Направи си сам ремонт на дома

Подробно: Направи си сам ремонт на дома от истински майстор за сайта my.housecope.com.

Ремонтът на апартамент е скъпо удоволствие в днешно време. Някои спестяват за това с години, докато други се отказват от последните си спестявания и се озовават в дупка в дългове. Независимо от финансовото състояние, всеки се опитва да спести пари, но на практика не всеки успява да го направи. Ще анализираме от какви материали можете да спестите и кои са по-добре не, и ще се научим как да разобличим наети майстори, които се опитват да осребрят невежеството на собствениците.

Окончателната оценка ще зависи от вида, размера на помещението и сложността на ремонта. Има три вида ремонт: козметичен, основен и европейски ремонт. Козметичният вариант е най-икономичен. Тези ремонти обикновено включват боядисване, лепене на тапети и изрязване на пода. Такава работа е лесна за извършване със собствените си ръце, като спестявате обаждане на специалист. Ако ви липсва някакъв специализиран инструмент, не трябва да го купувате за еднократни цели. Дайте го под наем. Направете предварителна оценка за ремонта, за да го коригирате предварително и да намерите по-евтини варианти. Когато решите да наемете частен специалист, ремонтът на апартамент ще ви струва средно 1500 рубли на 1 м 2, а чрез строителна компания - 2–2,5 пъти повече.

Много по-трудно е да извършите основен ремонт сами, тъй като много от работите изискват специални умения и способности. Етапи на такива ремонти: груби довършителни работи, подова замазка, изравняване на стени, къртене и монтаж на прегради, демонтаж на старото покритие и довършителни работи, цялостна подмяна на водопроводи, ВиК и ел. окабеляване, смяна на прозорци, врати, извозване на боклук. Цената за извикване на бригадир по време на основен ремонт се увеличава до 6000-15000 рубли на 1 m 2. И това не включва разходите за консумативи.

Видео (щракнете за възпроизвеждане).

Ето четири съвета, които да ви помогнат да спестите пари за основен ремонт:

1. Премахнете старите тапети, плочки, демонтирайте подовата настилка, свалете и изнесете боклука сами. Такава работа не изисква специални умения и инструменти, а спестяванията са значителни - 5000-8000 на 1 m 2.
2. Не бързайте да харчите пари за скъпа декорация на тавана. Просто подредете и го боядисайте с евтина тебеширена боя. Когато се появят парите, обиколете тавана с гипсокартон или направете опънат таван.
3. Не отстранявайте напълно мазилката. Отстранете го само там, където се лющи. Въпреки това, помислете за особеността на финала. Ако планирате да поставите фототапети, повърхността трябва да е идеално равна. Може да се наложи пълна подмяна на мазилката, в този случай няма да е възможно да се спестят пари.
4. За да не губите време за бумащина и допълнителни средства за извозване на боклука, събирайте отпадъците в чували и ги изпращайте на склад в мазето, навес или оставете на стълбището на определено място, е предвидено. Изхвърляйте торба всеки ден в общ кош за боклук, в това няма нищо незаконно.

Ремонтът практически не се различава от основен ремонт. Цената се увеличава чрез закупуване на скъпи и естествени материали от известни производители. Цената на материалите автоматично се отразява в цената на работата на майстора, която започва от 25 000 рубли на 1 m 2. ...

Ако решите да включите в ремонта опитен екип от сервизи, бъдете подготвени, че можете да бъдете измамени. За да проверите това със сигурност, обърнете внимание на няколко важни характеристики. Информацията ще бъде полезна както за начинаещи, така и за опитни собственици, които решат да започнат ремонт.

Предварителна оценка за ремонт на апартамент

За да получи точната цена на ремонтните работи, бригадирът измерва параметрите на стаята ви със своята ролетка. Изглежда, че всичко е наред и не може да има уловка. В този случай препоръчваме да дадете своя собствена ролетка за измервания. Често хитри майстори отрязват лентата, например, с 50 см и я закрепват към друга част от лентата, отстъпвайки 20-30 см или повече. От реален размер, например, 2 m, вашата стая се увеличава до 2,3 m и съответно цената се увеличава, тъй като цената на работата се изчислява на базата на 1 m 2.

Когато получавате оценката, внимателно проучете всички позиции. Сервизите често дублират разходите за услуги под прикритието на друга работа. Например, изравняване на стените - подготовка на стените за тапети. Прочетете внимателно всеки параграф, за да не преплащате.

Обърнете внимание на цената за 1 m 2. Сравнете го предварително с други строителни фирми и физически лица. Цените под средните трябва да ви предупредят. Обикновено в процеса на работа ремонтниците, които първоначално ви предложиха ниска цена, я вдигат и ви молят да доплатите за допълнителни услуги. Собственикът се озовава в задънена улица, тъй като работата вече е в ход, а оценката автоматично се увеличава 2-3 пъти.

Спестяването на материали и увеличаването на разходите за работа е друга техника, използвана от нечестни майстори. Можете например да поставите 1 см слой мазилка на цена от 3-4 см, да съкратите планирания маршрут за полагане на електрически кабели или водопроводни тръби и да вземете останалия материал за себе си. Всъщност вие надплащате за материал, който не "работи" за вас. За да избегнете подобни грешки при извършване на ремонт до ключ, помолете сервизите да направят снимка стъпка по стъпка на завършения работен процес в детайли и да ви я изпратят по пощата.

Ако решите да поставите топъл под, не забравяйте, че той не е поставен по целия периметър на стаята. Един недобросъвестен бригадир ще ви предложи да поставите подово отопление под мебелите, където абсолютно не е необходимо, което също ще увеличи цената на проекта.

