Направи си сам ремонт на тоалетна в нова сграда

Процесът, който наистина изисква специално внимание, е ремонт на баня в нова сграда. Това не е изненадващо, защото веднага след като собственикът се премести в нов апартамент, по-често вижда голи стени и липса на дизайн.

За съжаление, силно не се препоръчва да се правят скъпи ремонти през първата година на пребиваване, защото в противен случай след известно време ремонтните дейности ще трябва да започнат от самото начало. Това се дължи на много фактори, като свиване на основата и, като следствие, леко свиване на цялата конструкция. Как да действаме в такава ситуация ще бъде обсъдено допълнително.

Започваме ремонт на баня в нова сграда. На първо място, трябва да определите сами факта кой точно ще извърши ремонтните дейности: привлечени специалисти или вие сами. Препоръчва се също да се определи приблизителният обхват на работата. В тази ситуация предимството се крие във факта, че не е необходимо да се премахват старите плочки, но ще трябва да се обърне специално внимание на изравняването на стените: конвейерната работа на обикновените мазачи рядко е дори задоволителна.

Освен всичко друго, трябва да си представите как точно трябва да изглежда стаята след приключване на ремонта. Това се отнася не само за декорацията на стени и тавани, но и за подреждането на мебели и водопровод.

Предвид факта, че къщата е построена наскоро, не трябва незабавно да правите скъп ремонт на банята в нова сграда. Много по-уместно е да закупите евтини плочки и да ги залепите по стените и пода. Що се отнася до тавана, декоративните панели са идеални за него. Този подход се дължи на лекото свиване на конструкцията. В зависимост от времето, изминало след изливането на основата, свиването може да отнеме от 1 до 3 години.

Видео (щракнете за възпроизвеждане).

Ако пренебрегнете този съвет, можете да получите изключително негативни последици. Така че скъпите плочки ще започнат да се напукват и много скоро ще загубят своята привлекателност.

Наред с други неща, новите заселници могат да очакват такива изненади като "наводнение" от съседи отгоре, както и течове в собствения им апартамент. В първия случай ще трябва спешно да ремонтирате тавана. Що се отнася до втория вариант, той ще принуди спешното отваряне на подовото покритие и ремонта на комуникациите, ако не са осигурени ревизионни люкове.

По време на ремонт в апартамент, разположен в нова сграда, специалистите, както и самите собственици, се сблъскват с редица характеристики, които са напълно нехарактерни за вторичното жилище. Нека ги разгледаме по-подробно:

• Често е необходимо внимателно подравняване на стената. В този случай се препоръчва предварително да разберете дали има празнини. За да направите това, можете да използвате обикновен чук. Ако наистина има празнини, те ще трябва да бъдат запълнени с гипсова смес;
• Що се отнася до самото подравняване, то в повечето случаи отнема много време. По правило банята в нова сграда, както повечето повърхности в целия апартамент, има стени и тавани, които трябва да бъдат премахнати;
• Преди да започнете довършителните работи, трябва да завършите цялата работа, свързана с полагането на комунални услуги. Това се отнася за отопление, водопровод и електричество. Практиката показва, че е по-добре тези системи да се заменят незабавно.
• Няма нужда да изхвърляте стари стенни и подови настилки;
• Възможност за избор на всеки дизайн. Ако вашето собствено въображение и желания не са достатъчни, можете да видите примери за снимки и видеоклипове.

• Няма нужда да изхвърляте стари стенни и подови настилки;
• Възможност за избор на всеки дизайн. Ако вашето собствено въображение и желания не са достатъчни, можете да видите примери за снимки и видеоклипове.

На първо място, трябва да свършите цялата "мръсна" работа. Те включват следните стъпки:

• подова замазка;
• подравняване на стени и тавани.

След това трябва да решите къде точно ще се намира водопроводът. Това е необходимо, за да се подготвят предварително всички необходими канали за водопроводи и други комуникации.

