на стени, ви съветваме да купувате не кантиран (рендосан) дървен материал, а плочи (отпадък от рязане на дървесина). Горбата се продава сурова и не отговаря на качеството на обичайните материали. Лесно е да поправите това, ако го закупите предварително през март-април и го държите в сухо помещение до есента. В допълнение, облицовката на плоча спестява пари за изравняване на стени. В 80% от случаите той напълно прикрива всички нередности. Не само за да спестите пари, но и за да направите декорацията на стени практична, ще ви помогне опцията за облицовка на стени с крекер до кръста и залепване на стените до тавана с нетъкан тапет. Долната част е устойчива на износване и замърсяване, а горната допълва цялостната картина.

Най-бюджетният вариант за полагане на пода в сухи помещения е мармолеумът. Този материал изисква изравняване на пода само в 10% от случаите. Въпреки това, за помещения с висока влажност (бани) мармолеумът не е подходящ, ще трябва да поставите класически плочки. Алтернатива на мармолеума е ламинатът. Тази опция също е евтина, изглежда красива и е подходяща за полагане под дъски. Вярно е, че подът ще трябва да бъде изравнен.

За декорация на стени в банята изберете ламиниран твърд картон. Такъв материал е по-малко познат от плочките, но е по-евтин. Таванът е по-добре покрит с пластмасови панели. Не пестете от хидроизолация. Парите, изразходвани за него, ще се изплатят и ще удължат живота дори на най-евтините довършителни материали.Вместо гипсова мазилка използвайте циментово-мазилкова смес за изравняване на стените. Не е по-ниско по качество и е по-евтино. Когато решавате да облицовате стени и подове, купете едноцветно покритие. Такава плочка не трябва да се коригира често и да се сравнява с шаблона, използва се по-малко материал, което автоматично се отразява на покупната цена.

При извършване на основен ремонт в европейски стил е невъзможно да се направи без подмяна на окабеляването. На това събитие е по-добре да не пестите пари и да поверите работата на професионалист. Особено важно е да се обърне внимание на съветското окабеляване поради високата мощност на съвременните устройства, които понякога старият кабел не може да издържи. По време на подмяната ще трябва да изкопаете стените със стеночертаж, за да поставите ново окабеляване с високо качество. Работниците таксуват за тази услуга от 100 рубли на 1 m 2.