Направи си сам ремонт на пукнатини в основата

Подробно: ремонт на пукнатини в основата направи сам от истински майстор за сайта my.housecope.com.

Вид пукнатина в основата на лентата на сградата

Всяка основа, независимо от сложността, устройството и характеристиките, след известно време се поврежда. Това може да бъде естествено износване, измиване на подметката с подпочвени води или изкуствени фактори. Но основата, която вече е повредена в ранните етапи, трябва незабавно да бъде ремонтирана, за да се предотврати пълното унищожаване на носещите конструкции на къщата.

В някои случаи ремонтът може да се извърши със собствените си ръце без използването на мощна строителна техника. Пукнатини, които са незначителни по размер и дълбочина, често се ремонтират самостоятелно. Като се има предвид, че лентовите основи остават популярни сред частните предприемачи, те могат да бъдат намерени под жилищни сгради, стопански постройки и селски къщи. Издържа на значителни натоварвания, лесно се монтира и не изисква специални познания.

Определяне на причините за пукнатини в лентовите основи

Има огромен брой причини, поради които основата се напука. Фондацията се влияе както от външни, така и от вътрешни рискови фактори. Основните причини за пукнатини в къщата са, както следва:

Има и други причини, поради които се появяват пролуки в основите с по-нататъшното им унищожаване. Ето защо, преди да започнете реставрационни работи, е необходимо внимателно да проучите повредената зона и да откриете причината за деформацията на конструкциите.

Инсталиране на маяци върху пукнатина в основата на лентата

Първо трябва да решите какво е състоянието на повредата като цяло и дали пукнатината нараства допълнително. За да направите това, трябва да направите следното:

Видео (щракнете за възпроизвеждане).

Почистете добре пукнатината от полепнала мръсотия, деформиран бетон.
Изплакнете леко с вода, за предпочитане под налягане.
Инсталирайте специални маркери за маяци на горния, средния и долния ръб и посочете върху тях часа и датата на монтаж.
Маркерът (маякът) трябва да се остави в една позиция и редовно да се проверява състоянието му. Ако с течение на времето се счупи, това означава, че пукнатината продължава да расте и трябва да се вземат мерки за отстраняването й. Ако маркерът остане на мястото си непроменен, това може да е експлоатационен дефект на самия бетон, както и изместване на армировъчния колан близо до пукнатината. Такива ситуации често възникват през зимно-летния период, когато земята произволно променя нивото си.
Препоръчително е всички наблюдения на състоянието на фаровете да се записват редовно в тетрадка, тъй като специалистите ще могат бързо да намерят причината за тяхното възникване и да предложат да я отстранят по ефективен начин въз основа на получените данни.

Цялата подготвителна работа е лесна за извършване със собствените си ръце, като маяци могат да се използват готови фабрично направени гипсови ленти с удебеления по ръбовете. Вместо това се оказаха ефективни стъклени маяци с готова скала. Принципът на инсталиране и работа в тях е идентичен.

Основата се спука. Измерване на размера на пукнатина в основата на лентата на къщата.

Пукнатините са от няколко вида:

Напукване на косата. Те са малки по размер и дебели. В повечето случаи те възникват поради деформация на външния защитен слой на мазилката. Такива пукнатини в основата на селска къща нямат нищо общо с деформациите на основата, те се елиминират чрез повторно измазване на повърхностите.
хоризонтални пукнатини. Те се появяват по време на експлоатацията на къщата, следователно не влияят на безопасността на конструкцията.
Пукнатини при свиване. Те възникват поради неправилно изчисление или грешки при изграждането на основите, основата не може да се утаи.Когато се появи неравномерно свиване на основата на основата, тогава натоварването от едната му страна е по-високо, отколкото от другата. В резултат на това ъгълът на сградата ще се наклони и пукнатините ще растат от мястото на свиване до повърхността относително равномерно.
Ако в рамките на няколко дни след изливането на основата с бетон върху нея се появят пукнатини, това е нарушение на строителната технология. В такива случаи повредената зона често се демонтира и подменя.

Ако се открият пукнатини в лентовата основа на вече издигната къща, това вече е голям проблем за собственика. Ремонтът на лентов фундамент е скъпо удоволствие, защото тук трябва да укрепите конструкцията, да повдигнете отделни сегменти на основата и едва след това да продължите с ремонта. В някои случаи единственото правилно решение остава само изграждането на допълнителна основа, нейното укрепване.

Основата за плитка лентова основа е изолацията и сляпа зона.

Селските къщи често се строят върху лентови основи, тъй като излиза по-евтино. Ако селската къща е направена от дърво, тогава пукнатини се появяват изключително рядко поради ниската маса на конструкцията. Но ако селската къща е направена от тухли или блокове от пяна, тогава пукнатините ще бъдат често явление в такива конструкции поради неравномерни натоварвания.