Пълната подмяна на окабеляване е друга услуга, която почти всеки бригадир ще ви предложи, без да е сигурен, че наистина имате нужда от нея. Можете да спечелите добри пари от стари медни и алуминиеви кабели.

И последният съвет: купувайте материали сами, не поверявайте този бизнес на ремонтния екип. Като правило те купуват строителни материали от пазара, където условията за съхранение на много стоки не отговарят на стандартите. Освен това там сервизите могат да поискат празен касов бон с печат, сами да напишат списъка на стоките и тяхната цена с доплащане.

По-добре е да започнете ремонт в извън сезона - в началото или средата на есента. Този период е подходящ както за външни, така и за вътрешни ремонтни дейности. Отвън все още е топло, а цените на строителните материали постепенно намаляват до зимния сезон. Спестяванията на летни стоки достигат 15–20% без загуба на качество. Ето защо, ако планирате да похарчите 250 000 рубли за ремонт на стая, имайте предвид, че през есента и зимата можете да спестите около 30 000 рубли, които могат да бъдат изразходвани за ремонт на коридора.

Промоциите и специалните оферти са специален вид услуга, при която можете да спестите пари. Обърнете внимание на неликвидните активи. Те имат ограничен срок на годност и няма да издържат до следващия сезон. Магазините за хардуер дават добри отстъпки за тези артикули. Ако ще правите ремонт в момента, разгледайте по-отблизо шпакловки, мазилки, лепило, уплътнители на изгодна цена, под средната за пазара.

Подмяната на ВиК оказва влияние върху голяма част от бюджета за ремонт. Ако е в добро състояние, без стружки, пукнатини и само повърхност със старо покритие ви кара да мислите за демонтажа му, съветваме ви да почистите и възстановите ВиК инсталацията. Заменяме скъпите почистващи препарати със смес от сода бикарбонат и оцет, който е добър за унищожаване на упоритата плака. Бюджетна версия на трансформацията е възстановяването на банята.Можете сами да покриете ваната с емайл, течен акрил или да поръчате акрилна вложка за размерите на вашия водопровод. Реставрацията ще намали разходите за закупуване на нова вана около 4 пъти и в зависимост от избрания вариант ще удължи експлоатационния живот на старата вана от 5 до 20 години.

Подмяна на ВиК елементи

Ако все пак решите да смените водопровода си, помислете за бюджетния вариант за закупуване от така наречените предприемачи на сметища. Често при влизане в нова къща собствениците сменят фаянсовия и чугунен водопровод, който е в добро състояние, и го изхвърлят на сметището. Находчивите бизнесмени са измислили лесен начин да правят пари бързо и лесно. Вземат добре поддържан ВиК от сметището, измиват го и подреждат. Те не излагат директно контактите си, работейки на принципа от уста на уста. В дъщерния склад на такива предприемачи можете да вземете правилния водопровод и да спестите една трета или дори половината от цената на фабриката.

Полагането на пода е един от най-важните етапи в ремонта на апартамент.

За да спестите финанси при облицовка на стени, ви съветваме да купувате не кантиран (рендосан) дървен материал, а плоча (отпадъчна дървесина за рязане). Горбата се продава сурова и не отговаря на качеството на обичайните материали. Лесно е да поправите това, ако го закупите предварително през март-април и го държите в сухо помещение до есента. Освен това облицовката на плоча спестява средства за изравняване на стените. В 80% от случаите той напълно прикрива всички нередности. Не само за да спестите пари, но и за да направите декорацията на стени практична, ще помогне опцията за покриване на стените с плетене на една кука до кръста и залепване на стените до тавана с нетъкан тапет. Долната част е устойчива на износване, докато горната допълва цялостната картина.

Най-бюджетният вариант за полагане на пода в сухи помещения е мармолеумът. Този материал изисква изравняване на пода само в 10% от случаите. Въпреки това, за помещения с висока влажност (бани), мармолеумът не е подходящ, ще трябва да поставите класически плочки. Алтернатива на мармолеума е ламинатът. Тази опция също е евтина, изглежда красива и е подходяща за монтаж под дъски. Вярно е, че подът ще трябва да бъде изравнен.

За декорация на стени в банята изберете ламиниран твърд картон. Такъв материал е по-рядко срещан от плочките, но е по-евтин. По-добре е таванът да бъде покрит с пластмасови панели. Не пестете от хидроизолация. Парите, изразходвани за него, ще се изплатят и ще удължат експлоатационния живот дори на най-евтините довършителни материали. Вместо гипсова мазилка използвайте циментово-мазилкова смес за изравняване на стените. Не е по-ниско по качество и е по-евтино. Когато решавате да поставите плочки на стени и подове, купете едноцветно покритие. Такива плочки не се нуждаят от често коригиране и съпоставяне с модела; изразходва се по-малко материал, което автоматично се отразява в цената на покупката.

При извършване на основен ремонт с европейско качество не можете без подмяна на електрическото окабеляване. На това събитие е по-добре да не пестите пари и да поверите работата на професионалист. Особено важно е да се обърне внимание на съветското окабеляване поради високата мощност на съвременните устройства, които старият кабел понякога не може да издържи. По време на подмяната ще трябва да назъбите стените с резачка, за да поставите ефективно ново окабеляване. Работниците таксуват за тази услуга от 100 рубли на квадратен метър.

