Направи си сам ремонт евтин откъде да започнем

Рано или късно всеки ще харчи Направи си сам ремонт в апартамент или къща ... Следователно въпросът е: "Как да започнем правилно ремонта?" - е много уместен и трябва да подходите сериозно към неговото решение.

Започваме ремонти. Планираме и мислим за предстоящата работа

Снимка 1 - Етапи на ремонт на апартамент със собствените си ръце

Преди да продължите с независимия ремонт на апартамента, първо трябва да съставите план на всички помещения, като посочите местоположението на мебелите и оборудването. Така ще може да се определи къде ще бъдат разположени контактите, таванните лампи и т.н. Това трябва да се направи, за да се проектират правилно тръбопроводите и окабеляването. Удобството за използване на помещенията в бъдеще ще зависи от това колко компетентно ще бъде изпълнено.

Ако съществуващото оформление на апартамента не ви харесва, тогава ремонтът трябва да започне с разрушаването на стените или с тяхното изграждане.

Не по-малко важен е стилът на бъдещата стая, който може да бъде еднакъв за всички стаи или да има кардинални различия. Ако е трудно да вземете решение по този въпрос, тогава можете да прибягвате до услугите на дизайнер, който ще вземе предвид вашите предпочитания и характеристики на апартамента.

След като помислите добре и претеглите всички точки, можете да започнете да изчислявате количеството на необходимите материали и да ги купувате. По-добре е ремонтните дейности да се разделят на етапи, което ще даде на процеса определено планиране.

Непрактично е да започнете ремонт от проходна стая или коридор, тъй като работата в други помещения може да повлияе негативно на външния им вид.

Ремонтът започва с така наречената мръсна работа:

Снимка 2 - Първият етап от ремонта - отстранете старите тапети от стените

Необходимо е да се премахнат стари тапети, вароса, плочки и други довършителни материали. Ако подът не е станал напълно неизползваем, тогава все още не трябва да се докосва. В случай, че не е осигурена смяна, тя трябва да бъде внимателно покрита с найлоново фолио, а ръбовете му трябва да бъдат здраво фиксирани с маскираща лента. За да предпазите пода от механични повреди, по-добре е да използвате картон, той е много по-надежден от хартията.

За да предотвратите утаяването на прах върху вратите и прозорците, е по-добре да оставите демонтажа на старите врати за по-късно. Трябва само да премахнете касиерките.

Снимка 3 - Вторият етап от ремонта - изрязваме стените за окабеляване и тръби

Тази работа е най-мръсната, но в същото време отговорна... Ще бъде много трудно, а понякога и невъзможно да се повторят такива работи по-късно, без да се извърши нов основен ремонт.

Не е разумно да пестите от ВиК, както и от електричество. Проводници и тръби, скрити в стената, не могат да бъдат ремонтирани.
Стените трябва да бъдат канализирани по схемата, която ще трябва да бъде запазена, за да не забиете случайно пирон на опасно място.

Остава да поставите проводниците с необходимото напречно сечение и тръбите, по-добре е да използвате пропилен и спретнато да затворите жлебовете.

снимка 4 - Третият етап от ремонта на апартамента - демонтираме стари прозорци и врати

Отличава се със своята трудоемкост, тъй като точно сега е необходимо да се демонтират старите прозорци и да се монтират нови.

За да предпазите новите прозорци от прах и случайни пръски, те могат да бъдат защитени, като се покрият с фолио. Има и друг начин - да използвате плисирани хартиени завеси, които изглеждат по-естетически и са евтини.

След това трябва да извършите грубо покритие, тоест да подготвите пода и тавана за довършителни работи. Такива работни места включват:

Материалът за груба обработка се избира в зависимост от вида на довършителните работи. Експертите не препоръчват спестяване на тези материали.

Снимка 5 - Четвърти етап на ремонт на апартамент - грундиране на всички повърхности

Нанасянето на грунд ви позволява да направите стената или таванът е много по-здрав... Грундът съдържа елементи, които имат способността да проникват дълбоко в третираната повърхност и да свързват малки частици. Сега трябва да изчакате, докато изсъхне напълно и можете да започнете да боядисвате тавана.