Един от начините за премахване на пукнатина в лентовата основа на селска къща

Първо трябва ясно да дефинирате проблема, след което възникна пукнатината. Ако това е изкуствено износване на основния материал, тогава можете да извършите естетически ремонт със собствените си ръце. Но ако това е нарушение на носещата способност на конструкцията, тогава армировката е необходима.

Малките пукнатини с малка дълбочина могат да бъдат ремонтирани със специални строителни смеси. За да направите това, пукнатината се почиства напълно от мръсотия, измива се с вода и се запълва с грунд. След като грундът изсъхне, цялата пукнатина трябва да бъде поправена и всички напукани участъци от основата трябва да бъдат обработени. Тук се използва устойчив на замръзване довършителен гипс, циментова замазка или епоксидни смоли.

Ако щетите са значителни, тогава ремонтът вече ще бъде доста скъп и ще бъде по-трудно да го направите сами. По този начин има няколко технологии за ремонт:

Укрепване на повредената част на основата с нова стена от тухли или бетонни блокове с допълнителна армировка.
Повдигане на къщата и укрепване на повредената зона със специални стълбове по цялата дължина.
Единствено разширение. След това трябва да изкопаете изкоп дълбоко до самата подметка и да укрепите стените с кофраж. Инсталирайте армировката вътре, свържете я с повредената основа и излейте всичко с бетон. В края на работата кофражът трябва да бъде демонтиран и вместо него да се фиксира хидроизолационна топка.
Можете също да използвате метода на инжектиране, но той се практикува в случаите, когато е невъзможно да се спре растежа на пукнатини по други начини.

Ако имате къща, направена от блокове от пяна или тухли, тогава фарът трябва да е във формата на осмица и краищата му трябва да се основават на бреговете на проучваната пукнатина, а средата на самия фар на фигура осем върви точно покрай пукнатината. Струва си да се отбележи, че ако използвате маяк - торта, тогава той бързо ще падне от брега на пукнатината и съответно няма да получите никакъв резултат!

По отношение на времето е най-добре в рамките на една година, около веднъж на два месеца, да запишете в тетрадката си за наблюдение за състоянието на фаровете, ако има няколко от тях, напукани - не са се спукали. Записваме данните за отварянето на фара в милиметри и правим визуална графика.

На практика не се използва изливане на подметката или разширяване на съществуващи стени, тъй като цената на цялата работа ще бъде съизмерима с изграждането на пълноценна лентова основа. По-добре е да направите носеща зидария или да инсталирате отегчени пилоти.

Пукнатина в стената на къща може да предизвика паника сред нейните собственици.Какво да направите, ако има признаци на много сериозни жилищни проблеми? Всъщност все още не всичко е загубено и можете да се борите за безопасността на къщата.Ако по стените на къщата започнат да се появяват пукнатини, трябва да се положат всички усилия, за да се определи истинската причина за появата им.
Ако основата на сградата е безопасна и здрава, тогава причината за напукването на стените са най-грубите грешки, допуснати в технологията на тяхното изграждане и експлоатация. Характерът на проблема може да бъде индивидуален и най-неочакван. Намирането му най-вероятно ще изисква помощта на опитни строителни инженери.
Но в повечето случаи проблемът се крие във факта, че основата под тази стена се е напукала. Изображение - Направи си сам ремонт на пукнатини в основата

Ако в основата на сградата се виждат пукнатини от свиване, тогава с висока степен на вероятност:

основата се спука, нейният излят монолит или блокова зидария;
имаше свиване на структурата на купчината;
започва разрушаването на носещите стълбове на колонната основа.

Причините, поради които основата на къщата е напукана, почти винаги са грешките, допуснати при нейното проектиране и строителство:

грешки при определяне на носещите свойства на почвата;
неправилно определяне на степента на поливане на обекта;
грешен избор на дълбочина на основата;
ниска конструктивна якост на основата;
постоянна висока влажност на сутерена и подземието, причинена от неправилна експлоатация на къщата.

Борбата с пукнатини в основата и стените на къщата се свежда до два организационни и технологични метода:

отстраняване на причината за спешното състояние;
ремонт на пукнатини и укрепване на повредената основа.

Ако основата и стените на сградата започнат да се напукат, те трябва незабавно да бъдат наблюдавани.
Пукнатина в основата може да се намери:

Хоризонталните пукнатини в основата могат да бъдат причинени от технологични грешки, направени след изливането. Те не са толкова опасни за стабилността на сградата като цяло и трябва да бъдат уплътнени при ремонта на фасадата й. Големи диагонални и нормални пукнатини в основата му могат да представляват голяма опасност за целостта на къщата.
Микропукнатини (до 1 - 2 мм) в основата могат да се появят по редица причини. Те все още не са опасни, но трябва да бъдат ремонтирани, тъй като водата и замръзване ще ги накарат да се разширят и постепенно да разрушат бетона в повредената зона.