Пълната подмяна на окабеляването в двустаен апартамент средно ще струва 40 000 рубли. Частен специалист може да вземе още по-малко, но той не дава гаранция за монтаж, следователно, в случай на неизправност, ще трябва отново да платите на капитана за работата. За да спестите пари, ви съветваме да се свържете с електротехник от DEZ. Такъв специалист изпълнява работата бавно, тъй като е зает, но качеството и гаранцията на услугата са несъмнено предимство при избора на този конкретен майстор. Но контактите и ключовете могат да бъдат инсталирани независимо.Електрическо окабеляване - елемент, който не си струва да се спестяваДруга работа, към която трябва да привлечете специалист и да не пестите пари: подмяна на водопроводни тръби. Изберете сами консумативи според вашия бюджет. Привличането на водопроводчик ще струва средно 15 000–20 000 рубли. Ако нямате опит в свързването на ВиК, препоръчваме също да потърсите помощ от специалист.Обичайната ежедневна работа: апартаментът очевидно се нуждае от ремонт, но има малко пари. Как да направите евтин ремонт на апартамента сами? Изглежда, че това е най-простият и очевиден начин: повърхностен козметичен ремонт. Тоест тапети от шперплат, варосване на тавана, боядисване, фиксиране на скърцащи подове; евентуално - смяна на дограма.Въпреки това, ако изчислим разходите за труд и потреблението на материали, се оказва, че като увеличите разходите за труд наполовина и разхода на пари с една четвърт, можете да придадете на апартамента напълно различен вид и за дълго време . Колко трябва да инвестирате конкретно зависи от цените в региона, но общите методи, чрез които можете да направите апартамент уютен и елегантен евтино, са едни и същи.Спестяването на пари при ремонт на апартамент със собствените си ръце струва, като Земята в древните легенди, на три кита и бавно бързаща костенурка под тях:

Не се страхуваме от работата. Нищо не става от нищо. Или пари или труд.

Където е възможно, ние не променяме старото, което е загубило облика си, а го подновяваме.

Максималните спестявания приписваме на мястото, където няма да повлияе на качеството на работа и няма да се вижда.

Разпределяме разходите за труд и пари във времето: като сме замислили ремонт през лятото или есента, прекарваме една година в подготовка, а след това натрупваме и бързо правим всичко. Да се изложат 200-300 хиляди рубли наведнъж е проблем, но разбиването им на части за една година е напълно възможно. Освен това ще има време за седем пъти мярка - отрежете веднъж.

Единствената област, в която ще трябва да поканите специалист, е промяна и укрепване на електрическото окабеляване, ако е старо и слабо. Тук единственият начин да спестите пари е да преговаряте с електротехника на DEZ. Той ще върши работата на парчета, в свободното си време, но вероятността за хакерство ще бъде дори по-малка от тази на „маркови“ специалисти: в края на краищата той ще обслужва всичко това.По-добре е да не пестите от електричество и окабеляване, но някои точки, като инсталиране на контакти, могат да се направят самостоятелно.Добрият специализиран инструмент прави работата много по-лесна и по-евтина. Но купуването му е скъпо. Ето защо е по-добре да наемете инструмент, ако е необходимо. По отношение на разходите ще излезе малко, ако решите предварително за дизайна и съставите приблизителен план за производство на работа за себе си.Най-доброто време от годината за самостоятелен ремонт на апартамент е началото и средата на есента. Все още е топло, можете да работите на открито и да работите на закрито с отворени прозорци. И в същото време цените на строителните материали вече ще паднат значително в навечерието на зимното спокойствие. Спестяванията без загуба на качество могат да бъдат до 15% при продажба на летни неликвидни активи. Ако например 200 хиляди бъдат отложени за ремонт, тогава спестяванията ще възлизат на 30 хиляди, а това - коридор или баня - "бонбон".Специално трябва да се спомене неликвидните активи. Значителен дял от разходите за ремонт ще бъде изразходван за довършителни материали: мазилка, шпакловка, изравнител на пода, монтажно лепило, уплътнител. Всички те са с ограничен срок на годност, така че строителните фирми, които очевидно нямат остатъци от сезона до пролетта, ги продават на изгодна цена. Затова търсете навсякъде предварително обяви за продажба на строителни материали. Професионалистите не се нуждаят от 50 кг Aquaslay за изравняване на стените, който изтича след месец, но ще ви стигнат за две стаи. Спестяванията ще бъдат 70-80 рубли. всичко, но кокошката кълве зърното.Вижте още идеи как да спестите от строителни материали тук.Болна точка за евтин самостоятелен ремонт е подмяната на водопровод. Ако все още е "жива", само мръсна, тогава може да се почисти и боядиса. Как да направите това ще бъде описано по-долу. Но ако има чипове и пукнатини, тогава независимо дали искате или не, трябва да го промените.За такъв случай ето информация за вас: новоселците, особено в къщи над бюджетната категория, често започват веднага основен ремонт на входа, а отличните, напълно нови фаянсови и чугунени водопроводи се озовават на сметище. Операторите на депа (просто чистачи на сметища) отдавна са превърнали това обстоятелство в печеливш бизнес.Те не осъществяват директен контакт с непознати по служебен телефон, но е напълно възможно да се свържат с тях чрез устни методи. Ставката е от една трета до половината от фабричната цена за домакински артикул. И не мислете, че ще ви отведат на сметището и ще ви покажат къде лежи. В задната стая ще ви бъде предложен избор от чисти, внимателно измити продукти, на които можете да седнете дори веднага.Следващата болезнена точка е извозването на строителни отпадъци. Операцията не е евтина и изисква много документи. Изход: мазе, плевня, лятна резиденция или дрешник и няколко употребявани торби от найлоново вретище, закупени за стотинка. Строителните отпадъци не се вкисват и не гният, след това могат да се изсипят в контейнер в кошче за домашни отпадъци. В това няма нищо незаконно.За стругове, различни спомагателни работи и шиене на големи повърхности ще ви трябват дървени летви и шперплат. Можете да закупите летви не рендосани, а плоча - отпадъци от рязане на индустриална дървесина. Горбата се продава в суров вид, но ако се закупи предварително, през март-април, и се държи в сухо помещение до есента, няма да отстъпва по качество на дървесината на остриета.Що се отнася до шперплата, отпадъчният опаковъчен шперплат от разглобените използвани контейнери може да се превърне във водоустойчив по следния начин:

Купуваме кутия от 10 л или две PVA шпакловки; изглежда като много течно PVA лепило и е евтино.

