Направи си сам ремонт на тоалетна в нова сграда

Процес, който наистина изисква специално внимание е ремонтът на баня в нова сграда. Това не е изненадващо, защото веднага щом собственикът се нанесе в нов апартамент, най-често вижда голи стени и липса на какъвто и да е дизайн.

За съжаление, категорично не се препоръчва да се правят скъпи ремонти през първата година на пребиваване, защото в противен случай след известно време ремонтните дейности ще трябва да започнат от самото начало. Това се дължи на много фактори, като свиване на основата и в резултат на това леко свиване на цялата конструкция. Как да процедираме в такава ситуация и ще бъде обсъдено по-нататък.

Ние сме в процес на ремонт на нова баня. На първо място, трябва да определите сами кой точно ще извърши ремонтните дейности: ангажираните специалисти или вие сами. Препоръчва се също да се определи приблизителният обхват на работата. В тази ситуация предимството е, че няма нужда да се премахват старите плочки, но това ще изисква специално внимание към изравняването на стените: конвейерната работа на обикновените мазачи рядко е дори задоволителна.

Освен всичко друго, трябва да си представите как точно трябва да изглежда стаята след приключване на ремонта. Това се отнася не само за дизайна на стени и тавани, но и за подреждането на мебели и водопровод.

Предвид факта, че къщата е построена наскоро, не трябва веднага да правите скъп ремонт на баня в нова сграда. Много по-уместно е да закупите евтини плочки и да ги залепите по стените и пода. Що се отнася до тавана, декоративните панели са идеални за него. Този подход се дължи на малко свиване на конструкцията. В зависимост от времето, изминало от изливането на основата, свиването може да отнеме от 1 до 3 години.

Видео (щракнете за възпроизвеждане).

Ако пренебрегнете този съвет, можете да получите изключително негативни последици. Така че скъпите плочки ще започнат да се напукват и много скоро ще загубят своята привлекателност.

Наред с други неща, новите заселници могат да очакват такива изненади като „наводнение“ от съседи отгоре, както и течове в собствения им апартамент. В първия случай ще трябва спешно да ремонтирате тавана. Що се отнася до втория вариант, той ще принуди спешно отваряне на подовата настилка и ремонт на комуникациите, ако не са осигурени ревизионни люкове.

По време на ремонт в апартамент, разположен в нова сграда, специалистите, както и самите собственици, се сблъскват с редица характеристики, които са напълно нехарактерни за вторичното жилище. Нека ги разгледаме по-подробно:

• Често е необходимо внимателно подравняване на стените. В този случай се препоръчва предварително да разберете дали има кухини. За да направите това, можете да използвате обикновен чук. Ако наистина има празнини, те ще трябва да бъдат запълнени с гипсова смес;
• Що се отнася до самото подравняване, то в повечето случаи отнема много време. По правило банята в нова сграда, както повечето повърхности в целия апартамент, има разлики в стените и тавана, които трябва да бъдат премахнати;
• Преди да продължите с довършителните работи, трябва да завършите всички работи, свързани с полагането на инженерни комуникации. Това се отнася за отоплителната система, ВиК и електричеството. Практиката показва, че е по-добре тези системи да се заменят незабавно.
• Няма нужда да се отървете от старото стенно и подово покритие;
• Възможност за избор на всеки дизайн. Ако вашето собствено въображение и желания не са достатъчни, можете да видите примери за снимки и видеоклипове.

• Няма нужда да се отървете от старото стенно и подово покритие;
• Възможност за избор на всеки дизайн. Ако вашето собствено въображение и желания не са достатъчни, можете да видите примери за снимки и видеоклипове.

На първо място, трябва да свършите цялата "мръсна" работа. Те включват следните стъпки:

• подова замазка;
• подравняване на стени и тавани.

След това трябва да решите къде точно ще се намира водопроводът. Това е необходимо, за да се подготвят предварително всички необходими канали за водопроводи и други комуникации.