Големите пукнатини (около 10 mm) трябва да бъдат наблюдавани. За да направите това, върху пукнатината се нанася маяк (лента от цимент или гипсов разтвор). Ако след няколко седмици маякът се окаже скъсан, тогава нещата са лоши: пукнатината продължава да се разширява, трябва да се вземат спешни мерки. Ако маякът остане непокътнат, значи не всичко е толкова лошо. Най-вероятно сградата даде леко първоначално свиване, което скоро спря. В този случай ще бъде достатъчно да затворите пукнатините и да продължите да ги наблюдавате.
Ако основата на къщата се напука допълнително или се разкрие проходна повреда, трябва незабавно да се вземат мерки за реанимиране на сградата.

При откриване на мразовито - напукани почви и високо ниво на подпочвените води на обекта се извършва следното:

изграждане на дренажна система от отворен (окопи) или затворен (керамични тръби) тип, отвеждане на подземните води, понижаване на общото им ниво;
устройство по периметъра на къщата с широка дренажна и изолационна сляпа зона (широчина до 3 - 4 м) за отводняване на горните слоеве на почвата директно под сградата.

При постоянна влажност на мазето или подовата настилка се извършва търсене на източници на водоснабдяване, ремонт на водоснабдителни и дренажни комуникации.
Ако причината за напуканата основа се определя от грешки в изчисленията на нейната якост, в този случай е необходимо да се вземе решение и да се направи проект за ремонта или укрепването му.

В повечето случаи не е възможно напълно да се разтовари основата на тухлена или стоманобетонна къща, поради което върху нея се извършват само превантивни и частични ремонти, които коригират вече получените щети, спират и предотвратяват тяхното развитие.
Характеристика на леките дървени сгради е фундаменталната възможност за цялостен ремонт на тяхната основа.
Превантивният ремонт на основата на сграда се извършва в началните етапи на нейното напукване, ако причините за разрушителните процеси бъдат идентифицирани и елиминирани и в резултат на дългосрочно наблюдение върху него не се разкрива нарастването на открити пукнатини .
Целта на превантивната поддръжка е да се запечатат пукнатините, които са се появили в основата и да се възстанови нейната цялост.
По време на този ремонт се извършва следното:

почистване на пукнатини (четки, сгъстен въздух, водна струя) от прах и мръсотия;
изрязване на пукнатина с длето, така че скритите й кухини и дълбоки проходи да са достъпни;
запечатване на всички проходи и кухини със специална шпакловка или смола.

Укрепването на основата се извършва, ако мерките за отстраняване на причините за нейното унищожаване не са дали резултат и разширяването на пукнатините продължава.

Конструкцията на дървена къща е много по-лека и по-солидна от тухлена сграда. Дървена рамка може да се повдигне напълно на крикове, без да се разрушава.
Ако короната на дървена къща е била прикрепена към основата, тогава тя трябва да бъде разкрепена. Ако короната е била закрепена с вертикални шпилки, тогава, за да не се разглобява цялата рамка, е необходимо да се намерят изходните точки за шпилките и да се изрежат с мелница на нивото на горния разрез на основата.
За да повдигнете дървена рамка, трябва:

подгответе необходимия брой крикове: две единици за всяка точка на крик (от външната и вътрешната страна на стената, на стъпки от 2,5 - 3 m, плюс за всеки ъгъл на сградата);
подгответе опори за крикове:
под долната им подметка - поддържащи стоманобетонни плочи или метални плочи (обикновено подрязващи канали);
за горната опора - обшивките от метални I-образни греди се забиват под дървена рамка по такъв начин, че краищата им да служат като горни референтни точки за крикове;
крикове са монтирани на подготвени места;
дървената рамка е равномерно издигната, издигаща се над основата.

След такова покачване на дървената къща можете да започнете да ремонтирате основата на къщата. Вече разтоварена основа в увредените места може да бъде преработена, задълбочена, разширена, укрепена по различни начини.

Невероятно е трудно да се повдигне тухлена сграда, за да се разтовари повредена част от основата й без заплаха от нейното унищожаване. Следователно ще е необходимо да затворите и фиксирате появилата се междина, като приложите подсилващ и затягащ колан отстрани.
За укрепване на лентовата основа е необходимо напълно да се отвори нейната повредена секция, за което е необходимо да се изкопаят окопи до цялата дълбочина на полагането му отвън и отвътре (отвътре ще е необходимо да се отвори пода в къщата).
Напукана основа може да бъде укрепена чрез поставяне на метални гуми върху повредената зона. За това:

от двете страни на пукнатината, с отстъп от ръба й с 20–30 cm, се пробиват по два–три отвора с диаметър около 20 mm на стъпки от 20 cm (общо 4–6 дупки на гума);
метални патерици се вкарват в пробитите отвори с дължина, равна на ширината на основата;
към тези щифтове от вътрешната и външната страна на старата основа, те са заварени с отрязващ канал с размер 10 или повече. Трябва да инсталирате две такива гуми (отгоре и отдолу) или три (още една в средата).