Покриваме пода в селската къща, в навеса, на тавана или в други нежилищни помещения с пластмасова обвивка. Температурата на въздуха не е по-ниска от +13 градуса.

Поставяме лист шперплат на пода, изсипваме локва шпакловка в центъра и го разпръскваме с четка.

Покриваме шперплата с пластмаса, полагаме следващия лист, шпакловка по същия начин и т.н.

Поставяме по-тежък гнет върху шперплата, напоен с PVA; по-добре - разпръснати в района: тухли, парчета метал, бетон, стар телевизор и т.н.

След една седмица повтаряме процедурата, като обръщаме всеки лист.

След още две седмици гладкият водоустойчив шперплат е готов за употреба. Допълнителното излагане под налягане ще подобри качеството му.

Дъски и големи парчета дебел дървен материал могат да се получат и от използвани контейнери - палети за товари. Обявите за продажбата им не са рядкост.Много икономичен вариант за ремонт - облицовка на стените и тавана на всекидневните с ламинат; за пестеливи собственици по-богати - MDF. При облицовка върху дървена обшивка от плоча в 80% от случаите не се изисква подравняване на стени и тавани, което вече изключва големи разходи на труд и пари.Можете да спестите още повече, като обшиете стените до кръста или гърдите си и ги залепите до тавана с нетъкан тапет. Работата е опростена и по-евтина, а долната част на стените, която се чупи и замърсява най-много, ще бъде надеждно защитена от устойчив материал.Най-икономичният вариант за подова настилка е мармолеумът. Подготовката на пода за него не се изисква в 90% от случаите. Но мармолеумът не е подходящ за баня и тоалетна; тук ще трябва да отделите пари за плочки, особено след като ще имате нужда от малко.Ако искате да имате под на дъска в стаите, тогава ламинираният паркет няма да е много по-скъп, но може да се наложи подът да бъде изравнен.Стените в банята могат да бъдат покрити с ламиниран дървесен картон вместо плочки - той е хигроскопичен и не изисква повърхностна подготовка.Ако възнамерявате да остъклите и изолирате балкона, тогава е по-добре да го направите отделно от всичко останало и предварително: от края на март до началото на май. Отвън балконът е декориран с сайдинг, но вътре в него, вместо с традиционен MDF или облицовка, можете да го зашиете с шперплат, като го залепите със самозалепващо фолио.Когато решавате как да направите икономически ремонт на апартамент, трябва да обърнете специално внимание на прозорците и вратите: те представляват значителен дял от разходите. Що се отнася до прозорците, тук е най-икономичният вариант: самостоятелно монтиране на дървена дограма. По-целесъобразно е да се купуват през март-април, когато цените на търговската дървесина падат, и да се поставят в края на пролетта - началото на лятото, когато дървото изсъхне и се свива правилно. Технологията за монтиране на дървени прозорци в отвори е доста достъпна за обикновен домашен майстор.Би било по-добре да актуализирате вратите. Помните ли вашия домашен водоустойчив шперплат? Тук тя е обшита от двете страни на вратата, върху монтажно лепило, полагане на вратата, отстранена от пантите, върху пластмасова подложка и под потисничество. В същото време, в същото време, можете да покриете прозореца на вътрешната врата, ако не е необходимо.Това ще направи вратата по-дебела. Тук са възможни две опции:

Преинсталирането на пантите не е най-добрият начин за мързеливите.

Отстранете старата облицовка от вратата; най-често се изработва от строителен картон или тънък фибран и се поставя върху нова рамка от шперплат. В този случай нарязаните ъгли веднага "излизат".

И в двата случая новата врата е облепена със самозалепващо дърво или с различна текстура и лакирана. И ще бъдете изненадани (приятно, разбира се) с новата й визия. А твърдите бузи от шперплат ще гарантират издръжливостта на вратата. По-добре е да покриете склоновете на вратата с доборки от същия шперплат: ще излезе по-евтино и по-красиво, отколкото повторно мазилка.Мръсните водопроводи, ако са непокътнати, трябва да бъдат почистени. Доста скъпите активни препарати, препоръчани за това, могат да бъдат заменени с много по-евтин трапезен оцет – все пак той е и слаба киселина – последвано от измиване на увисналите отлагания с най-обикновен прах за пране. Просто не използвайте абразивни почистващи препарати - те ще надраскат глазурата и предметите, особено тоалетната, ще се замърсят много бързо.За почистване с оцет направете кваш - копче, направено от парцал върху клечка. Налива се оцет, където не изтича, или в него се потапя кисело зеле, а капките се почистват с кръгови движения с натиск. Особено "упоритите" петна в жлебовете се отстраняват с малък кваш и техническа солна киселина. Всичко това, разбира се, става с латексови домакински ръкавици, пластмасова престилка и с отворени врати и прозорци. Също така е препоръчително да носите респиратор, поне евтино "венчелистче".Плочки, които не са счупени или напукани, могат да бъдат възстановени по метод, добре познат на автомобилистите; те подновяват износените пластмасови спойлери и брони по следния начин:

Цялата облицована повърхност с моя pemolux; не е възможно да се използват активни киселинни почистващи препарати! За баня в "Хрушчов" е достатъчен 1 литър; на по-голям - съответно повече.