Следващият етап е полагането на комуникации, както и заземително устройство. След това можете да започнете монтажа на контакти и вентилационни решетки. Когато подготовката приключи, може да се пристъпи към довършването на банята в новата сграда.

Последният етап е подреждането на мебели и ВиК.

Не е тайна, че услугите на квалифицирани специалисти са доста скъпи. Ето защо в повечето случаи тези, които решат да закупят нова сграда, предпочитат да се обърнат към занаятчии, които идват от други (изобщо не европейски, а точно обратното) държави и работят нелегално. По правило цената на труда им е много по-ниска, което е от решаващо значение в повечето ситуации, но не бива да забравяме народната мъдрост за скъперническото и двойно заплащане.

В този случай трябва да се помни, че представители на правоприлагащите органи могат да „намерят“ нелегален работник по всяко време и да го изпратят в слънчевата им родина. Освен всичко друго, не е необичайно строителните екипи да получават авансово плащане и след няколко дни просто изчезват, без дори да започнат работа. За да се избегне това, плащането трябва да се извърши след факта, тоест, тъй като банята в новата къща придобива завършен вид.

Друга особеност се отнася до качеството на работа. Факт е, че незаконните строители са наясно, че ако се разкрие лошо качество, клиентът няма да може да се свърже с компанията и да предяви иск, което означава, че не можете особено да се напрягате.

Когато избирате строителен екип, трябва да вземете предвид и финансовата страна на въпроса. Не са редки случаите, когато изборът и закупуването на строителни материали се поверяват директно на служителите. По този начин собственикът не губи собственото си време за пътувания, но в същото време може да стане жертва на нечестността на специалистите. Това се отнася както за цената на материалите, така и за тяхното количество. За да избегнете това, експертите препоръчват да не пренебрегвате пазаруването.

Алтернатива е предварително посещение на строителни пазари и супермаркети, изучаване на техния асортимент и цени за материали, които ще са необходими за ремонт. Препоръчва се също предварително да се изчисли количеството на материала и да се изготви оценка.

Въз основа на горното трябва да изберете специалисти с голямо внимание. Най-добре е, ако това е строителен екип, който официално работи във фирма, където ще бъде възможно да се изпрати рекламация в случай на несъответствия или лошо качество.

Почти винаги ново жилище се закупува от щастлив новодошъл от строителна компания без вътрешна украса и ремонт, но с комуникации, въведени в апартамента. Първо, такова жилище в нова сграда ще струва по-малко, и второ, почти винаги ремонтът и подреждането на апартамента от разработчика се извършват изключително небрежно, като се използват евтини материали. На трето място, има желание да извършите някои етапи от ремонта на апартамента със собствените си ръце или ръцете на добри майстори.

Първо трябва да направите одит и проверка на апартамента, да идентифицирате проблемни зони на стени, тавани и подове.Продължаваме в следния ред. Ние определяме какво се нуждае от ремонт и довършване на първо място. Ако няма достатъчно време и пари за цялостен ремонт на апартамент, е необходимо преди всичко да се подреди:

• Входна врата и прозорци, вентилация на апартамента;
• Извършване на пълно и висококачествено ел. окабеляване и окабеляване на контакти в апартамента. Този етап трябва да бъде обмислен възможно най-подробно, да се изготви схема на свързване и схема за полагане на проводници в стените;
• Свържете водата и събирайте канализацията в банята и тоалетната, инсталирайте тоалетна, мивка и душ;
• Ако времето на началото на ремонта на апартамент в нова сграда съвпадна с отоплителния сезон, не забравяйте да проверите степента на нагряване на алуминиевите регистри с помощта на дистанционен термометър.

В процеса на извършване на горната подготвителна работа е възможно да се изчисли последователността на ремонтите в нова сграда.