Ще бъде по-надеждно да се укрепи лентовата основа чрез добавяне на допълнителен стоманобетонен пояс към нея. За това:

старата повредена основа се пробива под метални щифтове от два или повече реда от всяка страна на пукнатината;
в пробитите отвори се вкарват щифтове от метален прът или армировка с напречно сечение около 20 мм и дължина, съответстваща на ширината на лентата за фундамент плюс ширината на армировъчния монолит;
върху свободните краища на щифтовете е заварена армировъчна мрежа;
монтиран е кофраж;
подготвената армировъчна решетка се излива с бетон в кофража.

По този начин запечатаната междина в основата, след изливане, получава допълнителна опорна площ, която разпределя натоварването върху себе си.

Причината за пукнатина в стените на сграда, монтирана върху пилоти, обикновено е неволно свиване на една или повече носещи пилоти. Локализацията на проблема се извършва чрез подреждане на лентов фундамент, предназначен за укрепване на пилотната основа в зоната на потъване. За тази цел:

успоредно на провисналата стена на къщата се изкопава технологичен изкоп до дълбочината на армировъчния участък;
от технологичния изкоп се извършва подкопаване под провисналата стена на сградата, заобикаляйки подпорните пилоти, без да се нарушава тяхното положение;
на мястото на копаене се подрежда армировъчна решетка, която е свързана с 2 - 3 пилота от старата основа;
кофражът се монтира върху подсилената зона;
армировъчната мрежа на армираната секция в кофража се излива с бетон.

Появата на въпроса как да се укрепи основата на къщата, ако на стената й е отишла пукнатина, е много неприятен проблем за собствениците. Но това далеч не е причина за отчаяние. Реанимацията на фондацията е доста осъществима задача. Как да поправите пукнатина в основата, домашният майстор може да разбере, ръководейки се от тези съвети и препоръки.

Направи си сам ремонт и пукнатини в основата на стара дървена лятна вила или частна къща: инструкции стъпка по стъпка + Видео

Не е необичайно собствениците на частни къщи и вили да се сблъскват с проблема с пукнатини в основите. Пукнатини могат да се появят поради няколко причини. Нека да ги разгледаме по-отблизо и как да ремонтираме основата на частна къща.

Условно те могат да бъдат разделени на две: влошаване на носещата способност на почвата и влошаване на носещата способност на самата основа.

В първия случай това може да се случи поради наводнение. При насищане с вода някои почви губят своята носимоспособност. Освен това при наводнение може да възникне ерозия на почвата. Това се случва в райони, където почвите се състоят от песъчливи и песъчливи глинести слоеве.

Възможно е също потъване на почвата, състояща се от варовици и мергели, ако по някаква причина подземните води са придобили киселинни свойства, което унищожава калцитите.

Потъването на почвата в резултат на минни работи, изпомпване на артезиански води, добив на нефт и газ станаха много често явление.

Втората причина е влошаването на носещата способност на самата основа в резултат на въздействащите върху нея фактори, водещи до нейното разрушаване.

Един от факторите са подземните води, обикновената вода може да причини корозия на метала и разрушаване на основата. В днешно време не са рядкост киселинните и алкалните подпочвени води, които за няколко години могат да разрушат основата на една къща.

Често нарушение е неспазването на дълбочината на основата. Основата, положена на по-малка дълбочина от замръзването на почвата, се влияе от измръзване на почвата - това е сила, която може да разруши монолита на основата и да доведе до напукване.Също така, причината за разрушаването на основата често е използването на нискокачествени материали и спестяванията върху тях. Изображение - Направи си сам ремонт на пукнатини в основата

За да се определят причините за разрушаването на основата, могат да се включат специализирани фирми, но цената на такава работа ще бъде много висока.

Не се отчайвайте, има много начини, които ще ви позволят да определите причините за разрушаването на основата евтино и с приемлива точност.

Това изследване се извършва, за да се определи дали пукнатината продължава да се увеличава, скоростта на нарастване, естеството на процеса.

За това се използват така наречените маяци. Изработени са от гипс или циментов разтвор с добавка на гипс. Много е важно след изсъхване да не се разтяга и да е достатъчно крехка. Също така е важно хоросанът да е добре прикрепен към повърхността на основата, без да се отлепва от нея. За да направите това, основата е предварително почистена.

След приготвяне на малко състав, той се нанася върху пукнатината, дебелината на слоя се прави 3-5 милиметра, десет и петнадесет сантиметра дълги и три пет сантиметра високи.

Инсталирайте поне два маркера на пукнатина. Един маркер е поставен близо до началото на разкриването, а вторият близо до края.

След нанасяне на маркера върху него се прави тънка надлъжна линия, която може да се направи или с метална линийка, или със шпатула. Маркерите са номерирани. Номерът и датата се записват в дневника на измерванията.

Ако процесът на отваряне на пукнатината продължи, тогава маякът също получава пукнатина. Чрез измерване на ширината на пукнатината след определени периоди от време и вписване в дневника за измерване се прави заключение за скоростта на деформация на основата, за частта от къщата, която се свива. Те също така правят прогноза за по-нататъшното разрушаване на основата.