Снимка 6 - Ремонт на апартамент "Направи си сам". Етап на изравняване на пода

Ако подът остане стар, можете да пропуснете тази стъпка. В противен случай трябва да напълните основата от модерно саморазливно решение или да извършите работа по замазка. Само след пълно изсъхване можете да преминете към друга работа.

Снимка 7 - Шести етап от ремонта - довършване на стените в апартамента

В зависимост от вашите предпочитания и финансови възможности се закупува материал за декорация на стени. Можете да лепите тапети, чийто избор е богат не само по цвят, но и по материал, текстура, размер. Например нетъкан тапет. Много опции включват боядисване, както и декоративна мазилка. Има и по-екзотични покрития, всичко зависи от вашето желание и цялостния стил на стаята.

Народната мъдрост казва: остатъците са сладки. Това означава, че можете да закупите остатъчен тапет, чиято цена ще бъде по-ниска, и да създадете оригинална комбинация.

Време е да започнете да полагате подовото покритие. За целта можете да използвате: линолеум, ламинат, мокет, блок паркет или по-модерен вариант – паркетна дъска и други материали. Ако се вземе решение за полагане на подовите плочки, тогава монтажът им започва едва след приключване на всички работи по тавана.

Снимка 7 - Последният етап от ремонта - монтаж на интериорни врати

Монтират се каси на врати, прагове, первази и др. В същото време се сглобяват гардероби, подреждат се мебели и се добавят декоративни елементи.

Сега трябва да почистите добре всички стаи и можете да се насладите на резултата.

Ремонтът на апартамент е скъпо удоволствие в днешно време. Някои спестяват за това с години, докато други се отказват от последните си спестявания и се озовават в дупка в дългове. Независимо от финансовото състояние, всеки се опитва да спести пари, но на практика не всеки успява да го направи. Ще анализираме от какви материали можете да спестите и кои са по-добре не, и ще се научим как да разобличим наети майстори, които се опитват да осребрят невежеството на собствениците.

Окончателната оценка ще зависи от вида, размера на помещението и сложността на ремонта. Има три вида ремонт: козметичен, основен и европейски ремонт. Козметичният вариант е най-икономичен. Тези ремонти обикновено включват боядисване, лепене на тапети и изрязване на пода. Такава работа е лесна за извършване със собствените си ръце, като спестявате обаждане на специалист. Ако ви липсва някакъв специализиран инструмент, не трябва да го купувате за еднократни цели. Дайте го под наем. Направете предварителна оценка за ремонта, за да го коригирате предварително и да намерите по-евтини варианти. Когато решите да наемете частен специалист, ремонтът на апартамент ще ви струва средно 1500 рубли на квадратен метър, а чрез строителна компания - 2–2,5 пъти повече.

Много по-трудно е да извършите основен ремонт сами, тъй като много от работите изискват специални умения и способности. Етапи на такива ремонти: груби довършителни работи, подова замазка, изравняване на стени, къртене и монтаж на прегради, демонтаж на старото покритие и довършителни работи, цялостна подмяна на водопроводи, ВиК и ел. окабеляване, смяна на прозорци, врати, извозване на боклук. Цената за извикване на бригадир по време на основен ремонт се увеличава до 6000-15000 рубли на 1 m 2. И това не включва разходите за консумативи.

Ето четири съвета, които да ви помогнат да спестите пари за основен ремонт:

1. 1. Премахнете старите тапети, плочки, демонтирайте подовата настилка, свалете и изнесете боклука сами. Такава работа не изисква специални умения и инструменти, а спестяванията са значителни - 5000-8000 на 1 m 2.
2. 2. Не бързайте да харчите пари за скъпа декорация на тавана.Просто подредете и го боядисайте с евтина тебеширена боя. Когато се появят парите, обиколете тавана с гипсокартон или направете опънат таван.
3. 3. Не отстранявайте напълно мазилката. Отстранете го само там, където се лющи. Въпреки това, помислете за особеността на финала. Ако планирате да поставите фототапети, повърхността трябва да е идеално равна. Може да се наложи пълна подмяна на мазилката, в този случай няма да е възможно да се спестят пари.
4. 4. За да не губите време за бумащина и допълнителни средства за извозване на боклука, събирайте отпадъците в чували и ги изпращайте на склад в мазето, навес или оставете на стълбището на определено място, е предвидено. Изхвърляйте торба всеки ден в общ кош за боклук, в това няма нищо незаконно.