След pemolux го избърсваме с парцал, обилно навлажнен със същия трапезен оцет: pemolux е алкален и оцетът неутрализира остатъците му.

Избърсваме го няколко пъти с мокра кърпа "до чиста кърпа"; сега се отървахме от мръсотията, залепена в повърхността.

Залепваме краищата на плочките с маскираща лента ("хартиена лента"), с изключение на шевовете.

Боядисваме шевовете от бутилка със спрей с нитро боя на два слоя; вторият - след като първият е напълно изсъхнал.

Отстраняваме лентата, пръски и капки боя върху плочките се отстраняват с памучен тампон, навлажнен с разтворител 646 или 647.

Купуваме кутия с течна силиконова грес на автомобилния пазар или в магазин за автомобили и правилно пръскаме плочките с шевове.

Ако мазнината се абсорбира веднага, ще трябва да я напръскате отново.

Ако след 2-3 дни силиконът все още е "взет" върху плочката, избършете повърхността с парцал, навлажнен с оцет.

Смисълът на това третиране е, че силиконът стяга микропукнатини и пори, в които се натрупва мръсотия. Обработката е достатъчна за 3-5 години, след което може да се повтори.Капиталната вана от чугун може да бъде ремонтирана с епоксидна или акрилна смола.Оплакванията за неговата крехкост възникват от нарушение на технологията за приготвяне на оцветяващия състав и неговото прилагане. При стриктно спазване на технологията, възстановената баня ще служи още 10-15 години. Изобщо не е необходимо да го сменяте на скъпа неръждаема стомана или месинг и да правите байпас (байпас) за него. Отопляемият държач за хавлии се почиства до метал след почистване на ваната за боядисване със същата корда-четка в патронника. Ако не се открие фистула, тя се боядисва с остатъците от съединението от боядисването на банята. Визията ще бъде не по-лоша от модерните маркови, а издръжливостта е като на вана.

Ще ви разкажем за основните нюанси, които трябва да се вземат предвид при различни трансформации в апартаменти, включително в къщи "Сталин", "Хрушчов" и "Брежнев".

Подготвили сме списък с въпроси, които трябва да зададете на себе си и на строителния екип преди да започнете ремонта. Отговорите ще ви помогнат да свършите работата по-бързо и да харчите по-малко пари и нерви.

Без добре обмислен план ремонтът ще се превърне в природно бедствие. Разказваме ви на какви нюанси определено трябва да обърнете внимание, както и изброяваме процедурата и условията на работа, за да улесните максимално задачата си.

Всяка ремонтно-строителна работа включва важен етап - изпълнение на документация: проект, оценка, договор и изпълнител. Той често е пренебрегван. Справянето с официални документи е доста обезпокоително, но ще ви помогне да се предпазите от проблеми в бъдеще.

При подреждането на жилище е важно да се осигури удобен достъп до скрити елементи на инженерното оборудване - клапани и редуктори на налягане, сифони и филтри, измервателни уреди и регулатори. Това означава, че не можете да правите без инспекционни люкове. Ето как да изберете перфектния.

Преди да започнете ремонт, си струва да вземете решение за сложността и обема на работата, която трябва да се извърши. Понякога са достатъчни повърхностни трансформации, за да изглежда апартаментът отново свеж и уютен.Нова стенна декорация, смяна на подови настилки, преинсталиране на врати - всичко това са части от козметични ремонти, по-бързи, по-икономични, но в същото време не решаващи сериозни проблеми в апартамента.

Когато са необходими по-глобални промени, започват основни ремонти. Включва преустройство на пространството, събаряне и изграждане на нови прегради, подмяна на тръби, ел. окабеляване и нагревателни елементи. Такива ремонти са с порядък по-скъпи от козметичните и продължават по-дълго – но след тях получавате абсолютно обновен дом.

Всякакъв вид ремонт може да се извърши самостоятелно или с помощта на специалисти. Първият вариант е по-евтин, но не гарантира 100% резултат. Ако той е по-близо до вас, вижте нашите полезни инструкции и майсторски класове - те ще ви помогнат да завършите работата не по-лошо от опитен майстор.

Ремонтът с изпълнител изглежда по-безопасен избор, но и тук има клопки. Как да изберем добър специалист? Как да съставим правилно договор за строителство? Изчерпателни отговори на тези въпроси са събрани по-долу.

Характеристики на съставянето на договор за строителни или ремонтни работи: специфика, основни точки, разчет и проектна документация.

При ремонт със сигурност възниква въпросът: на кого трябва да се повери работата - голяма компания или частни занаятчии? Сравняваме и двата варианта и говорим за плюсовете и минусите на всеки.

Ще ви разкажем за всички тънкости на договарянето на преустройството на апартамент, включително и вече направеното, за да не се удавите в бюрократични забавяния.

Разказваме ви за основните етапи на ремонта и приблизителното време, необходимо за тяхното изпълнение, както и предлагаме няколко лайфхака как да ускорите процеса.

Най-горящият аспект на бъдещия ремонт е финансовият. На първо място, трябва да решите колко ще струва избраната работа и за какво ще са достатъчни парите; какво и как можете да спестите пари и от какво е по-добре да не пестите.

Друг важен аспект е изготвянето на оценка за ремонт, въз основа на която се изчислява нейната приблизителна цена. Има и други въпроси относно бюджета: например струва ли си инвестицията в застраховка за ремонт?

Нашите съвети ще ви помогнат да се справите с всички финансови тънкости. И с помощта на прости и разбираеми калкулатори, само с няколко щраквания можете да изчислите приблизителната цена за ремонт на апартамент или отделна стая и цената на строителните материали.