Вторият метод на работа по проучване на основите е методът на копаене на ями.

До основата се изкопава дупка с дължина един метър и дълбока до основата на основата (яма), ширината се определя от удобството на копаене, като се вземат предвид условията за производство на склонове за предотвратяване на срутване на почвата , или за укрепване на стените с дъски.

На най-проблемните места се изкопават поне две ями. Методът за копаене на дупки е най-информативен. Използвайки този метод, можете да определите дълбочината на основата, наличието и състоянието на хидроизолацията, материала, от който е направена основата, както и наличието на подпочвени води.

Ако има наличие на подземни води, тогава можете да определите какви свойства имат. За да направите това, използвайте обикновени лакмусови хартии, които могат да бъдат закупени в градинските магазини.

След като определят изследванията и определят причините за разрушаването на основата, те започват да ремонтират основата със собствените си ръце.

Причината за деформацията може да бъде елиминирана, а разрушаването не е значително и може да се наложи само козметичен ремонт.

Също така, понякога деформацията на основата е толкова сериозна, че няма да е възможно да я поправите със собствените си ръце. Или ще е необходимо да се ремонтира основата, чиято цена ще бъде сравнима с новото строителство.

Има два вида наводнения: първият е предизвиканият приток на дъждовна или стопена вода. Второто е повишаване на нивото на подземните води.

В първия случай е достатъчно да се създаде преградна преграда, която насочва водата покрай къщата, и изграждането на сляпа зона с ширина най-малко 80 сантиметра.

При покачване на подпочвените води е необходимо да се извърши обезводняване. За това се прави дренаж. Дренажът е дренажна система, направена под формата на верига с тръби, положени в изкоп и покрити с чакъл около къщата. Дренажът отвежда излишната вода в дъждовната канализация.

Деформация, причинена от измръзване.

Този вид деформация възниква, когато основата е положена над нивото на замръзване на почвата. Размерът на деформацията зависи от степента на надишване на почвата. Възможни са както големи, така и малки деформации.

За да се премахне замръзването, е необходимо да се изолира основата. Затоплянето се извършва до дъното на подметката на основата. За да направите това, те изкопават изкоп около периметъра на къщата, след което хидроизолират основата, изолират страничната стена на основата и я запълват с решетки или дребен чакъл. Върху засипката се полага слой изолация и се излива слепата зона.

При значителни повреди на основата, когато се елиминират разрушителните фактори, се извършва и ремонт на основата. Изображение - Направи си сам ремонт на пукнатини в основата

Един от най-популярните методи е полагането на основи. Същността на метода е да се задълбочи и увеличи площта на опора на подметката. Може да се изпълни по два начина: с частична подмяна на зидария и пълна подмяна.

Очната линия се извършва с помощта на дръжки в отделни секции с дължина един и половина до два метра, което зависи от дълбочината на основата. При дълбоко полагане дръжките са подсилени със стелажи и греди.

След това се извършва бетониране, по-рядко се извършва зидария от развалини. Отварянето и бетонирането на захватите се извършва при условие, че отвореният захват е защитен от съседния.

Кофражът се отстранява след бетониране. Металните крепежни елементи се оставят в бетон.

Този метод се препоръчва да се прилага с голям обем подсилени конструкции, малка дълбочина на основата, дълбоки подпочвени води.

Важно е да се спазва технологията на работа, за да се предотврати възобновяването на разрушаването на основата.

Клипсите са странични закрепвания от бетонни блокове, свързани към старата зидария.

Широките скоби не са надеждни и издръжливи, също така възникват трудности по време на анкерирането, невъзможността за напречна армировка води до заключението, че използването им е рационално.

Най-предпочитани са двуразклонените скоби, които не изпитват въртящ момент.

Този метод позволява не само да се укрепи основата, но и част от стената.

За укрепване на метода на разширяване основата се маркира върху дръжки. Дължината на марките е 2-3 метра.

Основата на основата се почиства от остатъци. Копам окоп по периметъра на къщата, дъното на изкопа е покрито с развалини.

В основата се пробиват отвори за напречно укрепване. Между основата и стената се поставя надлъжна греда. Освен това в окопите се монтира кофраж и се излива с бетон.

В заключение бих искал да кажа, че ремонтните дейности по основите са особено опасни. Необходимо е да извършвате този вид работа с изключителна предпазливост, като спазвате всички мерки за безопасност и да не застрашавате нито живота си, нито своите помощници.

Подреждането на основата е един от най-важните етапи в изграждането на конструкция от всякакъв размер, тегло, конфигурация и предназначение. Носещата конструкция изпълнява няколко основни функции: приема и осигурява равномерно разпределение на натоварванията, създадени от конструкцията, издигната върху нея, а също така предпазва сградата от сили и напрежения, възникващи в земята. Изображение - Направи си сам ремонт на пукнатини в основата

Основата възприема тежки натоварвания, но понякога не може да ги издържи и се срутва.