Много при ремонта на жилища в нова сграда зависи от наличието на ресурси от време и пари. След като закупите „гол“ апартамент и издадете необходимите документи за правото на собственост, вие автоматично започвате да плащате наем и брауни, за ползване на прилежащата територия, за извозване на битови отпадъци и строителни отпадъци. След свързване на ток и вода, нов апартамент в нова сграда започна да ви носи загуба под формата на разходи за поддръжката и декорацията му. Колкото по-дълго е времето за ремонт на апартамент в нова сграда, толкова по-скъпо ще ви струва.

Има два основни варианта за подход към въпроса за завършване на нов апартамент в нова сграда:

1. Планиран ремонт и довършване на апартамента. В този случай собствениците изготвят подробна карта и график за завършване на довършителните работи, в които всички основни видове довършителни работи и монтаж на уреди са предписани на етапи. Такива ремонти, като правило, се извършват от нулата до завършването му от един екип занаятчии. Времето за изпълнение на ремонтирано съоръжение може да отнеме няколко седмици или месеци. Недостатъците на този подход включват постоянно нарастващата цена и себестойност на работата, понякога надвишаваща прогнозните разходи с повече от два пъти. В резултат на това, ако поради непредвидени обстоятелства няма достатъчно средства, ремонтът може да се отложи за неопределен период от време.
2. Бърз ремонт от нулата. В този случай всички горепосочени етапи на ремонт в нова сграда се извършват от наети майстори с директен контрол на качеството от ваша страна. Жилището в нова кооперация ще бъде подготвено за довършване на стаите в рамките на една седмица. В допълнение към комуникациите, те завършват и оборудват най-малката стая на апартамента с полагане на временен линолеум и тапети. В такава стая все още няма удобства, но може да се използва като жилище - временна колиба и склад за строителни материали. Цялата друга работа се извършва при наличие на свободни средства и време.

Първият вариант е много подходящ, ако семейството има малки деца или възрастни хора, които трябва да осигурят някакъв комфорт и удобство. Вторият вариант се счита за по-икономичен и по-бърз, особено ако след завършване на кухнята, банята, тоалетната и една стая жилището се отдава под наем, като останалите стаи на новата сграда постоянно се привеждат в състояние.

Сред най-популярните истории на ужасите за нови сгради се считат историите за свиването на стените на къщата и нейната основа. В действителност подобен процес за многоетажна сграда трябва да бъде окончателно завършен до момента, в който сградата бъде въведена в експлоатация. Този период е средно не повече от 18 месеца. Ако след 1,5 години се образуват пукнатини в ъглите, тавана или по фугите и в зидарията на стените, плочките в банята паднат, вратите се деформират с изкривени врати, това означава, че новата сграда има определени проблеми с стабилност на основата. Струва си да изчакате с ремонт, докато се изясни основното - какво се случва с новата сграда.

Преди да започнете работа, първо проверете ключалката на входната врата.Моделът и стандартното оборудване на вратата могат да бъдат предмет на отделно договаряне. Посочете в допълнението към договора кой модел врата и брава трябва да монтирате. Ако е необходимо да се вземат допълнителни мерки за сигурност, първо сменете ключалката, предоставена при предаването на новата сграда.

На следващия етап е необходимо да се реши въпросът за инсталиране на разпределително електрическо табло, свързване на електромер. Това ще даде възможност да започнете да използвате електрически инструменти при ремонт на апартамент. За да се отървете от необходимостта от използване на голям брой носители и удължители, планирайте разположението на електрическото окабеляване в апартамента. При това трябва да се има предвид следното:

• За кухнята и банята окабеляването трябва да бъде положено в запечатани маркучи, ръкави;
• Поставете отделен жилищен проводник в банята, за да свържете бойлера или пералнята. Напречното сечение на кабела трябва да бъде проектирано за ток от най-малко 25 A;
• До мястото на монтаж на климатика трябва да се постави допълнителен проводник;
• В банята, в кухнята, в залата е необходимо да се проведе проводник, който ще бъде свързан и използван в бъдеще при организиране на допълнително заземяване.