Следващият етап е полагането на комуникации, както и заземително устройство. След това можете да започнете да инсталирате контакти и вентилационни решетки. След приключване на подготовката може да се пристъпи към довършителните работи на банята в новата сграда.

Последният етап е подреждането на мебели и водопровод.

Не е тайна, че услугите на квалифицирани специалисти са доста скъпи. Ето защо в повечето случаи тези, които са решили да закупят нова сграда, предпочитат да се обърнат към занаятчии, дошли от други (изобщо не европейски, а точно обратното) държави и работят нелегално. По правило цената на тяхната работа е много по-ниска, което е от решаващо значение в повечето ситуации, но не бива да забравяме народната мъдрост за скъперничество и двойно заплащане.

В този случай трябва да се помни, че нелегалният работник може да бъде „намерен“ по всяко време от представители на правоприлагащите органи и изпратен в слънчевата им родина. Освен всичко друго, не е необичайно строителните бригади да получават авансово плащане и след няколко дни просто изчезват, без дори да започнат работа. За да се избегне това, плащането трябва да се извърши след факта, тоест, тъй като банята в новата къща придобива завършен вид.

Друга особеност се отнася до качеството на работа. Факт е, че незаконните строители са наясно, че ако се разкрие ниско качество, клиентът няма да може да се свърже с компанията и да предяви рекламация, което означава, че не можете особено да се напрягате.

Когато избирате строителен екип, трябва да вземете предвид и финансовата страна на въпроса. Често има случаи, когато изборът и закупуването на строителни материали се поверяват директно на работниците. Така собственикът не прекарва собственото си време в пътуване, но в същото време може да стане жертва на нечестността на специалистите. Това се отнася както за цената на материалите, така и за тяхното количество. За да избегнете това, експертите препоръчват да не пренебрегвате пазаруването.

Алтернатива е предварително да посетите строителни пазари и супермаркети, да проучите техния асортимент и цените на материалите, които ще са необходими за ремонт. Също така се препоръчва предварително да се изчисли количеството на материала и да се направи оценка.

Въз основа на горното трябва да бъдете много внимателни при избора на специалисти. Най-добре е, ако това ще бъде строителен екип, който официално работи за фирма, където ще бъде възможно да се изпрати рекламация в случай на несъответствие или лошо качество.

Почти винаги ново жилище се придобива от щастлив новодошъл от фирмата на предприемача без вътрешна украса и ремонт, но с комуникации, въведени в апартамента. Първо, такова жилище в нова сграда ще бъде по-евтино, и второ, почти винаги ремонтът и подреждането на апартамент от предприемача се извършва изключително небрежно, като се използват евтини материали. На трето място, има желание да завършите някои етапи от ремонта на апартамента със собствените си ръце или с ръцете на добри майстори.

Първо, трябва да направите одит и проверка на апартамента, да установите проблемни зони на стени, тавани и подове.След това продължаваме в следния ред. Ние определяме какво изисква ремонт и довършителни работи на първо място. Ако времето и парите за цялостен ремонт на апартамента не са достатъчни, е необходимо преди всичко да се подреди:

• Входна врата и прозорци, вентилация на апартамента;
• Извършване на пълно и най-качествено ел. окабеляване и окабеляване на контакти около апартамента. Този етап трябва да бъде обмислен възможно най-подробно, да се изготви схема на свързване и схема за полагане на проводници в стени;
• Свържете водата и съберете канализационната система в банята и тоалетната, монтирайте тоалетна чиния, мивка и душ кабина;
• Ако началният час на ремонта на апартамент в нова сграда съвпадна с отоплителния сезон, не забравяйте да проверите степента на нагряване на алуминиевите регистри с дистанционен термометър.

В процеса на извършване на изброените подготвителни работи можете да изчислите последователността на ремонтите в нова сграда.