Нарушаването на технологията за изграждане на основите в бъдеще може да доведе до най-катастрофалните последици, до разрушаването на сградата. Заедно с това някои проблеми, възникнали поради неправилно подреждане на основата, могат да бъдат коригирани сами, като се елиминира рискът от по-сериозни повреди. Именно с информация относно ремонта на основата сами, вие сте поканени да прочетете повече.

Направи си сам ремонт на основи

Списъкът с причините, които могат да доведат до деформации на основата, е даден в таблицата.

Таблица. Защо основата се руши

Намаляване на носещата способност на почвата

Образуване на кухини в земята

Наличието на включвания в почвата

Намаляване на носещата способност на опората под въздействието на подпочвените води

Нарушаване на строителните технологии

Чести дефекти на основата

Таблицата съдържа списък на най-често срещаните дефекти в подструктурите.

Таблица. Дефекти на основата

Унищожаване на основата на банята от трупи

Разрушаване на основата при атмосферни влияния

Разрушаване на основата от FBS блокове

Пукнатини в тухлен кей

Избутване на купчини от земята

Деформации на фундаментна стена

Разслояване на зидария от развалини

Нарушаване на целостта на страничните повърхности на носещата основа

Разкъсване на носещата конструкция по височина

Появата на пукнатини в плочата част на носещата конструкция

За да се определи естеството на щетите, причините за тяхното възникване, възможността за самоотстраняване на дефекти и като цяло необходимостта от извършване на каквито и да е действия, е необходимо да се извършат редица изследователски дейности.

Изследване на естеството на разрушението

Елементът относно необходимостта от предприемане на действия е включен в списъка с причина. Възможно е причините, довели до появата на определени деформации на носещата конструкция, да са от едно естество и никога повече да не се появят.Например, веднъж на всеки 100 години имаше много снежна и мразовита зима, през която дори земята под основата замръзваше. Ако такива метеорологични условия не са характерни за района, в който се намира сградата, всички ремонти могат да се сведат само до отстраняване на козметични дефекти. Но диагностиката се извършва при всякакви обстоятелства, т.к Проблем, който отвън изглежда незначителен, всъщност може да бъде много сериозен и опасен.

Определете дали пукнатини растат

Проблемът се свежда до следното: трябва да разберете дали пукнатините продължават да растат. Ако да, естеството на процеса и скоростта на неговото развитие се установяват допълнително.

Изследването се извършва с помощта на специални маркери (маяци).

Най-лесният вариант за направата на фар е гипсова или циментова замазка. Най-удобно е да използвате готова мазилка. По принцип можете да използвате всеки материал от тази серия, който не е склонен към пластична деформация след втвърдяване, т.е. съставът трябва да е сравнително крехък, но в същото време надеждно да прилепва към външната страна на мазето (надземната част на основата).

Препоръчваме да използвате гипсова смес. Пригответе го според инструкциите на производителя и нанесете 0,3-0,5 см слой върху пукнатината. Дължината на маркера е около 100-120 мм. Съставът се нанася така, че пукнатината да е приблизително в средата на лентата.

Използваме гипсова смес

Завършете всяка пукнатина с поне два маркера. Направете един близо до началото на повредата, вторият - в края му. Принципът е показан на изображението.

Маркиране на пукнатини в къщата и възможните причини за появата им

Нанесете гипсовата смес с тясна шпатула. Предварително е необходимо да се почисти повърхността на основата от замърсявания, за да се осигури най-висококачествено сцепление на маяка с основата.

Почистваме мазето от мръсотия

Без да чакате маркерът да се втвърди, отпечатайте върху него тънка хоризонтална линия. За да направите това, достатъчно е леко да натиснете страничния ръб на шпатула, метална линийка или друго подходящо устройство в сместа.

Номерирайте маркерите, като изстискате числата с пирон или клечка за зъби. Запишете в тетрадката си датата на изследването и серийните номера на маяците.

Гледайте по-нататък. Ако маркерът се напука, пукнатината в основата продължава да се разширява. На всеки няколко дни (основното е, че се поддържат равни интервали от време между наблюденията), измервайте ширината на пукнатината върху маркера за мазилка и запишете резултатите в тетрадка. Такива наблюдения ще ви помогнат да направите заключения за скоростта на развитие на деформацията и да предвидите възможния резултат.

Следете състоянието на маркера

Следвайте лявата линия с шпатула/линийка. Ако частите на този знак са изместени една спрямо друга, се получават не само пукнатини, но и слягане на конструкцията. Често срещаните видове седимент и връзката им с моделите на счупване са отбелязани на изображението по-горе.

Това събитие се характеризира с по-изразено информационно съдържание и повишена интензивност на труда. Основното е да подготвите няколко (поне две) ями близо до основата. Ямата е дупка с дълбочина до основата на опората и дължина около 100 см. Изберете ширината индивидуално, така че в бъдеще да ви е удобно да работите с основата. За да предотвратите срутването на земята, можете да подпрете стените на ямата с необрязани дъски.