В допълнение към електричеството, за да се създадат повече или по-малко нормални условия, е необходимо да се свържат водомери за топла и студена вода и да се събира канализацията в банята и тоалетната. Необходимо е да започнете работа с монтажа на тоалетна чиния и мивка.

Като се има предвид, че добрата водопроводна инсталация е скъпа, за първи път можете да инсталирате евтина версия на тоалетната, да сглобите и свържете пластмасови канализационни тръби, духало и мивка. По време на ремонта на апартамента ВиК може да бъде сменен по всяко време. Монтирането на скъпи водопроводни инсталации увеличава риска от повреда по време на ремонт, той трябва да бъде инсталиран на последния етап от ремонта на нова сграда.

За полагане на пластмасова водопроводна тръба с помощта на перфоратор пробиваме канали в стените на банята, тоалетната, кухнята с дълбочина 2,5-3 см. След това трябва да запоите водопроводните тръби и да свържете проводниците към дренажния резервоар и мивката. Накрая ще монтираме и свържем водомери за студена и топла вода към водопровода в дома.

Преди да започнете работа, ще е необходимо да се извърши голямо количество почистване на остатъците от бетон, хоросан. Основната част ще бъде за грубо почистване на стени, подове, тавани, тяхното пробиване, изравняване и изрязване на шевове. Такава работа дава голямо количество мръсотия и прах, така че ще е необходимо да се организира добра вентилация и мокро почистване вътре в новата сграда.

Отделен момент е да се подчертае подготовката на подове във всяка от стаите за фина обработка. По време на ремонта в апартамента ще е необходимо да се затворят всички пукнатини, дупки в шевовете между плочите, в пода, във вътрешните стени на новата сграда. Най-трудно ще бъде изравняването на пода с циментова замазка и армираща мрежа. Тази процедура ще трябва да се извърши след приключване на подготовката на стените и тавана за фина обработка.

Подобна работа ще извършим и в кухнята, банята и тоалетната.

След грубо почистване ще е необходимо да подготвите стените в кухнята и тоалетната за полагане на плочки по стените и пода. Облицовъчните плочки могат да се поставят със собствените си ръце, но това е труден бизнес и изисква много време. Ето защо е по-добре да поверите полагането на плочки на занаятчии, които са специализирани в този вид покритие. Докато текат облицовъчните работи, можете сами да направите ремонта в една от стаите на апартамента. Най-добрият вариант би бил да поставите декоративна мазилка или течен тапет по стените. Ако към момента на началото на ремонта в апартамента на новата сграда прозорците с двоен стъклопакет в прозорците са били в задоволително състояние, тогава можете незабавно да започнете да нанасяте мазилка по стените на стаята.

След завършване на полагането на плочки по пода и стените в кухнята, банята и тоалетната, трябва да поставите евтин линолеум в коридора, свързващ тези три стаи и стаята, която е реновирана с декоративна мазилка. Това ще намали количеството вдигнатия прах и ще улесни почистването на апартамента.

Преди довършване на стените в апартамента е необходимо да се подравнят и в случай на дефект да се поправят интериорните врати. Ако бъдещите ви планове включват тапети, нормално затварящите се врати са просто необходими за висококачествена работа с тапети. След завършване на стенната декорация се пристъпва към полагане на линолеум, ламинат или килим на пода на апартамента. Най-практичният се счита за ламинат за всекидневни, за коридора - офис версия на линолеум с повишена устойчивост на абразия. Този вид работа не изисква специална квалификация и се извършва лесно на ръка при ремонт на апартамент в нова сграда.

Последният етап от ремонта е свързването на лампи и монтажа на мебели в апартамента. Приблизително 70% от обема на работата по време на ремонт в нова сграда е доста достъпна за работа "направи си сам". И само при извършване на специални видове довършителни работи - полагане на паркет, монтаж на опънати тавани, монтаж на прозорци с двоен стъклопакет или входни врати в нова сграда, ще ви трябват услугите на специалисти.