Много при ремонта на жилища в нова сграда зависи от наличието на време и пари. След като закупите "гол" апартамент и попълните необходимите документи за правото на собственост, вие автоматично започвате да плащате наем и домакинство, за използване на прилежащата територия, за извозване на битови отпадъци и строителни отпадъци. След свързване на ток и вода, нов апартамент в нова сграда започна да ви носи загуба под формата на разходи за поддръжката и декорацията му. Колкото по-дълго е времето за ремонт на апартамент в нова сграда, толкова повече ще ви струва.

Има два основни варианта за подход към въпроса за завършване на нов апартамент в нова сграда:

1. Планиран ремонт и декорация на апартамента. В този случай собствениците изготвят подробна карта и график за довършителни работи, в които всички основни видове довършителни работи и монтаж на устройства са предписани на етапи. Такива ремонти, като правило, се извършват от нулата до завършване от един екип от майстори. Датата на завършване на ремонтиран обект може да отнеме няколко седмици или месеци. Недостатъците на този подход включват постоянно нарастващата цена и цената на работата, понякога надвишаваща цената на оценката с повече от два пъти. В резултат на това, ако поради непредвидени обстоятелства няма достатъчно средства, ремонтът може да се отложи за неопределен период от време.
2. Бърз ремонт от нулата. В този случай всички горепосочени етапи на ремонт в нова сграда се извършват от ръцете на наети майстори с пряк контрол на качеството на работата от ваша страна. В рамките на една седмица ще бъде подготвен апартамент в нова сграда за по-нататъшно декориране на стаите. В допълнение към комуникациите, най-малката стая на апартамента е завършена и оборудвана с временен балатум и тапети. В такава стая все още няма удобства, но може да се използва като жилище - временна колиба и склад за строителни материали. Всички останали работи се извършват при наличие на свободни средства и време.

Първият вариант е много подходящ, ако семейството има малки деца или възрастни хора, които трябва да осигурят някакъв комфорт и удобство. Вторият вариант се счита за по-икономичен и по-бърз, особено ако след завършване на кухнята, банята, тоалетната и една стая се отдава жилище под наем с последователно привеждане в състояние на останалите стаи на новата сграда.

Сред най-популярните истории на ужасите за нови сгради е обичайно да се разглеждат историите за свиването на стените на къщата и нейната основа. В действителност подобен процес за многоетажна сграда най-накрая трябва да бъде завършен до момента, в който сградата бъде въведена в експлоатация. Този период е средно не повече от 18 месеца. Ако след 1,5 години се образуват пукнатини в ъглите, тавана или по фугите и в зидарията на стените, плочките в банята паднат, а вратите се деформират с изкривени врати, това означава, че новата сграда има някои проблеми със стабилността на основата. С ремонта трябва да изчакате, докато се изясни основното - какво се случва с новата сграда.

Преди да започнете работа, първо проверете ключалката на входната врата.Моделът и стандартното оборудване на вратата могат да бъдат предмет на отделно договаряне. Посочете в допълнението към договора кой модел врата и брава желаете да монтирате. Ако се наложи да се вземат допълнителни мерки за сигурност, преди всичко сменете ключалката, предоставена при предаването на новата сграда.

На следващия етап е необходимо да се реши въпросът за инсталиране на електрическо разпределително табло, свързване на електромер. Това ще даде възможност да започнете да използвате електроинструмент при ремонт на апартамент. За да се отървете от необходимостта от използване на голям брой носители и удължители, планирайте разположението на електрическото окабеляване в апартамента. Когато правите това, имайте предвид следното:

• За кухни и бани окабеляването трябва да се полага в запечатани маркучи и ръкави;
• Поставете отделен кабелен кабел към банята за свързване на бойлер или пералня. Напречното сечение на кабела трябва да бъде изчислено за ток от най-малко 25 A;
• До мястото, където е монтиран климатикът, трябва да се постави допълнителен проводник;
• Необходимо е да прокарате проводник към банята, към кухнята, към залата, който ще бъде свързан и използван в бъдеще при организиране на допълнително заземяване.