Описаната дупка изглежда така.

Яма за проверка на тухлена основа

Зависимостта на размерите на ямата от характеристиките на основата е представена в таблицата.

Таблица. Препоръки за размера на ямата

Когато през пролетта почвата започне да се размразява от дълги слани, по основите на много къщи се появяват пукнатини и дефекти, които могат да причинят много проблеми на собствениците в бъдеще. Има много причини за пукнатини.И всеки собственик трябва първо да разбере, в резултат на които са се появили пукнатини в основата, за да разбере колко опасни са и дали могат да бъдат поправени на ръка или е по-добре да поверите ремонта на специалисти.

Схема на пукнатини в бетонна основа: 1 - Нормална пукнатина, 2 - Наклонена пукнатина, 3 - Надлъжна пукнатина.

Пукнатини могат да се появят през пролетта поради естествено слягане или вдигане на почвата, върху която стои основата. Това е особено вярно за рохкави почви, като глина или глинеста почва. Водата е една от основните причини за разрушаването на основата на къщата, тъй като бетонът постоянно абсорбира течност, а когато замръзва, разширява порите на бетона. Когато водата започне да се размразява, тя се втурва в разширените пори и ги запълва.

Този процес се извършва извън сезона и за да се избегне, е много важно собствениците на къщата да се погрижат предварително за полагането на отлична топлоизолация и дренажна система. В крайна сметка, ако това не се направи, дори най-здравата основа може да бъде разрушена в бъдеще. Ако повърхностният дренаж не е изпълнен правилно, водата ще проникне под сградата. Ако са направени неточности по време на дълбоко отводняване около периметъра на къщата, тогава в мазето винаги ще има влага, което ще се отрази неблагоприятно на състоянието на основата.

Ако къщата е построена не от специалисти, а от самите собственици, тогава те биха могли да направят много други грешки. Например, при изливане на основата, използване на нискокачествен бетон, неправилно монтиране на кофража или неправилно поставяне на армировка вътре в основата, може да постави основата над дълбочината на замръзване на почвата. Те биха могли неправилно да изчислят носещата способност както на почвата, така и на самата основа. Последното обстоятелство може да причини пукнатини, ако по-късно към къщата се прикрепи таванско помещение, над него бъде издигнат друг етаж или покривът на сградата бъде сменен с по-тежък покрив.

Схема на бетонна основа.

Ако строителството на къщата беше извършено от екип от наети работници, самите строители биха могли да заменят висококачествен бетон с продукт с по-ниско качество или случайно са направили някаква грешка. Друга причина за появата на пукнатини по основата е естественото износване на сградата поради дългогодишната й експлоатация. Има много причини за повреда на основата и за всяка къща те ще бъдат различни. Как самият собственик да определи какво се случва с неговата сграда и на какво да обърне внимание на първо място?

Като начало собственикът на къщата трябва внимателно да разгледа основата или стената по целия периметър на сградата и да обърне внимание на 2 неща: размера на пукнатините и тяхната посока. Опитен собственик винаги следи дома си и е в състояние да забележи и най-малките промени, които се случват в сградата, което означава, че може да види дори пукнатини, тънки като косми. Друго нещо е, ако сградата е селска къща или селска вила и собствениците я посещават рядко. През зимата по основата може да се появят не косми, а дори бразди. Размерът на пукнатината в основата не винаги показва сериозността на проблема. Така че, много малки косми могат да означават някакъв вид широкомащабни проблеми, а стените с дълбоки дефекти могат да стоят с години без специални промени.

Важен индикатор за проблема е посоката на разлома на фундамента, той може да бъде вертикален или хоризонтален.

Схема за повишаване на устойчивостта на пукнатини на бетонна основа.

Хоризонталните пукнатини се образуват след зимата и показват свиване на бетона. Обикновено се появяват върху нов бетон и се повтарят на приблизително еднакво разстояние един от друг. Пукнатините при свиване са малки, отворени до 2 мм. Ако на основата се открият само такива повреди, собствениците са напълно способни да ги елиминират със собствените си ръце и след като са завършили прост ремонт, въздъхнат с облекчение.

Дългите и дълбоки неизправности обаче показват по-сериозни проблеми.Например за изсъхването на бетона поради ниски зимни температури или за повишения натиск на влажни почви върху основата. Ако хоризонталните неизправности са придружени от издутини, тогава основата на къщата се е изместила или върху носещата стена се упражнява натиск.

Много по-голяма опасност представляват вертикалните разломи. Именно поради тях основата на къщата може да бъде разрушена в бъдеще и в началото е трудно да се отвори прозорец или врата в стаята. Ако собственикът е открил вертикални неизправности, не вдигайте веднага паника и се обръщайте към специалисти. Малка пукнатина в основата, която има гладки ръбове, може да бъде поправена със собствените си ръце. Но дефект с назъбени ръбове, разширяващи се надолу или нагоре, е сериозен, по-добре е да го отстраните от хора, които знаят работата си. Също така е за предпочитане специалистите да решат проблема, като поправят, ако има вдлъбнатини или издутини в основата, ако счупването на стената е наклонено, ако пукнатините са по-широки от 1,5 см и водата започва да се просмуква от краищата на счупването. Изображение - Направи си сам ремонт на пукнатини в основата

Схема за ремонт и хидроизолация на пукнатини в бетон.