Ремонтът практически не се различава от основен ремонт. Цената се увеличава чрез закупуване на скъпи и естествени материали от известни производители. Цената на материалите автоматично се отразява в цената на работата на майстора, която започва от 25 000 рубли на 1 m 2. ...

Ако решите да включите в ремонта опитен екип от сервизи, бъдете готови, че може да бъдете измамени. За да проверите това със сигурност, обърнете внимание на няколко важни характеристики. Информацията ще бъде полезна както за начинаещи, така и за опитни собственици, които решат да започнат ремонт.

Предварителна оценка за ремонт на апартамент

За да получи точната цена на ремонтните работи, бригадирът измерва параметрите на стаята ви със своята ролетка. Изглежда, че всичко е наред и не може да има уловка. В този случай препоръчваме да дадете своя собствена ролетка за измервания. Често хитри майстори отрязват лентата, например, с 50 см и я закрепват към друга част от лентата, отстъпвайки 20-30 см или повече. От реален размер, например, 2 m, вашата стая се увеличава до 2,3 m и съответно цената се увеличава, тъй като цената на работата се изчислява на базата на 1 m 2.

Когато получавате оценката, внимателно проучете всички позиции. Сервизите често дублират разходите за услуги под прикритието на друга работа. Например, изравняване на стените - подготовка на стените за тапети. Прочетете внимателно всеки параграф, за да не преплащате.

Обърнете внимание на цената за 1 m 2. Сравнете го предварително с други строителни фирми и физически лица. Цените под средните трябва да ви предупредят. Обикновено в процеса на работа ремонтниците, които първоначално ви предложиха ниска цена, я вдигат и ви молят да доплатите за допълнителни услуги. Собственикът се озовава в задънена улица, тъй като работата вече е в ход, а оценката автоматично се увеличава 2-3 пъти.

Спестяването на материали и увеличаването на разходите за работа е друга техника, използвана от нечестни майстори. Можете например да поставите 1 см слой мазилка на цена от 3-4 см, да съкратите планирания маршрут за полагане на електрически кабели или водопроводни тръби и да вземете останалия материал за себе си. Всъщност вие надплащате за материал, който не "работи" за вас. За да избегнете подобни грешки при извършване на ремонт до ключ, помолете сервизите да направят снимка стъпка по стъпка на завършения работен процес в детайли и да ви я изпратят по пощата.

Ако решите да поставите топъл под, не забравяйте, че той не е поставен по целия периметър на стаята. Един недобросъвестен бригадир ще ви предложи да поставите подово отопление под мебелите, където абсолютно не е необходимо, което също ще увеличи цената на проекта.

Пълната подмяна на окабеляване е друга услуга, която почти всеки бригадир ще ви предложи, без да е сигурен, че наистина имате нужда от нея. Можете да спечелите добри пари от стари медни и алуминиеви кабели.

И последният съвет: купувайте материали сами, не поверявайте този бизнес на ремонтния екип. Като правило те купуват строителни материали от пазара, където условията за съхранение на много стоки не отговарят на стандартите.Освен това там сервизите могат да поискат празен касов бон с печат, сами да напишат списъка на стоките и тяхната цена с доплащане.

По-добре е да започнете ремонт в извън сезона - в началото или средата на есента. Този период е подходящ както за външни, така и за вътрешни ремонтни дейности. Отвън все още е топло, а цените на строителните материали постепенно намаляват до зимния сезон. Спестяванията на летни стоки достигат 15–20% без загуба на качество. Ето защо, ако планирате да похарчите 250 000 рубли за ремонт на стая, имайте предвид, че през есента и зимата можете да спестите около 30 000 рубли, които могат да бъдат изразходвани за ремонт на коридора.