За да предотвратите изпразване на портфейла ви при ремонт на дом или апартамент, трябва правилно да оптимизирате разходите си. Ще ви кажем как да направите това на етапа на планиране и по време на самия процес.

В допълнение към предишната статия в този раздел, ще си позволим, скъпи читатели, да ви разкажем една кратка история, която се случи миналото лято с един господин, и да ви покажем определена маса, която изпълнителят нарече оценка.
Защо е толкова важно, много скоро ще разберете.

Започвайки ремонт, ревностният собственик преди всичко взема калкулатор. Той обаче ще получи разходи, близки до реалните, само ако вземе предвид различни фактори и нюанси, включително и такива, които не са очевидни.

Посочете основните параметри на апартамента, изберете вида и цената на работата и материалите и разберете колко ще струва ремонта на вашия апартамент.

Хармоничният и модерен интериор на малък московски апартамент в стара сграда съчетава спокойствие и емоционалност, откритост и интровертност.

Семейна двойка със син тийнейджър мечтаеше за интериор, в който стилът на таванското помещение да се комбинира с традиционното оформление. При това условие беше изключително важно да се запази "лекият дъх" на този апартамент близо до Москва.

Дизайнът на първия етаж има оригинална интерпретация на авиационната тема. На второ ниво се използват предимствата на високите тавани и е подреден мецанин.

Дизайнът на този апартамент в Санкт Петербург съчетава лаконични форми и елегантни детайли.

За да не се простира ремонтът за неопределено време, е необходимо правилно да го планирате. За да направите това, е необходимо да вземете предвид процедурата и условията на ремонтните работи, да се запознаете с правната рамка, да разберете какви документи ще са необходими за трансформациите и как да ги съставите. И това не е всичко. Важно е да разберете дали си струва да потърсите помощ от дизайнер и как да обмислите преустройството, за да не се удавите в поредица от одобрения.

Знаейки всички тези подробности, ще спестите време, пари и нерви, но най-важното е, че можете да сте в новия си апартамент възможно най-скоро.

Искате ли да бъдете заобиколени от модерен интериор, но не можете да формулирате как трябва да изглежда? Нещо, което харесвате в апартаментите на приятели, нещо ви привлече в списанията, нещо е трудно да вземете решение. Много по-лесно ли е да кажеш това, което не искаш категорично? Само професионалист ще ви помогне да разберете вашите предпочитания и да вземете най-доброто решение.

Ще ви разкажем за ремонт и застраховка гражданска отговорност, характеристиките на застрахователните продукти, застрахователните рискове и цената на полицата.

Във форумите на потенциални нови заселници битките за довършване от разработчика не стихват от много години. Струва ли си да харчите допълнителни средства за готов стандартен ремонт или все пак е по-евтино да си купите апартамент и да направите довършителните работи сами?

Какво може и не може да се направи по време на преустройството? Какви видове работа не се отнасят за него? В какви случаи можете да прикрепите балкон или лоджия към стая? Отговаряме на основните въпроси за глобалната промяна на апартамента.

Обемът на работа, който трябва да се свърши по време на ремонта, е наистина огромен и за да не се удавите в морето от строителни и довършителни проблеми е необходимо компетентно и прецизно планиране.

Изборът на нов дизайн на апартамент е много важна задача, която отнема много време и усилия. И не става дума само за създаване на красив интериор: с помощта на обмислен дизайн можете да промените геометрията на пространството, визуално да увеличите размера на стаята, да създадете подходяща атмосфера и настроение. Вземете на борда най-добрите опции за дизайн, интериорни тенденции и дизайнерски лайфхакове - те ще ви помогнат бързо да вземете решение за бъдещия облик на вашия апартамент.

Подготвили сме подробен преглед на най-известните тенденции в интериорния дизайн. С негова помощ можете лесно да създадете желаната атмосфера в апартамента.

В нашата селекция - само онези стилове, които изглеждат органично в интериора на малки апартаменти, правят стаите леки и ефирни и визуално разширяват пространството.

Нека поговорим за правилото 60-30-10 и още пет важни нюанса при избора на интериорна палитра във формат на въпроси и отговори.

Мислите ли, че Porsche е само марка автомобили, а задкулисието съществува изключително на снимачната площадка? Не - всичко това са и имената на актуалните интериорни стилове. Тези и други модни тенденции са в нашата селекция.

Тези съвети ще ви помогнат да увеличите визуално апартамента и да намерите място, където изглежда, че на практика не съществува.

Модерният интериор често се изгражда върху смесица от стилове и всичко трябва да се направи така, че да не представлява случаен набор от неща, а да изглежда цялостно и хармонично. Нашите прости и ясни съвети ще ви помогнат да се справите перфектно с тази задача.

От вечна класика до релаксиращ средиземноморски стил, ние подбрахме за вас най-подходящите тенденции за модерен интериор.

Откъде да започнете ремонта на апартамент, така че ремонтните дейности да не се разтягат за неопределен период от време и крайният резултат несъмнено ви радва, това ще бъде обсъдено в днешната статия. Ремонтът на апартамента изисква сериозна предварителна подготовка. Повечето

Откъде да започнете ремонта на апартамент, така че ремонтните дейности да не се проточват за неопределен период от време и крайният резултат несъмнено е за вас

Вие сте професионалист
архитект или
дизайнер?

Сайт> - водещият интернет проект, посветен на реконструкцията и интериорния дизайн на жилищни помещения.Основното съдържание на сайта е архивът на списание Идеи за вашия дом – ексклузивни авторски статии, висококачествени илюстрации, практически съвети и уроци. По проекта работи екип от професионалисти в тясно сътрудничество с реномирани дизайнери, архитекти и водещи експерти на издателството.