За да разберете как се държи пукнатината, възникнала на основата, дали е „замръзнала“ на място или се увеличава, бързо или бавно „расте“ в ширина, се препоръчва да се проведе 2-3-седмично наблюдение. За да направите това, първо откритата пукнатина трябва да се почисти от прах или да се измие с вода. След това върху разлома се поставя плоча от циментово-пясъчен разтвор, гипс или обикновена хартия. Такава плоча се нарича още фар. На върха на фара посочете датата на началото на наблюдението. Ако пукнатината на основата не е една, а няколко, върху всеки от тях се полага подобна плоча. След това се следи състоянието на инсталирания маяк.

Ако след няколко седмици плочата не се счупи, тогава пукнатината не расте. Тя не се появи вътре в основата, а само в защитния й бетонен слой. В този случай собственикът може да въздъхне с облекчение и да направи лесен ремонт. Разкъсването на монтирания маяк показва, че отварянето на пукнатината продължава и трябва да се вземат мерки за предотвратяването му. За да разберете колко бързо расте пукнатината, по дължината й могат да се монтират няколко плочи за маяци. За да се определи дали повредата се удължава, е необходимо периодично да се измерва с линийка. С нарастването на пукнатината е необходим по-сериозен ремонт на основата.

Трябва да се има предвид, че дефекти могат да се образуват не само върху бетона над земята, но и под него, така че собствениците непременно трябва да копаят почвата под видима пукнатина и да изследват основата за повреди. Ако по време на този процес се появи вода, тогава ще е необходимо да се организира дренаж: да се поставят тръби или да се подреждат дъждовни канали.Направи си сам ремонт на фон дьо тен с повреди не по-дебели от коса. За да направите това, първо трябва да почистите пукнатината от ексфолирани частици и прах, да я издухате с въздух от строителен сешоар. След това пукнатините се обработват със специален грунд, предназначен за бетон. След като грундът изсъхне, върху тях се нанася лепило-уплътнител с тънка четка.Ако размерът на пукнатините е от 1,5 до 5 мм, тогава те се запечатват по различен начин. Ще са необходими циментова смес, вода, длето, мистрия, помпа с маркуч, влажна кърпа, ръкавици и очила. Изображение - Направи си сам ремонт на пукнатини в основата

Схемата за ремонт на пукнатини в бетона.

Основният материал за запечатване на пукнатини са специално създадени за тази цел смеси, към които трябва да се добави вода, за да се получи пастообразна маса. Тези смеси изсъхват доста бързо, така че след като ги смесите с вода, трябва незабавно да започнете да запечатвате пукнатините, които вече трябва да бъдат подготвени за ремонт. От образуваните дупки трохи трябва да се отстранят с длето, самите пукнатини трябва да се навлажнят с вода (по-добре е да използвате маркуч за това) и да изчакате да изсъхнат напълно.Пукнатината се запълва с паста с помощта на мистрия, масата трябва да стърчи на повърхността под формата на хълм. След втвърдяване на разтвора, повърхността на бетона се изглажда. След това трябва да покриете това място с кърпа и да го поддържате влажно в продължение на няколко дни.

Друг материал, използван за ремонт на пукнатини, е епоксидната смола. За да работите, ще ви трябва строителен сешоар, метална четка, медицинска спринцовка, няколко епруветки епоксидна смола с втвърдител, пръчка за разбъркване на разтвора, картон и шпатула. Работата трябва да се извършва с ръкавици.

Преди запечатването повърхността на пукнатината също трябва да бъде предварително подготвена: почистена с метална четка от прах и отломки и издухана със строителен сешоар. Когато повърхността е напълно суха, можете да я напълните със смола. Първо трябва да смесите втвърдителя и течната смола върху парче картон с тънка пръчка. След това спринцовката бързо се напълва с получения разтвор. След това разтворът се изстисква от спринцовката в подготвената пукнатина. С помощта на шпатула излишният боксит се отстранява от повърхността на бетона, преди да има време да се втвърди.

Видео (щракнете за възпроизвеждане).

Ремонтирането на по-сериозни пукнатини не е толкова лесно. Те възникват в резултат на слягане на основата и изискват например мерки като допълнително укрепване на външния контур на основата и създаване на нови подпори до съществуващите бетонови опори, закрепване на основата със скоби и др. Само строителен екип може да извърши такъв кардинален ремонт. Появата на пукнатини в основата не трябва да се пренебрегва, тя трябва да се елиминира своевременно, защото здравата и надеждна основа е ключът към дълъг живот на всеки дом.