Промоциите и специалните оферти са специален вид услуга, при която можете да спестите пари. Обърнете внимание на неликвидните активи. Те имат ограничен срок на годност и няма да издържат до следващия сезон. Магазините за хардуер дават добри отстъпки за тези артикули. Ако ще правите ремонт в момента, разгледайте по-отблизо шпакловка, мазилка, лепило, уплътнител на изгодна цена, под средната за пазара.

Подмяната на водопровода засяга голяма част от бюджета за ремонт. Ако е в добро състояние, без стружки, пукнатини и само повърхност със старо покритие ви кара да мислите за демонтажа му, съветваме ви да почистите и възстановите ВиК инсталацията. Заменяме скъпите почистващи препарати със смес от сода бикарбонат и оцет, който е добър за унищожаване на упоритата плака. Бюджетна версия на трансформацията е възстановяването на банята. Можете сами да покриете ваната с емайл, течен акрил или да поръчате акрилна вложка за размерите на вашия водопровод. Реставрацията ще намали разходите за закупуване на нова вана около 4 пъти и в зависимост от избрания вариант ще удължи експлоатационния живот на старата вана от 5 до 20 години.

Подмяна на ВиК елементи

Ако все пак решите да смените водопровода си, помислете за бюджетния вариант за закупуване от така наречените предприемачи на сметища. Често при влизане в нова къща собствениците сменят фаянсовия и чугунен водопровод, който е в добро състояние, и го изхвърлят на сметището. Находчивите бизнесмени са измислили лесен начин да правят пари бързо и лесно. Вземат добре поддържан ВиК от сметището, измиват го и подреждат. Те не излагат директно контактите си, работейки на принципа от уста на уста. В дъщерния склад на такива предприемачи можете да вземете правилния водопровод и да спестите една трета или дори половината от цената на фабриката.

Полагането на пода е един от най-важните етапи в ремонта на апартамент.

За да спестите пари при облицовка на стени, ви съветваме да купувате не кантиран (рендосан) дървен материал, а плоча (отпадна дървесина за рязане). Горбата се продава сурова и не отговаря на качеството на обичайните материали. Лесно е да поправите това, ако го закупите предварително през март-април и го държите в сухо помещение до есента. Освен това облицовката на плоча спестява средства за изравняване на стените. В 80% от случаите той напълно прикрива всички нередности. Не само за да спестите пари, но и за да направите декорацията на стени практична, ще помогне опцията за покриване на стените с плетене на една кука до кръста и залепване на стените до тавана с нетъкан тапет. Долната част е устойчива на износване, докато горната допълва цялостната картина.

Най-бюджетният вариант за полагане на пода в сухи помещения е мармолеумът. Този материал изисква изравняване на пода само в 10% от случаите. Въпреки това, за помещения с висока влажност (бани), мармолеумът не е подходящ, ще трябва да поставите класически плочки. Алтернатива на мармолеума е ламинатът. Тази опция също е евтина, изглежда красива и е подходяща за монтаж под дъски. Вярно е, че подът ще трябва да бъде изравнен.

За декорация на стени в банята изберете ламиниран твърд картон. Такъв материал е по-рядко срещан от плочките, но е по-евтин. По-добре е таванът да бъде покрит с пластмасови панели. Не пестете от хидроизолация. Парите, изразходвани за него, ще се изплатят и ще удължат експлоатационния живот дори на най-евтините довършителни материали.Вместо гипсова мазилка използвайте циментово-мазилкова смес за изравняване на стените. Не е по-ниско по качество и е по-евтино. Когато решавате да поставите плочки на стени и подове, купете едноцветно покритие. Такива плочки не се налага често да се коригират и съчетават с модела; изразходва се по-малко материал, което автоматично се отразява в покупната цена.

При извършване на основен ремонт с европейско качество не можете без подмяна на електрическото окабеляване. На това събитие е по-добре да не пестите пари и да поверите работата на професионалист. Особено важно е да се обърне внимание на съветското окабеляване поради високата мощност на съвременните устройства, които старият кабел понякога не може да издържи. По време на подмяната ще трябва да назъбите стените с резачка, за да поставите ефективно ново окабеляване. Работниците таксуват за тази услуга от 100 рубли на квадратен метър.