На нашия сайт можете да намерите комплексни дизайнерски решения; разгледайте подробни прегледи на пазара на строителни и довършителни материали, мебели, машини и оборудване; сравнете собствените си идеи с дизайнерските проекти на водещи архитекти; общуват директно с други читатели и редактори във форума.

Вие сте професионален архитект или дизайнер?

Свързвате ли ремонтите с труден, скъп и дълъг процес? Нашият сайт "Ремонтик" ще ви докаже обратното! Вярвате или не, процесът на ремонт може да бъде истинско удоволствие, ако превърнете доста скучна и трудна задача в прост и забавен процес.

Ако мислите как да направите ремонт в апартамент със собствените си ръце, тогава първото нещо, което трябва да спазвате, е последователността на всички действия и всички етапи трябва да се преминават един след друг, съгласно предварително изготвен план .

Така че, ако сте в настроение и сериозно обмисляте да направите ремонт в апартамента със собствените си ръце, тогава трябва да се придържате към следните стъпки:

Всъщност можете да направите ремонт на апартамент със собствените си ръце, без да прибягвате до помощта на професионалисти, ако се придържате към ясна схема и внимателно изучавате всеки от етапите, които ще обсъдим по-подробно по-долу.

Списък с инструменти, необходими за ремонт на апартамент "Направи си сам".

Стълба. Може да изглежда на някого, че тя не е най-необходимият инструмент в списъка, но не е така.
Специални инструменти за маркиране:

ролетка 10 или 2-3 метра;
квадрат;
метална линийка един метър;
дърводелско хидравлично ниво - използва се за по-точно маркиране на хоризонтални повърхности;
кабел - маяците са монтирани по протегнатия шнур за подравняване;
отвес - осигурява равномерност на стените по време на мазилка - повърхността е фиксирана.

Ръчни инструменти (можете да ги закупите в цели комплекти или поотделно):

чук;
брадва - обърнете специално внимание на заточването на острието (за лявата или дясната ръка) и самата брадва, която трябва да седи възможно най-плътно на приклада;
ножовка - дебелина на острието от 1 мм с добре полирана повърхност;
длето - до 10 мм (необходимо за дограма);
дървена къща;
длето с ширина 20 мм (използва се за дограма);
ножици за метал;
фрези.

Електрически инструменти:

електрическа бормашина с перфоратор (необходима както по време на ремонта, така и след приключването му);
ъглошлайф, може да се използва при шлайфане на повърхности и ъгли, както и при рязане на камък и метал;
винторез (за това можете да използвате бормашина при ниски скорости);
електрически прободен трион.

Инструменти за други работни места:

баня за боядисване (контейнер за боя, лепило, грунд и др.);
скрепери, шпатули (за нанасяне на мазилка, шпакловка, шпакловка и премахване на стари тапети и бои);
ролки (големи рошави, малки пореста гума) и "въдицата" към тях;
четки (кръгли и плоски);
кожа (различен размер на зърното) - предназначена за изглаждане на повърхности;
пистолет за спринцовка (за изстискване на различни смеси, подобни на лепило) плюс препарат за почистване на пистолети;
маскираща лента (използва се за чисто боядисване).

Това е минималният списък с необходими инструменти за тези, които планират сами да ремонтират апартамент.

Всеки ремонт, бил той основен или козметичен, започва с глобална подготовка. На първо място, ще трябва да завършите всички работи по демонтажа: премахване на мазилка, варос, тапети, блокове за врати, подови настилки и, ако е необходимо, ще трябва да демонтирате прегради, както и да ги пренаредите.

Поради тази причина, след приключване на демонтажа на всичко старо, ненужно и неподлежащо на подмяна, внимателно огледайте и анализирайте резултатите от вашата работа. Помислете дали сте направили всичко както трябва. Изображение - Направи си сам ремонт на дома

Смяна на дограма с двоен стъклопакет в апартамент

Това е доста мръсна работа, особено първата й част, когато трябва да демонтирате старите дограма. След завършване на монтажа на прозореца и перваза ги покрийте с найлоново фолио, за да не се размажат или надраскат при по-нататъшна работа.

Мазилка в апартамента: видео, снимка

Когато извършвате мазилка, трябва да спазвате следната последователност от действия: маркиране за профили за маяци, грундиране на стени, инсталиране на маяков профил, шпакловка на стени, склонове. Освен това стените от гипсокартон не подлежат на мазилка. Таванната мазилка, монтаж и монтаж на окачени и опъващи конструкции трябва да се извърши след като завършите окабеляването на тавана на електрически кабели, вентилация и други комуникации.

Разпределение на ел. комуникации и изпълнение на ВиК работиВсички дейности на този етап се свеждат до едно – отговорно действие: монтаж или смяна на радиатори за отопление, полагане и прокарване на електрически кабели, слаботокови профили (заземителни кабели, телефон, интернет, аларма, телевизор).Преди да продължите с монтажа на кабели, маркирайте изхода на ключове и контакти по стените. След това пристъпете към нарязване на канали и отвори за кабели, разклонителни кутии, дисплеи, погрижете се за инсталирането на вграден електрически блок.Не забравяйте да начертаете схема на електрическото окабеляване: тя ще бъде необходима, за да предотврати навлизането му в местата, където е положен проводникът, където ще пробиете дупка, а също и забийте пирони в бъдеще. Важно е в тоалетната, кухнята, банята, преди да поставите електрическото окабеляване, да поставите тръби, както и цялата работа, която е свързана с тях. Изображение - Направи си сам ремонт на дома

Подготовка на пода в апартамента: снимка, видео

Устройство за подово отопление, замазка и изравняване. Веднага след като замазката е положена, изравнена, трябва да изчакате, докато изсъхне напълно. Различните материали предлагат различно време за сушене, което означава, че трябва внимателно да прочетете описанието на опаковката или инструкциите.