В допълнение към електричеството, за да се създадат повече или по-малко нормални условия, е необходимо да се свържат водомери за топла и студена вода и да се събират канализацията в банята и тоалетната. Необходимо е да започнете работа с монтаж на тоалетна и мивка.

Като се има предвид, че добрият водопровод е скъп, за първи път можете да инсталирате евтина тоалетна чиния, да сглобите и свържете пластмасови канализационни тръби, духало и мивка. По време на ремонт на апартамент, ВиК може да бъде подменен по всяко време. Монтажът на скъпи водопроводни инсталации увеличава риска от повреда по време на ремонта, той трябва да бъде инсталиран на последния етап от ремонта на нова сграда.

За да поставите пластмасов водопровод с перфоратор, пробиваме канали в стените на банята, тоалетната, кухнята с дълбочина 2,5-3 см. След това трябва да запоите водопроводните тръби и да свържете проводниците към казанчето и мивката. Накрая ще монтираме и свържем водомери за студена и топла вода към битовата водоснабдителна система.

Преди да започнете работа, ще трябва да извършите голямо количество почистване на остатъците от бетон и хоросан. Основната част ще бъде за грубо почистване на стени, под, таван, тяхното изцеждане, подравняване и изрязване на шевове. Такава работа дава голямо количество мръсотия и прах, така че ще е необходимо да се организира добра вентилация и мокро почистване вътре в новата сграда.

Отделна точка е да се подчертае подготовката на подове във всяка от стаите за довършителни работи. По време на ремонта в апартамента ще е необходимо да се запушат всички пукнатини, дупки в шевовете между плочите, в пода, във вътрешните стени на новата сграда. Най-трудното ще бъде изравняването на пода с циментова замазка и армираща мрежа. Тази процедура ще трябва да се извърши след приключване на подготовката на стените и тавана за довършителни работи.

Подобна работа ще извършим в кухнята, банята и тоалетната.

След грубо почистване ще е необходимо да подготвите стените в кухнята и тоалетната за полагане на плочки по стените и подовете. Облицовъчните плочки могат да се поставят със собствените си ръце, но това е обезпокоително и отнема много време. Ето защо е по-добре да поверите полагането на плочки на майстори, специализирани в този вид покритие. Докато се полагат плочките, можете сами да направите ремонт в една от стаите на апартамента. Най-добрият вариант би бил да поставите декоративна мазилка или течен тапет по стените. Ако към момента на началото на ремонта в апартамента на новата сграда прозорците с двоен стъклопакет в прозорците са били в задоволително състояние, тогава можете незабавно да започнете да нанасяте мазилка по стените на стаята.

След завършване на полагането на плочки по пода и стените в кухнята, банята и тоалетната, трябва да поставите евтин линолеум в коридора, свързващ тези три стаи и стаята, в която е извършен ремонтът с помощта на декоративна мазилка. Това ще намали количеството на вдигания прах и ще улесни почистването на апартамента.

Преди да завършите стените в апартамента, е необходимо да се подравнят и ако се открие дефект, да се ремонтират интериорните врати. Ако бъдещите ви планове включват лепене на тапети, нормално затварящите се врати са от съществено значение за висококачествено лепене на тапети. След завършване на стенната декорация се пристъпва към полагане на линолеум, ламинат или килим на пода на апартамента. Най-практичен се счита за ламинат за всекидневни, за коридор - офис версия на линолеум с повишена устойчивост на абразия. Този вид работа не изисква специална квалификация и лесно се извършва със собствените си ръце по време на ремонт на апартамент в нова сграда.

Последният етап от ремонта е свързване на лампи и монтаж на мебели в апартамента. Приблизително 70% от обема на работата по време на ремонт в нова сграда е напълно достъпен, за да го направите сами. И само при извършване на специални видове довършителни работи - полагане на паркет, монтаж на опънати тавани, монтаж на прозорци с двоен стъклопакет или входни врати в нова сграда, ще ви трябват услугите на специалисти.