Довършителни работи

След като подът е подготвен, можете да монтирате вратите и след това да продължите с довършителните работи. Освен това последователността на всички довършителни работи директно зависи от използваните материали и избора на технологии. Така че боядисването и варосването на тавана се извършва преди всичко, а окаченият таван е най-добре да се монтира, когато стените са завършени. Полагането на подовата настилка, било то плочки, балатум или паркет, се извършва, когато както таванът, така и стените са готови.

След това можете да монтирате розетки, первази, ленти, различни декоративни елементи. В тоалетната, банята, кухнята са монтирани кранове, ВиК инсталации и различни аксесоари.

Внимание! Ако е възможно, по-добре е да ремонтирате целия апартамент наведнъж. Подобни етапи на работа са от значение на първо място за "мръсните", които включват премахване на стари вароса, инсталиране на прозорци, да не говорим за демонтаж и пренареждане на прегради, ако има смисъл да се извършват в различни помещения едновременно, така че за да не допуснете това, когато в същата стая е положен килимът, а в съседната току-що сте започнали да премахвате старата вароса от тавана.

Ако не можете да си позволите да ремонтирате целия апартамент като цяло, можете да го започнете от най-отдалечената стая и постепенно да се приближите до изхода. Ремонтът на коридора и антрето се извършва последно.Това е доста очевидно правило: ясно е, че носенето на чували със строителни отпадъци и кофи с хоросан само в реновирани помещения не е най-доброто решение. Но както и да е, на практика това правило се нарушава много често.

Също така си струва да се преместите от стаята, най-отдалечена от коридора, когато ремонтирате цял апартамент. На първо място, това се отнася за последния етап от ремонта на апартамента "направи си сам" - довършителни работи.

Предоставили сме инструкции как да ремонтираме апартамент сами. За тези, които предпочитат да гледат видеоклипове, предлагаме да се запознаете с видеоклиповете, представени по-горе, където всички процеси са ясно разгледани.

Ако искате да направите ремонт на дома си, но в същото време да не харчите много пари, тогава не мислете, че можете да спестите само от материали и услуги на специалисти. Всъщност няма толкова много тайни на бюджетния ремонт.

Започнете ремонт през зимата. Опитни работници могат да бъдат наети за малка част от разходите, тъй като нямат много работа извън сезона. Понякога отстъпките могат да достигнат до 40%. Но в същото време не забравяйте, че зимните климатични условия са неблагоприятни за ремонтни и строителни работи и повечето хора решават да ремонтират през лятото.

Можете също така да спестите от използваните материали, като замените скъпите вносни с по-евтини местни колеги. Вносните материали не винаги отговарят на очакванията и са много по-скъпи от материалите, произведени в страната.

Повечето от разходите са за материали. Ако замените винилови тапети с хартия, които днес могат да бъдат не по-малко красиви, тогава ще спестите два или три пъти от декорация на стени. Е, вместо окачен таван или таван от гипсокартон, можете да използвате боя, която ще ви струва много по-малко. Разбира се, в случаите, когато е необходимо да се подравни таванът, не си струва да спестявате и е по-добре да го изпълните от гипсокартон.

Понякога услугите на специалистите са по-скъпи от материалите, с които работят. Поради тази причина, преди да изберете строителен екип, разгледайте няколко оферти и не бързайте да се свържете с първите специалисти, на които попаднете.

За евтин ремонт на кухнята използвайте тапети от винил или фибростъкло. Те трябва да бъдат залепени до самия таван и завършени с керамични плочки в зоната на кухненската престилка. Ако искате да спестите още повече, сменете керамичните плочки с пластмасови панели, които имитират плочки, а работната зона на кухнята покрийте със самозалепваща лента.

Ако нямате достатъчно пари за скъпи плочки за баня, тогава стените в тази стая могат да бъдат залепени с миещи се винилови тапети или акрилна боя. Също така, PVC стенните панели за банята изглеждат много красиви, чиято цена ще ви изненада приятно.

Когато планирате евтин ремонт на апартамент "направи си сам", не можете да си позволите да купувате скъпи водопроводни инсталации. Ето защо, ако старите водопроводни инсталации изглеждат зле, тогава можете да ги почистите или боядисате. Ако обаче водопроводът е напукан, остава само тяхната подмяна. Можете също така да спестите от извозването на строителни отпадъци, ако го организирате сами.

В никакъв случай не спестявайте тръбопроводи или окабеляване. Инженерните комуникации трябва да са с високо качество и да се монтират от специалисти. Ако говорим за довършителни работи, тогава дори и най-скъпото декоративно покритие ще изглежда лошо, ако го поставите с пропуски или грозно.Единственият етап на ремонт, с който ще бъде трудно да се справите сами, е преработката на електрическото окабеляване. За тези, които планират да спестят пари, тук се предлага и изход - преговаряйте с електротехник, който обслужва къщата ви. Такъв майстор ще се интересува от високото качество на работата си, тъй като в бъдеще ще трябва да обслужва къщата ви. Не бива да спестявате от самото окабеляване, тъй като безопасността на вашето семейство зависи пряко от неговото качество. Е, можете лесно да инсталирате гнездата сами, спестявайки пари.

Видео (щракнете за възпроизвеждане).

Ако нямате инструменти за ремонт, ще трябва да ги купите или наемете. По-икономичен вариант обаче е да попитате приятели или съседи. Препоръчваме предварително да съставите списък с всички необходими инструменти, за да не останете без инструменти под ръка по време на процеса на ремонт.